分譲住宅限定１邸販売開始見学可能新価格
特別プロジェクト【玉善史上最高峰】THE FIRST CLASS 昭和区 川名駅北 徒歩9分
昭和区山花町155番地
ご興味のある方は
お気軽に
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意匠面から性能面まで
妥協することなく
こだわり抜いた「玉善品質」の家。
ぜひその違いを実際にご体感ください。
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特別プロジェクト
【玉善史上最高峰】昭和区 川名駅北 徒歩9分
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※詳しくはお電話でもお伺いいたします。
＊ショートメール可
＊下記フリーダイヤルの受付も可
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担当：福井
直接 電話をかける
090-1287-9901
ショートメール可
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fukui@tamazen.co.jp
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“非日常を日常に変える” 最高峰 フラッグシップ分譲 － The First Class － ◆◇新年初売り◇◆ 日時：１月４(土)～１月５日(日) ９時～１８時 ぜひお気軽にお越しください。 ※ご予約様優先となります ※平日は完全予約制です
◆◇年末年始のお知らせ◇◆
◆◆◆
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| -Concept- |
| ある日私たちは思いました。なぜ日常生活をもっと特別なものにできないのだろうか。そこからはじまったのが、”非日常を日常に変える、プライベートリゾートレジデンス”という新しいコンセプトの開発でした。
この新しい住宅は、日常生活に旅館やホテル、リゾートのような非日常的な雰囲気を取り入れています。そこは、日々の営みが豊かで充実したものとなり、日常の喧騒から一時的に解放され、心地よいリラクゼーションを得ることができる場所です。また、家族全員が幸せな時間を共有できる場所です。 日常の忙しさから解放され、リラックスできる至福の時間。”非日常のリゾートライフを毎日の生活に取り入れてください”これが私たちの提供する新しい暮らしです。 私たちは、あなたが毎日を豊かに過ごすことができるよう、最高の品質とサービスを提供することをお約束します。あなたの日常が、特別な日に変わるその瞬間を、私たちにお手伝いさせてください。
－お問合せ－ 担当：福井 資料請求 受付中 直接 電話をかける メールで質問する
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| 洗練されたデザインとハイクオリティな性能 （Elyspire 昭和区 川名駅北） |
| 一部吹き抜けやオープン階段が22～25帖のLDKに更なる開放感をもたらします。また、分譲住宅において使用されることが稀な大判タイルをLDKの床とすることで、一般的な住宅とは決定的に異なる”非日常の空間”を日常の暮らしへ取り込みました。
リビングのみならず玄関ホールから２階の各居室、廊下まで細部にこだわり丁寧な設計を施しています。 ゆったりとした駐車場には電動シャッターを設置し、防犯性も考慮しています。 SICやWIC、納戸など充実した収納の配置や、実際にここでの暮らしを想像した間取り導線。玉善が常に目指している「機能的で美しい。」の極みの私邸です。 予約制にてご案内可能です。この私邸をぜひ皆様にご覧頂きたく思います。ぜひご予約ください。
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認定長期優良住宅／認定低炭素建築物／設計住宅性能評価取得／建設住宅性能評価取得（予定）／ＺＥＨ＋／ＢＥＬＳ／断熱等級６／太陽光発電／ＨＥＭＳ／ＩｏＴ／熱交換気システム／耐震等級３／制振ダンパー採用／玉善のモノコック工法採用
| Elyspire（エリスパイア）: “Elysium”（エリュシオン、 ギリシャ神話における英雄や神々の楽園を指す言葉）と”Inspire”（インスパイア、触発する）を組み合わせた造語で非日常的な楽園が人々を触発する、という意味合いが含まれます。 |
特設ページはこちら
特設サイト ➢
>>>間取り図はこちらになります<<<
ポイントは4つ！
暮らしを快適にする充実の設備仕様
✯ キッチン
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高級人造石
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Miele（ミーレ）
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✯ 浴室
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グランフィット浴槽
