[ T-2 ]
光あふれる2階LDKのある家|徳重・名古屋芸大駅前
【最寄駅徒歩6分/小学校・保育園徒歩10分圏内/ZEH仕様】
陽光溢れる明るい2階LDK17帖超!太陽光発電付オール電化住宅
商業施設豊富な住み心地の良いロケーション
■長期優良住宅&住宅性能評価&認定低炭素建築物取得
■オール電化&太陽光パネル最大6.8KW搭載しHEMSでエネルギーを「見える化」へ
■ZEH仕様で快適な住み心地
■勾配天井を施した開放的で明るい2階LDK
■続間和室4.5帖!LDKとつなげると21.5帖の大空間に
■たっぷり収納できる1.4帖のWIC付主寝室
■開放的で明るい上部吹抜の玄関ホール
■3台駐車可能なゆとりある駐車場
「標準の充実設備」
LDKエアコン
全居室カーテン&LED照明
省エネ給湯器「エコキュート」
浴室暖房乾燥機
玄関大型姿見
電気自動車充電用コンセント
スマートキーなど充実の標準装備
保証
- 自社保証最長30年
- 地盤保証20年
- 瑕疵担保責任保険10年
- 住宅設備延長保証5年
- 防蟻保証最長30年
- バルコニー防水保証10年
物件特徴
-
南向き
-
ワイド間口
-
駅近
-
公園至近
-
南垂れ
-
駐車場3台
-
小中学校近
-
IC至近
-
角地
-
陽当たり良好
-
買い物施設至近
-
低層住居専用地域
FLOOR PLAN間取り
3,980万円
4LDK+SIC+WIC
敷地面積
119.17㎡(36.04坪)
延床面積
105.44㎡(31.89坪)
設備・仕様
Kitchenキッチン
KTシステムキッチン(クリナップ)
質感豊かな人造大理石のワークトップには静音シンクや浄水器を標準装備。鏡面仕上げのキッチンパネルはお掃除簡単!収納力と使い勝手を追求したサイレントキッチン。
IHクッキングヒーター(HITACHI)
日立のIHクッキングヒーター搭載。最大3.0kwの大火力。水なしグリルで裏返す手間なく自動両面焼き上げ。予熱も加熱もコントロールする光・温度センサー付きで鍋を振っても適温キープ。さらに、鍋の加熱もみはる安心設計です。
Bathroomバスルーム
AX249(LIXIL)
心地よい入浴を叶えてくれるサーモバスSの広々浴槽。独自構造で汚れがつきにくく、お掃除のストレスを軽減してくれる仕様。3種類の吐水モード・うるつや機能を備えたエコアクアシャワーSPAを装備。
Powder room洗面脱衣室
MV(LIXIL)
収納もたっぷり確保され、インテリア空間と美しく調和したシンプルデザインの洗面化粧台。キレイアップカウンターや新てまなし排水口など汚れにくくお手入れのしやすい機能に拘ったシステムドレッサーです。
Securityセキュリティ
ポケットKey(YKKap)
リモコンを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで、上下2つのカギを一度に開け閉め。離れたところからリモコン操作もできます。ICチップを内蔵したカード/シールで施解錠もできます。
どこでもドアホン
LEDライト(照明用ランプ)を玄関子機に搭載していますので、夜でも見やすく、カラー映像で来客確認できます。SDカードで来訪者を自動「動画」録画やボイスチェンジも可能で防犯面でも安心です。
Comfort快適性
新生活応援セット
サンゲツ製オーダーカーテン標準装備
LDKエアコン1台、全室にサンゲツ製の機能性豊かで高品質なオーダーカーテン・LED照明を標準装備。快適な暮らしがご入居後すぐに実現します。※写真はイメージです。掲載の写真の照明・家具調度品につきましては価格に含まれておりません。
エコキュート(CORONA)
大気の熱を利用して効率よくお湯を沸かす多彩な機能を搭載した高圧力パワフル給湯機。お湯はり・保温・追いだきや湯温調節もスマートナビリモコンでおまかせ。災害警報発令時にも暮らしをサポートするレジリエンス機能を備えています。
樹脂複合サッシ【YKKap/エピソードNEO II 】
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより高い断熱性能を実現。窓周辺を外気の影響から守り、不快な結露の発生を減らして、健やかな室内環境を保ちます。
※平成28年省基準(建具とガラスの組み合わせによる開口部の熱貫流率/樹脂と金属の複合材料製建具+Low-Eガラス(中空層10mm以上))
Structure構造・設備
透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」
夏は屋外(外装材)からの輻射熱(赤外線)を反射し室内を涼しく、冬は屋外への熱の放射を抑え室内を暖かく保ちます。安心の20年保証です。
地盤調査
玉善の住宅は全住宅、安心の最高5000万円地盤保証(保証期間20年)に加入。
目で見るだけでは分からない地盤の性質・状態を、鉄棒の先に取り付けた抵抗体を地中に挿入し、その貫入や回転などの抵抗から調査する「スウェーデン式サウンディング試験」によって、各棟毎に調査します。
基礎工法
基礎部分は強度を重視してベタ基礎を標準採用しています。局部で支える布基礎と異なり基礎底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重が分散され、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現できます。
構造躯体
しっかりとした基礎の作業が完了すると、上棟を迎えます。耐震、防腐・防蟻、防水など「もしも」に備えた工程を自社の厳しい基準に沿って丁寧に建築します。
また、建設中には社外から建築士の資格を持った保証機構の検査員も検査を実施。「構造耐力上主要な部分」「雨水の浸入を防止する部分」についてしっかりと確認し、安心・安全な住宅を作り上げていきます。
防蟻処理「保証10年」
玉善では土台から1mの高さまで、丁寧に薬品を塗布し、防腐・防蟻処理を行います。人体に対する安全性と環境に配慮した薬剤を使用しており、その効果は安心の10年保証です。
耐震金物ホールダウン
主に木造建築に使用する、補強金物のひとつで、地震時や台風時に躯体が土台から抜けるのを防ぐために必要不可欠な金物。基礎及び土台とたて枠、および上下階のたて枠の緊結に使用します。