分譲住宅見学可能新価格最終1邸
最終特別企画!【玉善大型プロジェクト】天白区 島田 PREMIUM
二世帯同居にも対応/ZEH+/太陽光発電/HEMS/低炭素住宅/設計住宅性能評価/建設住宅性能評価
[ T-8 ]
広々バルコニーの家
【全邸南向き/ビルトインガレージ/お庭付/ZEH仕様の家広々LDK
収納充実/生活至便/閑静な住宅街】
保証
- 自社保証最長30年
- 地盤保証20年
- 瑕疵担保責任保険10年
- 住宅設備延長保証5年
- 防蟻保証最長30年
- バルコニー防水保証10年
建物性能
- 設計住宅性能評価取得
- 建設住宅性能評価取得
- 耐震等級3
- ZEH+
- 低炭素住宅
物件特徴
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南向き
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ワイド間口
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駅近
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公園至近
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南垂れ
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駐車場3台
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小中学校近
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IC至近
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角地
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陽当たり良好
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買い物施設至近
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低層住居専用地域
FLOOR PLAN間取り
4980万円
4LDK+SIC+WIC
敷地面積
108.36㎡(32.77坪)
延床面積
116.91㎡(35.36坪)
設備・仕様
Kitchenキッチン
KTシステムキッチン(クリナップ)
質感豊かな人造大理石のワークトップには静音シンクや浄水器を標準装備。
鏡面仕上げのキッチンパネルはお掃除簡単!収納力と使い勝手を追求したサイレントキッチン。
Bathroomバスルーム
AX241(LIXIL)
心地よい入浴を叶えてくれるサーモバスSの広々浴槽。独自構造で汚れがつきにくく、お掃除のストレスを軽減してくれる仕様。空気を含んだ大粒の水滴な心地よいスイッチ付エコアクアシャワーを装備。
Powder room洗面脱衣室
MV(LIXIL)
収納もたっぷり確保され、インテリア空間と美しく調和したシンプルデザインの洗面化粧台。キレイアップカウンターや新てまなし排水口など汚れにくくお手入れのしやすい機能に拘ったシステムドレッサーです。
Securityセキュリティ
電動シャッター(YKKap フレミングJ)
窓を閉めたまま室内からボタン1つで簡単に静かに開閉し、不快な外気や虫も入らず快適です。また、自然災害や防犯への対策としても効果的で安心です。
コンパクトでスタイリッシュなデザインの新リモコンを採用。
ワンタッチで操作ができます。
ポケットKey(YKKap)
充実した防火性能で安心と快適性を両立する窓とサッシ。窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより高い断熱性能を実現。窓周辺を外気の影響から守り、不快な結露の発生を減らして、健やかな室内環境を保ちます。
※平成28年省基準(建具とガラスの組み合わせによる開口部の熱貫流率/樹脂と金属の複合材料製建具+Low-Eガラス(中空層10mm以上))
Comfort快適性
新生活応援セット
【サンゲツ製オーダーカーテン標準装備】
LDKエアコン1台、全室にサンゲツ製の機能性豊かで高品質なオーダーカーテン、全室LED照明を標準装備。
快適な暮らしがご入居後すぐに実現します。
※写真はイメージです。掲載の写真の照明・家具調度品につきましては価格に含まれておりません。
樹脂複合サッシ【YKKap/防火戸Gアルミ複合NEO】
充実した防火性能で安心と快適性を両立する窓とサッシ。窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより高い断熱性能を実現。窓周辺を外気の影響から守り、不快な結露の発生を減らして、健やかな室内環境を保ちます。
※平成28年省基準(建具とガラスの組み合わせによる開口部の熱貫流率/樹脂と金属の複合材料製建具+Low-Eガラス(中空層10mm以上))
電気自動車充電用コンセント
将来を見据えて[EV・PHEV充電用]コンセントを設置。充電中のケーブルのいたずらを防止するカバー付きのコンセントです。
どこでもドアホン
LEDライト(照明用ランプ)を玄関子機に搭載していますので、夜でも見やすく、カラー映像で来客確認できます。
SDカードで来訪者を自動「動画」録画やボイスチェンジも可能で防犯面でも安心です。
エコキュート(CORONA)
大気の熱を利用して効率よくお湯を沸かす多彩な機能を搭載した高圧力パワフル給湯機。お湯はり・保温・追いだきや湯温調節もスマートナビリモコンでおまかせ。災害警報発令時にも暮らしをサポートするレジリエンス機能を備えています。
Structure構造・設備
透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」
夏は屋外(外装材)からの輻射熱(赤外線)を反射し室内を涼しく、冬は屋外への熱の放射を抑え室内を暖かく保ちます。安心の20年保証です。
地盤調査
玉善の住宅は全住宅、安心の最高5000万円地盤保証(保証期間20年)に加入。
目で見るだけでは分からない地盤の性質・状態を、鉄棒の先に取り付けた抵抗体を地中に挿入し、その貫入や回転などの抵抗から調査する「スウェーデン式サウンディング試験」によって、各棟毎に調査します。
基礎工法
基礎部分は強度を重視してベタ基礎を標準採用しています。
局部で支える布基礎と異なり基礎底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重が分散され、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現できます。
構造躯体
しっかりとした基礎の作業が完了すると、上棟を迎えます。耐震、防腐・防蟻、防水など「もしも」に備えた工程を自社の厳しい基準に沿って丁寧に建築します。
また、建設中には社外から建築士の資格を持った保証機構の検査員も検査を実施。「構造耐力上主要な部分」「雨水の浸入を防止する部分」についてしっかりと確認し、安心・安全な住宅を作り上げていきます。
防蟻処理「保証10年」
玉善では土台から1mの高さまで、丁寧に薬品を塗布し、防腐・防蟻処理を行います。
人体に対する安全性と環境に配慮した薬剤を使用しており、その効果は安心の10年保証です。
耐震金物ホールダウン
主に木造建築に使用する、補強金物のひとつで、地震時や台風時に躯体が土台から抜けるのを防ぐために必要不可欠な金物。
基礎及び土台とたて枠、および上下階のたて枠の緊結に使用します。
最終分譲 限定キャンペーン開催!
新価格発表!
【特別価格改定】
T-4:4,980万円
おかげさまで 最終1邸 ファイナル特典付き! ≪100万円相当の家具付き分譲CP!!≫
日時:12/7(土)・8(日) 9:00~18:00 お問い合わせ・見学予約は下記担当者まで
担当:福井(宅地建物取引士) 間取りなどの詳しい情報はこちら |
- 【 直通ダイヤル 】
- 090-1287-9901
- 【 担当 】
- 福井(宅地建物取引士)
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- 【 担当 】
- 福井(宅地建物取引士)