企画
立地から住まうご家族を
想像し
建物から外構まで
全てを一貫して
企画する。
分譲地単位で企画案をねる会社は数多くありますが、玉善では分譲地単位だけではなく、敷地内の一邸一邸にまでコンセプトを定めます。
「どんな方がお住まいになるのか」
「どのような暮らし方をされるのか」
「平日の過ごし方、休日の過ごし方」
などなど
設計が現地まで赴き、周辺環境をくまなくチェックし、隣家との関係性までを考えながら、企画・設計を行います。
まるで注文住宅のような玉善の分譲住宅をぜひご覧ください。
現地調査が企画の基礎
玉善では分譲地が決まってから担当する設計が直接現地を確認します。
近隣にはどんな建物が建っているのか。
陽の光はどう入ってくるのか。風はどう流れているのか。
現地に行かないとわからない情報をまとめ計画に落とし込みます。
ただ調査に行くだけではなく現地を360度カメラで撮影をして記録として残しておくことで、常に振り返られるようにしています。
敷地や間口は広めに取る
「敷地や間口は極力広く取る。」これが玉善が企画を考える際の基本的な思想です。
左の例のような場合、分譲地を小分けにして3区画取るのではなく、ゆとりを持った2区画で企画することを大前提にしています。
それはお住まいの方にできる限りゆとりを持って暮らしていただきたいため。
何十年と住まう家だからこそ、極力ゆとりを感じていただけるようにしています。
EXTERIOR外構空間まで含めた使い方提案
Garden
お庭の趣味空間
Balcony
インナー大型バルコニ
Garden
プライベート中庭
Terrace
和モダンテラス
Terrace
開放感のあるテラス
Garden
お庭の趣味空間
Garden
プライベート中庭
Terrace
インナー大型バルコニ
Garden
お庭の趣味空間
Terrace
開放感のあるテラス
玉善は外構や中庭、バルコニーなど室外の空間をうまく使い心地よい暮らしが実現できるように企画を行います。
これも全ては社内に外構について知識があるスタッフがいるからできること。
一般的な分譲住宅の会社は外構部分は外注に出してしまうことが大半ですが、別々でプランニングした場合、一貫した企画にしづらいのも事実。
玉善では屋外の気持ち良い空間を利用した企画・設計を社内でワンストップで行います。
STORAGE収納は充実させる
STORAGE収納は充実させる
家事動線を考慮した間取りを企画するのは当たり前として、玉善ではできる限り多くの収納スペースを確保できるように企画を行います。
階段下の収納など余剰空間をうまく活用し、収納スペースやシューズクロークなど充実した収納計画を行っています。
また、趣味のスペースなど＋αの空間としても使えるロフトや食品ストックに便利なパントリーをキッチン近くに設置するなどし、一棟ごと異なる多彩な収納スペースが日々の暮らしやすさを演出します。
家だけではなく
外構まで含めて美しい。
現地を確認し、住まう人を想像し、
建物だけではなく外構まで含めて企画する。
家だけではなく外構まで含めて美しい。
それが玉善の分譲住宅です。