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シャワーシステムスパージュならではの磨かれた空間意匠と共鳴し合う、シャワーシステム「OGIシリーズ」。水栓とスライドバーが一体化したスタイリッシュなデザイン。 |
✯ その他設備
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シャッターゲートプライバシーを守り、砂埃の侵入やイタズラなどから車を守ることができる視界を遮るスラットタイプ。車から出ることなく、リモコンでシャッターの開閉が可能です。 |
外でもドアホン高性能な映像で来訪者を確認、外出先でもスマホで来客対応可、ワイヤレスで繋がる家じゅう便利な機器連携が可能です。 |
その他の設備については特設サイトにてご紹介しています。
特設サイト ➢
豊かな暮らしを支える充実の住環境
地下鉄鶴舞線「川名」駅まで徒歩9分と、毎日の通勤や通学に便利なロケーションです。
さらに、各方面へのアクセスに便利な市バスのバス停も近く、移動がしやすいのも魅力的です。
名古屋高速2号東山線「四谷」入口、「春岡」入口が自動車約6分と近く、お車での移動がメインの方にも利便性の良い立地になります。
地下鉄鶴舞線「川名」駅 徒歩約9分／名古屋高速2号東山線「四谷」入口まで2200ｍ 自動車約6分
学区は川原小学校と川名中学校。
どちらも徒歩7分の位置にあり、登下校も安心の距離感です。
保育園も徒歩4分のところにあるので、毎日の送り迎えも近くて便利です。
川原小学校まで560m 徒歩7分／愛厚昭和荘保育園まで320m 徒歩4分
日々の買い物に便利な買い物施設も豊富に揃っています。
徒歩10分圏内にはちょっとしたお買い物に便利なスーパーが点在し、また週末のレジャーにもピッタリのイオンタウン千種などが生活圏内にあるので、その日の気分でお好きなところでお買い物が楽しめます。
マックスバリュまで400m 徒歩5分／イオンタウン千種まで3400m 自動車約9分
住宅街でありながら近くに公園も点在し、学校帰りのお子さんも安心して遊べます。
自然に触れられる環境はお子さんにとっても最高の住環境であり、子育てを頑張るママにとっても安心して見守ることができるので、暮らしにもゆとりが生まれます。
川原公園まで480m 徒歩6分／川名公園まで480m 徒歩6分
「機能的で美しい。」の
極みの私邸
【T-4棟】
”非日常の空間”を日常の暮らしへ
取り込んだハイクオリティな邸
内装だけでなく設備にもこだわりぬいた極上の住空間で、非日常が体感できるラグジュアリーな毎日をお過ごしいただけます。
ゆとりを持たせた空間が気持ちにも余裕を与え、明るく活き活きとした毎日を送ることができます。
ただ住むだけではなく心や身体を休める場と捉え、日々の生活の中で心身共にリラックスできる場を提供したいとの想いを込めて設計いたしました。
開放感がもたらすゆとりと心地よさ。
敷地の広さを活かした快適な間取りは、細部にまでこだわって暮らしを華やかに彩ります。
アウトドアリビングにも最適なインナーテラスはリビングにプラスαの空間をもたらし、より一層非日常感を引き立てます。
暮らしにフィットするようプライバシーにも配慮し、家族の憩いの場として様々な使い方でおうち時間を充実させます。
玄関を通ることなく駐車場から直接出入りできるので、お散歩帰りのペットの足を洗ったり、心地よい陽差しを浴びながらお昼寝を楽しんだりと住まう人の快適性はもちろん、一緒に過ごす小さな家族のことも考えた優しさ溢れる空間デザイン。
ラグジュアリーと利便性の良さを兼ね備えた美しい玄関ホールは、圧巻の心地よさで訪れる人を出迎えます。
浴室には究極の癒し体験が叶う「スパージュ」を採用。
「肩湯」を使用した半身浴は、上半身が湯の外に出ていても、首や肩を温めることにより、快適にゆったりと時間をかけて入浴が楽しめます。
また、トイレ空間にもこだわり、先進機能を凝縮した「アラウーノ」を設置しました。
泡で汚れをおそうじするだけでなく、 清潔な状態がより長く続くことを目指してオゾン水を散布。さらにナノイーXやアラウーノアプリなど、パナソニックならではの機能を搭載しました。
その他の設備についてはこちらから
ご確認いただけます。
特設サイト ➢
YoutubeにてT-4棟ROOM TOURをご覧いただけます。
是非一度、現地にて
一般的な住宅とは決定的に異なる
”非日常の空間”を
ご体感ください。
現地案内会を実施しておりますので、
ご家族そろって
お気軽にお越しください。
ご予約はこちらからも
お取りいただけます。
特設サイト ➢
来場予約 ➢
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フラッグシップを特別なあなたへ。
玉善最高峰として設計されたハイスペックな邸宅をご案内いたします。
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特設サイト ➢
簡単なご質問・ご見学予約は下記担当者へ直接ご連絡いただけます。
※ショートメールでもお気軽にお問い合わせください。
担当：福井（ふくい）
宅地建物取引士 ／ 住宅ローンアドバイザー
