[ T-2 ]
「圧倒的なデザイン:モダンスタイルが魅力」T-2棟
ワイド間口を活用した広々とした大空間が広がる南向きのLDK。デザイン性の高い窓から燦々と陽差しが降り注ぎ、お部屋を暖かく包み込みます。折上天井に施された梁や照明デザインにもこだわりが感じられます。
広々としたリビングにはデザイン性に富んだ縦スリットの窓を配置して、防犯性やプライバシーを守りながら陽差しを十分に取り込める空間に。通学路に面している立地環境に対応した設計となっています。
19帖とゆとりある広さのLDKは一面床暖房を完備。足元からポカポカと温かい癒しの空間で、家族みんなでリラックスしてお過ごしいただけます。大きなソファや家具も楽々置ける広さがあります。
ウォークスルーパントリーは、広いスペースを使って食品やキッチン用品を収納することができます。壁に棚や引き出しを設置し、食材や調理器具を整理整頓することができます。これにより、キッチン周辺のスペースを有効活用し、調理時の動線をスムーズにすることができます。また、通路型の配置であるため、食品や調理器具が一目で見渡せます。必要なアイテムを探しやすく、使用する際の手間を軽減することができます。収納量と整理整頓: ウォークスルーパントリーは、広いスペースを活かして多くの収納スペースを確保できます。開放感とデザインはキッチンやダイニングルームとのつながりがあり、開放感のある空間を演出できます。また、パントリー内の収納棚や引き出しのデザインや仕上げにもこだわることで、美しいインテリアとなります。キッチン周辺のスペースをすっきりと整え、美しい見た目を実現します。
高級感と開放感: 勾配天井は、一般的なフラットな天井よりも高い部分から低い部分へと傾斜しているため、空間に奥行きと立体感を与えます。これにより、主寝室に高級感や開放感が生まれます。勾配天井による天井高の変化はシーリングファンにより、空気の自然な循環を促します。高い部分で暖かい空気が上昇し、低い部分で冷たい空気が沈降するため、通風効果が高まります。また、断熱材の効果も期待できるため、快適な室温を維持することができます。
保証
- 自社保証最長30年
- 地盤保証20年
- 瑕疵担保責任保険10年
- 住宅設備延長保証5年
- 防蟻保証最長30年
- バルコニー防水保証10年
建物性能
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価取得
- 建設住宅性能評価取得
- 耐震等級3
物件特徴
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南向き
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ワイド間口
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駅近
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公園至近
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南垂れ
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駐車場3台
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小中学校近
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IC至近
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角地
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陽当たり良好
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買い物施設至近
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低層住居専用地域
FLOOR PLAN間取り
6,560万円
4LDK+パントリー+SIC+WIC
敷地面積
159.04㎡(48.1坪)
延床面積
113.03㎡(34.19坪)
設備・仕様
Kitchenキッチン
オフェリアシステムキッチン(タカラスタンダード)
暮らし快適、高品位ホーローのシステムキッチン。キッチン扉は鏡面仕上げで楽々キレイ。収納に便利なサイレントレール装備。ガスコンロはガラストップでお手入れ簡単。毎日の家事をサポートします。
Bathroomバスルーム
AX300(LIXIL)
心地よい入浴を叶えてくれるサーモバスSの広々浴槽。独自構造で汚れがつきにくく、お掃除のストレスを軽減してくれる仕様。空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワー。
