分譲住宅見学可能新価格最終１邸
【玉善史上最高峰】THE FIRST CLASS 瑞穂区 桜山駅東
11月16日（土）17日（日） 最終1邸大商談会開催！
ご興味のある方は
お気軽に
お問合わせください
意匠面から性能面まで
妥協することなく
こだわり抜いた「玉善品質」の家。
ぜひその違いを実際にご体感ください。
※未完成物件の場合は資料請求をご案内しております。
資料請求・見学予約はこちら
玉善史上最高峰
特別商談会開催
日時：11月23日(土)・11月24日(日) 9時～18時
＜分譲価格＞
T2棟：1億3,800万円→1億2,800万円
（旧価格公表日2023年９月9日） （新価格公表日2024年10月17日）
※詳しくはお電話でもお伺いいたします。
＊ショートメール可
＊フリーダイヤルの受付も可
＊平日・時間外のご案内は一度ご相談ください
担当：福井
直接 電話をかける
090‐1287‐9901
メールで質問する
fukui@tamazen.co.jp
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“非日常を日常に変える” 最高峰 フラッグシップ分譲 ―The First Class—
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フラッグシップを特別なあなたへ。
玉善最高峰として設計されたハイスペックな邸宅をご案内いたします。
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| -Concept- |
| ある日私たちは思いました。なぜ日常生活をもっと特別なものにできないのだろうか。そこからはじまったのが、”非日常を日常に変える、プライベートリゾートレジデンス”という新しいコンセプトの開発でした。
この新しい住宅は、日常生活に旅館やホテル、リゾートのような非日常的な雰囲気を取り入れています。そこは、日々の営みが豊かで充実したものとなり、日常の喧騒から一時的に解放され、心地よいリラクゼーションを得ることができる場所です。また、家族全員が幸せな時間を共有できる場所です。 日常の忙しさから解放され、リラックスできる至福の時間。”非日常のリゾートライフを毎日の生活に取り入れてください”これが私たちの提供する新しい暮らしです。 私たちは、あなたが毎日を豊かに過ごすことができるよう、最高の品質とサービスを提供することをお約束します。あなたの日常が、特別な日に変わるその瞬間を、私たちにお手伝いさせてください。 |
| 洗練されたデザインとハイクオリティな性能 （瑞穂区松月町） |
| 50坪超の敷地に建つ、贅を凝らした高性能な邸宅。 ゆとりある広さで、家族との繋がりを感じつつ個々の時間を大切にできる間取りプランが魅力的です。全居室、キッチンにまで床暖房が装備されているので、家のどこにいてもほっとできる温かさが続きます。2way動線のパントリーやウォークスルーシューズクロークなど、美しさの中にも機能性を持たせ、居住性にも拘りました。浴室から出入りできるバスコートは、毎日のバスタイムを優雅に彩る特別な空間。 自宅にいながらにして、まるで露天風呂を愉しんでいるような雰囲気が味わえます。また、お子さんと一緒のバスタイムでも、バスタブにゆったりとつかりながらバスコートで遊ぶお子さんを見守ることもできます。 入浴後のほっと安らげるひと時を愉しめる、デッキテラスもご用意しました。サイエンスウォーターシステムやクリーンな住環境を実現する熱交換式全館換気システムなど、通常の分譲住宅では例のないハイクオリティな設備を搭載し、そこに住まう人の快適さを追求した邸宅。玉善が常に目指している「機能的で美しい。」の極みの私邸です。 この私邸をぜひ皆様にご覧頂きたく思います。 |
認定長期優良住宅／認定低炭素建築物／設計住宅性能評価取得／建設住宅性能評価取得（予定）／ＺＥＨ＋／ＢＥＬＳ／断熱等級６／太陽光発電／ＨＥＭＳ／ＩｏＴ／熱交換気システム／耐震等級３／制振ダンパー採用／玉善のモノコック工法採用
| Elyspire（エリスパイア）: “Elysium”（エリュシオン、 ギリシャ神話における英雄や神々の楽園を指す言葉）と”Inspire”（インスパイア、触発する）を組み合わせた造語で非日常的な楽園が人々を触発する、という意味合いが含まれます。 |
特設ページはこちら
>>>間取り図はこちらになります<<<
ポイントは3つ！
暮らしを快適にする
充実の設備仕様
✯ キッチン
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高級人造石
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Miele（ミーレ）
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✯ 浴室
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グランフィット浴槽
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シャワーシステムスパージュならではの磨かれた空間意匠と共鳴し合う、シャワーシステム「OGIシリーズ」。水栓とスライドバーが一体化したスタイリッシュなデザイン。 |
✯ その他設備
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シャッターゲートプライバシーを守り、砂埃の侵入やイタズラなどから車を守ることができる視界を遮るスラットタイプ。車から出ることなく、リモコンでシャッターの開閉が可能です。 |
外でもドアホン高性能な映像で来訪者を確認、外出先でもスマホで来客対応可、ワイヤレスで繋がる家じゅう便利な機器連携が可能です。 |
