新築新発表新価格
【新価格】北区 上飯田駅
北区 上飯田 残3邸
[ T-5 ]
Style Town 上飯田駅西 |ワークスペースのある家
【駅近徒歩約8分/ZEH+仕様・太陽光発電搭載の家】
■■ IoT住宅 ■■
- IoT住宅の大きなメリットは2つあります。 接続したモノの状態をモニタリングし、エネルギーを見える化することができます。 エネルギーを見える化することにより無駄なエネルギー消費を減らすことができ、省エネに役立ちます。 IoT住宅では、家電を遠隔操作することができます。例えば、玄関ドアの鍵を外部からスマホで開け閉めできる。2階の寝室に行かなくても寝る前にリビングからエアコンを運転快適に就寝でき、外出先からも遠隔コントロールも可能。
■■ ZEH住宅 ■■
- 電気料金の削減:ZEH住宅では、太陽光発電の再生可能エネルギーを活用するため、一般の住宅に比べて電気料金を削減することができます。
- 高い快適性:ZEH住宅は、高い断熱性能により室内温度の安定化や適切な換気システムによる快適な室内環境を提供します。季節の変化や気候の影響に左右されることなく、快適に過ごすことができます。
- 不動産価値の向上:ZEH住宅はエネルギー効率の高さや環境への配慮から、不動産市場での評価が高まる傾向があります。将来的には資産価値の向上につながる可能性があります。
【玉善のZEH住宅。高断熱・省エネ・創エネ】
玉善のZEH住宅は、高断熱・省エネ・創エネからなる高性能な住宅です。
高い断熱性は、健康的な快適さとエネルギーの無駄を抑えます。また屋根には、太陽光発電を搭載しておりますので、自家発電をした電力を使用することにより光熱費の削減に繋げます。
- 広々LDK約20帖
- フラット対面キッチン
- リビング天井高約2.6m
- リビング化粧梁&折り上げ天井
- 洗面脱衣室に大型ランドリー収納付き
- ガス衣類乾燥機設置可
- 子供3人でも対応した2階4部屋
- 太陽光発電搭載(6.7kw)
保証
- 自社保証最長30年
- 地盤保証20年
- 瑕疵担保責任保険10年
- 住宅設備延長保証5年
- 防蟻保証最長30年
- バルコニー防水保証10年
建物性能
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価取得
- 建設住宅性能評価取得
- 耐震等級3
- ZEH+
- 低炭素住宅
- BELS
物件特徴
-
南向き
-
ワイド間口
-
駅近
-
公園至近
-
南垂れ
-
駐車場3台
-
小中学校近
-
IC至近
-
角地
-
陽当たり良好
-
買い物施設至近
-
低層住居専用地域
FLOOR PLAN間取り
4,780万円
4LDK+玄関収納+ランドリー収納
敷地面積
114.29㎡(34.57坪)
延床面積
107.79㎡(32.6坪)
![間取り](https://www.tamazen.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/12/madori_t5_20240206.jpg)
設備・仕様
Kitchenキッチン
![KTシステムキッチン(クリナップ)](https://www.tamazen.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/11/kurinappu_kitchen.jpg)
KTシステムキッチン(クリナップ)
質感豊かな人造大理石のワークトップには静音シンクや浄水器を標準装備。
鏡面仕上げのキッチンパネルはお掃除簡単!収納力と使い勝手を追求したサイレントキッチン。
Bathroomバスルーム
![AX241(LIXIL)](https://www.tamazen.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/11/lixil_AX241.jpg)
AX241(LIXIL)
心地よい入浴を叶えてくれるサーモバスSの広々浴槽。
独自構造で汚れがつきにくく、お掃除のストレスを軽減してくれる仕様。
空気を含んだ大粒の水滴が心地よいスイッチ付エコアクアシャワーを装備。
Powder room洗面脱衣室
![MV(LIXIL)](https://www.tamazen.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/11/lixil_mv.jpg)
MV(LIXIL)
収納もたっぷり確保され、インテリア空間と美しく調和したシンプルデザインの洗面化粧台。
キレイアップカウンターや新てまなし排水口など汚れにくくお手入れのしやすい機能に拘ったシステムドレッサーです。
Securityセキュリティ
![電動シャッター(LIXIL)](https://www.tamazen.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/11/lixil_shutter.jpg)
電動シャッター(LIXIL)
開閉をワンタッチで操作できる電動タイプ。手を汚すことなく、窓を閉めたまま開閉できるので虫や熱もシャットアウト。
スイッチは「開」「停止」「閉」の簡単操作。自然災害や防犯対策で安心の設備です。
![タッチキー(LIXIL)](https://www.tamazen.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/11/lixil_touchkey.jpg)
タッチキー(LIXIL)
専用リモコンを携帯して玄関ドアのタッチボタンを押すだけで解錠し、その後、自動的に施錠する便利なシステムです。
専用リモコンと玄関ドアの間では、IDコードの照合が行われ防犯性をより高めました。
![カメラ付き外でもドアホン](https://www.tamazen.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/11/doorphone_710KF_265.jpg)
カメラ付き外でもドアホン