Powder room洗面脱衣室
Elicio(タカラスタンダード)
1.デザインの美しさ: エリシオ洗面化粧台は、洗練されたデザインが特徴です。シンプルでモダンな外観と、流れるような曲線が絶妙に融合しています。高級感と上質さを演出するデザインは、おしゃれなバスルームに一層の魅力を与えます。
2.機能性の充実: エリシオ洗面化粧台は、使い勝手の良さにもこだわっています。広々としたカウンタースペースや収納スペースがあり、洗面道具や化粧品などを整理しやすくなっています。また、鏡や照明の配置も工夫されており、明るい照明と見やすい鏡で快適なメイクや洗面をサポートします。
3.高品質な素材と耐久性: エリシオ洗面化粧台は、高品質な素材を使用しています。耐水性に優れた素材や傷がつきにくい表面加工など、長期間美しい状態を保つことができます。また、耐久性にも優れており、日常の使用に耐える頑丈な作りとなっています。
Securityセキュリティ
防犯カメラ
モニター親機をインターネットにつなぐだけで、外出先でもお手持ちのスマートフォン※2でリアルタイムに映像と音声で来客応対できます。子どもの帰宅時に会話したり、宅配便の再配達をお願いしたりできて便利です。モニター親機は来訪者をSDカードに動画で保存することができます(1件約30秒、最大3,000件*)。
内蔵メモリーにも1件30秒100件の動画を保存できます。
タッチキー(LIXIL)
専用リモコンを携帯して玄関ドアのタッチボタンを押すだけで解錠し、その後、自動的に施錠する便利なシステムです。専用リモコンと玄関ドアの間では、IDコードの照合が行われ防犯性をより高めました。
Comfort快適性
新生活応援セット
サンゲツ製オーダーカーテン標準装備
LDKエアコン1台、全室にサンゲツ製の機能性豊かで高品質なオーダーカーテン、全室LED照明を標準装備。快適な暮らしがご入居後すぐに実現します。※写真はイメージです。掲載の写真の照明・家具調度品につきましては価格に含まれておりません。
電気自動車充電用コンセント
将来を見据えて[EV・PHEV充電用]コンセントを設置。充電中のケーブルのいたずらを防止するカバー付きのコンセントです。
カメラ付テレビドアホン
高性能な映像で来訪者を確認、外出先でもスマホで来客対応可、ワイヤレスで繋がる家じゅう便利な機器連携が可能。
外出先でも宅内・宅外を見守れる防犯カメラ付きなので防犯面も安心です。
モニター親機をインターネットにつなぐだけで、外出先でもお手持ちのスマートフォンでリアルタイムに映像と音声で来客応対できます。子どもの帰宅時に会話したり、宅配便の再配達をお願いしたりできて便利です。
エコジョーズふろ給湯器(Rinnai)
高効率ガス給湯器、エコジョーズ。浴室暖房や床暖房、おふろのお湯張りや追いだきもできるセミオートタイプ。より使いやすく進化したデザインリモコンで、お湯張りから足し湯、床暖房の操作が、キッチンにいながらにして指1本で出来ます。
Structure構造・設備
透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」
夏は屋外(外装材)からの輻射熱(赤外線)を反射し室内を涼しく、冬は屋外への熱の放射を抑え室内を暖かく保ちます。安心の20年保証です。
地盤調査
玉善の住宅は全住宅、安心の最高5000万円地盤保証(保証期間20年)に加入。
目で見るだけでは分からない地盤の性質・状態を、鉄棒の先に取り付けた抵抗体を地中に挿入し、その貫入や回転などの抵抗から調査する「スウェーデン式サウンディング試験」によって、各棟毎に調査します。
基礎工法
基礎部分は強度を重視してベタ基礎を標準採用しています。局部で支える布基礎と異なり基礎底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重が分散され、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現できます。
構造躯体
しっかりとした基礎の作業が完了すると、上棟を迎えます。耐震、防腐・防蟻、防水など「もしも」に備えた工程を自社の厳しい基準に沿って丁寧に建築します。
また、建設中には社外から建築士の資格を持った保証機構の検査員も検査を実施。「構造耐力上主要な部分」「雨水の浸入を防止する部分」についてしっかりと確認し、安心・安全な住宅を作り上げていきます。
防蟻処理「保証10年」
玉善では土台から1mの高さまで、丁寧に薬品を塗布し、防腐・防蟻処理を行います。人体に対する安全性と環境に配慮した薬剤を使用しており、その効果は安心の10年保証です。
耐震金物ホールダウン
主に木造建築に使用する、補強金物のひとつで、地震時や台風時に躯体が土台から抜けるのを防ぐために必要不可欠な金物。基礎及び土台とたて枠、および上下階のたて枠の緊結に使用します。