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fukui@tamazen.co.jp
保証
- 自社保証最長30年
- 地盤保証20年
- 瑕疵担保責任保険10年
- 住宅設備延長保証5年
- 防蟻保証最長30年
- 防蟻保証最長30年
建物性能
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価取得
- 建設住宅性能評価取得
- 耐震等級3
- ZEH+
- 低炭素住宅
- BELS
- 断熱等級6
- 太陽光パネル
- HEMS
- 第一種換気
物件特徴
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南向き
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ワイド間口
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駅近
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公園至近
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南垂れ
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駐車場3台
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小中学校近
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IC至近
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角地
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陽当たり良好
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買い物施設至近
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低層住居専用地域
物件情報
- 販売価格
- 11800万円（税込）
- 所在地
- 名古屋市昭和区山花町155番1、155番2の一部、155番4、156番1の一部
- 敷地面積
- 132.92㎡（40.20坪）~160.68㎡（48.60坪）
- 交通
- 地下鉄鶴舞線「川名」駅（徒歩約9分）
市バス「山花町」停（地下鉄吹上駅・矢場町・栄・名古屋大学行き）（徒歩約1分）
市バス「川原通」停 （地下鉄御器所駅、いりなか駅、覚王山駅・JR地下鉄千種駅・金山・今池・八事・鶴舞公園行き）（徒歩約5分）
名古屋高速2号東山線「四谷」入口（自動車約6分）
名古屋高速2号東山線「春岡」入口（自動車約6分）
- 延べ床
面積 - 118.98㎡（35.99坪）~138.36㎡（41.85坪）
ACCESS地図・周辺環境
名古屋市昭和区山花町155番1、155番2の一部、155番4、156番1の一部
カーナビに「名古屋市昭和区山花町156番」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。
周辺環境
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地下鉄鶴舞線「川名」駅 徒歩約9分
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名古屋高速2号東山線「四谷」入口 自動車約6分
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川原小学校 徒歩約7分
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川名中学校 徒歩約7分
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愛厚昭和荘保育園 徒歩約4分
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広路幼稚園 徒歩約14分
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八百鮮 徒歩4分
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マックスバリュ 徒歩5分
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ヤマナカ 徒歩9分
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イオンタウン千種 自動車約9分
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ミニストップ 徒歩1分
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名古屋銀行 徒歩約6分