その他の設備については特設サイトにてご紹介しています。
特設サイト ➢
カーナビに
「名古屋市瑞穂区松月町四丁目16番」を
入力頂きますと現地付近に
ご到着頂けます。
豊かな暮らしを支える充実の住環境
地下鉄桜通線「桜山」駅と「瑞穂区役所」駅の２駅が利用できる便利なロケーション。
人気の瑞穂区の中でも充実の住環境が広がる暮らしやすいエリアです。
さらに、多方面へのアクセスがしやすい市バスのバス停も近く、名古屋高速3号大高線「高辻」入口もあり、公共交通機関での移動はもちろんお車での移動がメインの方も仕事やレジャーに手軽に利用できる利便性の良い立地になっています。
地下鉄桜通線「桜山」駅：徒歩12分／地下鉄桜通線「瑞穂区役所」駅：徒歩14分
小中学校が徒歩5分以内と近く、物件周辺の道路には一方通行が多いので登下校時に車の行き来が確認しやすいため、安心して送り出すことができます。
また、学校が近いと帰宅後の時間を有意義に過ごせるので、お子さんも遊びを楽しみながらのびのびと過ごせます。
子育て真っ最中のご家族に、特にオススメしたい暮らしやすいエリアです。
汐路小学校：徒歩3分／汐路中学校：徒歩4分
周辺には商業施設も豊富に揃い、日々のお買い物が便利です。
オーガニック食品、ナチュラルフードの専門店「旬楽膳」は有機栽培・特別栽培農産物・鮮魚・畜肉などの生鮮食品からはじまり、製法にこだわった調味料などを取り揃え、お子さんや食にこだわりのある方も安心して利用できる商品を取り揃えています。
「名古屋No. 1オーガニックスーパー」としても知られる、人気のスーパーチェーンです。
「サポーレ」はおいしさと健康の両立を図るべく全国各地から新鮮や食材を取り揃え、「名古屋No.1高級スーパー」との呼び声も高い屈指の名店です。
瑞穂店は店舗の２Fと店舗横に無料の駐車場があり、前後左右駐車スペース自体も広いので、駐車が苦手な方も安心です。
こだわりの果物や野菜が並ぶ中には農薬無使用のものもあり、家族の健康を預かる主婦にとっても安心ですね。
旬楽膳：徒歩4分／サポーレ：徒歩7分
スポーツと文芸が充実する瑞穂区。
お子さんの校外学習にも利用できる名古屋市博物館までは徒歩9分！
定期的にイベントも行われ、週末のたびに家族で訪れることで暮らしの中で自然と学びが体験できます。
現在はリニューアル改修中のため長期に渡り休館中ですが、各種セミナーや体験授業が行われているようなので、訪れてみるのもオススメです。
学校から帰ってきてすぐに遊びに行ける公園もあり、自然に触れ合いながらお子さんものびのびと暮らすことができます。
名古屋市博物館：徒歩9分／菊園公園：徒歩5分
「機能的で美しい。」の
極みの私邸
【T-2棟】
圧巻の開放感と抜け感が
ゆとりをもたらす邸
アースカラーで重厚感のある外観デザイン。
クールで落ち着きのあるベーシックなカラーでまとめ、夜間の照明にも映えるスタイリッシュさが都会の風景にマッチします。
柔らかな間接照明で彩られたエントランスが訪れる人を優しく出迎えてくれ、帰宅した瞬間ホッと心が安らぐ穏やかな雰囲気を携えています。
豊かな質感で空間を彩るタイルを敷き詰めたLDKは、オープン階段を採用することで圧巻の開放感をプラス！
広さだけでなく高さが空間に抜け感を与え、快適性に優れた住空間が実現しました。
24.3帖もの贅沢な空間にリビング・ダイニング・キッチンを集約し、憩いの空間を創り上げています。
オープン階段にアイランドキッチンなど、空間の広がりを楽しめる、居心地の良さを追求した極上のLDKです。
南北両方向にテラスを設けることで満遍なく光を取り込み、家全体を明るく照らします。
通風にも優れているので、いつも快適な空間がキープできるだけでなくお子さんやペットの遊び場として、おうち時間を家族みんなで満喫できます。
特設サイトではさらに詳しく
ご覧いただけます。
特設サイト ➢
YoutubeにてT-2棟ROOM TOURをご覧いただけます。
是非一度、現地にて
一般的な住宅とは決定的に異なる
”非日常の空間”を
ご体感ください。
現地案内会を実施しておりますので、
ご家族そろって
お気軽にお越しください。
ご予約はこちらからも
お取りいただけます。
来場予約 ➢
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フラッグシップを特別なあなたへ。
玉善最高峰として設計されたハイスペックな邸宅をご案内いたします。
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特設サイト ➢
簡単なご質問・ご見学予約は下記担当者へ直接ご連絡いただけます。
※ショートメールでもお気軽にお問い合わせください。
担当：福井（ふくい）
宅地建物取引士／住宅ローンアドバイザー
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fukui@tamazen.co.jp
保証
- 自社保証最長30年
- 地盤保証20年
- 瑕疵担保責任保険10年
- 住宅設備延長保証5年
- 防蟻保証最長30年
- バルコニー防水保証10年
建物性能
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価取得
- 建設住宅性能評価取得
- 耐震等級3
- ZEH+
- 低炭素住宅
- BELS
- 断熱等級6
- 太陽光発電パネル
- HEMS
- 熱交換式全館換気システム
物件特徴
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南向き
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ワイド間口
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駅近