モニター親機をインターネットに繋げば、外出先でもスマホで来客対応したり、荷物の再配達依頼など、安心と便利を兼ね備えています。
大画面モニターはタッチパネル式で操作も簡単。災害警戒情報や生活に役立つ情報をお知らせしてくれる「安心アラート」付きモニター。
Comfort快適性
![新生活応援セット](https://www.tamazen.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/11/seikatsuouen.jpg)
新生活応援セット
サンゲツ製オーダーカーテン標準装備
LDKエアコン1台、全室にサンゲツ製の機能性豊かで高品質なオーダーカーテン、全室LED照明を標準装備。快適な暮らしがご入居後すぐに実現します。
※写真はイメージです。掲載の写真の照明・家具調度品につきましては価格に含まれておりません。
![電気自動車充電用コンセント](https://www.tamazen.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/11/phv_jyuden.jpg)
電気自動車充電用コンセント
将来を見据えて[EV・PHEV充電用]コンセントを設置。
充電中のケーブルのいたずらを防止するカバー付きのコンセントです。
![エコジョーズふろ給湯器(Rinnai)](https://www.tamazen.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/11/rinnai_ecojyouzu.jpg)
エコジョーズふろ給湯器(Rinnai)
高効率ガス給湯器、エコジョーズ。浴室暖房や床暖房、おふろのお湯張りや追いだきもできるセミオートタイプ。
より使いやすく進化したデザインリモコンで、お湯張りから足し湯、床暖房の操作が、キッチンにいながらにして指1本で出来ます。
Structure構造・設備
![透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」](https://www.tamazen.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/11/taivec.jpg)
透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」
夏は屋外(外装材)からの輻射熱(赤外線)を反射し室内を涼しく、冬は屋外への熱の放射を抑え室内を暖かく保ちます。安心の20年保証です。
![地盤調査](https://www.tamazen.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/11/jiban.jpg)
地盤調査
玉善の住宅は全住宅、安心の最高5000万円地盤保証(保証期間20年)に加入。
目で見るだけでは分からない地盤の性質・状態を、鉄棒の先に取り付けた抵抗体を地中に挿入し、その貫入や回転などの抵抗から調査する「スウェーデン式サウンディング試験」によって、各棟毎に調査します。
![基礎工法](https://www.tamazen.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/11/kiso.jpg)
基礎工法
基礎部分は強度を重視してベタ基礎を標準採用しています。
局部で支える布基礎と異なり基礎底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重が分散され、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現できます。
![構造躯体](https://www.tamazen.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/11/kutai.jpg)
構造躯体
しっかりとした基礎の作業が完了すると、上棟を迎えます。耐震、防腐・防蟻、防水など「もしも」に備えた工程を自社の厳しい基準に沿って丁寧に建築します。
また、建設中には社外から建築士の資格を持った保証機構の検査員も検査を実施。「構造耐力上主要な部分」「雨水の浸入を防止する部分」についてしっかりと確認し、安心・安全な住宅を作り上げていきます。
![防蟻処理「保証10年」](https://www.tamazen.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/11/bougi.jpg)
防蟻処理「保証10年」
玉善では土台から1mの高さまで、丁寧に薬品を塗布し、防腐・防蟻処理を行います。人体に対する安全性と環境に配慮した薬剤を使用しており、その効果は安心の10年保証です。
![耐震金物ホールダウン](https://www.tamazen.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/11/halldown_kanamono.jpg)
耐震金物ホールダウン
主に木造建築に使用する、補強金物のひとつで、地震時や台風時に躯体が土台から抜けるのを防ぐために必要不可欠な金物。
基礎及び土台とたて枠、および上下階のたて枠の緊結に使用します。
新価格発表!
T2 4,180万→3,980万
T5 4,980万→4,880万
現地見学会開催中!
9月7日(土)・9月8日(日)
AM 9:00〜PM 6:00
事前予約にて夜間(18時以降)も随時ご案内しております
お客様のご都合に合わせてご案内させていただきますので
お気軽にご相談ください
内覧希望や物件詳細に関しては下記担当者へお問い合わせください。
※平日・即日のご見学も対応致します。詳しくは現地担当者までお問合せください。
担当:岡田
連絡先:080-5682-3466
ご資金計画や住宅ローンについてもお気軽にご相談ください。
- 【 直通ダイヤル 】
- 080-5682-3466
- 【 担当 】
- 岡田
- 【 直通ダイヤル 】
- 080-5682-3466
- 【 担当 】
- 岡田