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三十三銀行 徒歩約10分
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加藤内科クリニック 徒歩約1分
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むぎしまファミリークリニック 徒歩約5分
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かわな病院 徒歩約6分
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川原公園 徒歩約6分
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川名公園 徒歩約6分
- 交通機関
- 地下鉄鶴舞線「川名」駅（徒歩約9分／約720m）
市バス「山花町」停（地下鉄吹上駅・矢場町・栄・名古屋大学行き）（徒歩約1分／約80m）
市バス「川原通」停 （地下鉄御器所駅、いりなか駅、覚王山駅・JR地下鉄千種駅・金山・今池・八事・鶴舞公園行き）（徒歩約5分／約400m）
名古屋高速2号東山線「四谷」入口（自動車約6分／約2200m）
名古屋高速2号東山線「春岡」入口（自動車約6分／約2200m）
- 教育機関
- 川原小学校（徒歩約7分／約560m）
川名中学校（徒歩約7分／約560m）
愛厚昭和荘保育園（徒歩約4分／約320m）
アイン楽園町保育園（徒歩約9分／約720m）
広路幼稚園（徒歩約14分／約1120m）
- ショッピング
- 八百鮮（徒歩4分／約320m）
マックスバリュ（徒歩5分／約400m）
ヤマナカ（徒歩9分／約720m）
イオンタウン千種（自動車約9分／約3400m）
DCM（徒歩5分／約400m）
ミニストップ（徒歩1分／約80m）
セブンイレブン（徒歩10分／約800m）
- 金融機関
- 名古屋銀行（徒歩約6分／約480m）
三十三銀行（徒歩約10分／約800m）
名古屋川原通郵便局（徒歩約7分／約560m）
名古屋前山郵便局（徒歩約8分／約640m）
- 医療施設
- 加藤内科クリニック（徒歩約1分／約80m）
むぎしまファミリークリニック（徒歩約5分／約400m）
水野歯科（徒歩約2分／約160m）
かわな病院（徒歩約6分／約480m）
安藤ペットクリニック（徒歩約2分／約160m）
- 公園
- 西畑町どんぐりひろば（徒歩約4分／約320m）
川原公園（徒歩約6分／約480m）
川名公園（徒歩約6分／約480m）
INFORMATION物件概要
※更新日 2024年12月22日 ※次回更新予定日 2025年01月05日 ※取引条件有効期限 2025年03月22日
所在地
交通
市バス「山花町」停（地下鉄吹上駅・矢場町・栄・名古屋大学行き）（徒歩約1分）
市バス「川原通」停 （地下鉄御器所駅、いりなか駅、覚王山駅・JR地下鉄千種駅・金山・今池・八事・鶴舞公園行き）（徒歩約5分）
名古屋高速2号東山線「四谷」入口（自動車約6分）
名古屋高速2号東山線「春岡」入口（自動車約6分）
建ぺい率
容積率
区画数
販売戸数
分譲価格
道路
敷地面積
T-4：160.68㎡（48.60坪）
延床面積
T-4：138.36㎡（41.85坪）
電気
ガス
水道
排水
完成時期
入居予定
学区
建築確認
番号
構造
売主
地目
用途地域
制限事項
特別プロジェクト
【玉善史上最高峰】昭和区 川名駅北 徒歩9分
特別なご案内をいたします。
現地にてご確認ください
※詳しくはお電話でもお伺いいたします。
◆◇新年初売り◇◆
日時：１月４日(土)～１月５日(日) ９時～１８時
ご予約は下記直通ダイヤルまたはショートメールにて賜ります。
◆◇年末年始のお知らせ◇◆
本年は格別のご愛顧を賜わり厚く御礼申し上げます。
2024年12月23日(月)～2025年1月3日(金)まで年末年始休業とさせていただきます。
新年は1月4日(土)より通常営業いたします。
- 【 直通ダイヤル 】
- 090-1287-9901
- 【 担当 】
- 福井（宅地建物取引士）
- 【 直通ダイヤル 】
- 090-1287-9901
- 【 担当 】
- 福井（宅地建物取引士）
電話でお問い合わせはこちら
0120-876-678
受付時間 AM9:00〜PM6:00
タップして電話をかける
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0120-876-678
受付時間 AM9:00〜PM6:00
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この物件を資料請求・見学予約
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お問合わせください意匠面から性能面まで
妥協することなく
こだわり抜いた「玉善品質」の家。
ぜひその違いを実際にご体感ください。※未完成物件の場合は資料請求をご案内しております。
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