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公園至近
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南垂れ
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駐車場3台
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小中学校近
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IC至近
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角地
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陽当たり良好
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買い物施設至近
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低層住居専用地域
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■気密測定済み（C値）
気密測定とは、建物の気密性を評価するために行う測定のことです。
具体的には、建物内部と外部の気圧差を利用して、建物の隙間や漏れを特定し、どの程度の空気が漏れているかを計測します。
物件情報
- 販売価格
- 1億2,800万円（税込）
- 所在地
- 名古屋市瑞穂区松月町四丁目16番の一部
- 敷地面積
- 170.94㎡（51.70坪）~176.96㎡（53.53坪）
- 交通
- 地下鉄桜通線「桜山」駅（徒歩約12分）
地下鉄桜通線「瑞穂区役所」駅（徒歩約14分）
市バス「菊園町四丁目」停（地下鉄桜山駅・八事・金山・八事日赤病院行き）（徒歩約3分）
市バス「石川橋」停（地下鉄瑞穂運動場東駅、御器所駅・矢場町・栄・鶴舞公園行き）（徒歩約5分）
名古屋高速3号大高線「高辻」入口（自動車約7分）
- 延べ床
面積 - 131.24㎡（39.70坪）~134.97㎡（40.82坪）
ACCESS地図・周辺環境
名古屋市瑞穂区松月町四丁目16番の一部
カーナビに「名古屋市瑞穂区松月町四丁目16番」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。
周辺環境
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地下鉄桜通線「桜山」駅 徒歩約12分
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地下鉄桜通線「瑞穂区役所」駅 徒歩約14分
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名古屋高速3号大高線「高辻」入口 自動車約7分
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汐路小学校 徒歩約3分
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汐路中学校 徒歩約4分
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アイグラン保育園初日町 徒歩約3分
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享栄幼稚園 徒歩約7分
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旬楽膳 徒歩約4分
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サポーレ 徒歩約7分
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成城石井 徒歩約7分
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イオンモール新瑞橋 自動車約9分
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ファミリーマート 徒歩約5分
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ドラッグスギヤマ 徒歩約6分
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蒲郡信用金庫 徒歩約11分
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瑞穂区役所 徒歩約14分
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名古屋市博物館 徒歩約9分
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ファイン動物クリニック 徒歩約4分
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菊園公園 徒歩約5分
- 交通機関
- 地下鉄桜通線「桜山」駅（徒歩約12分／約960m）
地下鉄桜通線「瑞穂区役所」駅（徒歩約14分／約1120m）
市バス「菊園町四丁目」停（地下鉄桜山駅・八事・金山・八事日赤病院行き）（徒歩約3分／約240m）
市バス「石川橋」停（地下鉄瑞穂運動場東駅、御器所駅・矢場町・栄・鶴舞公園行き）（徒歩約5分／約400m）
名古屋高速3号大高線「高辻」入口（自動車約7分／約2500m）
- 教育機関
- 汐路小学校（徒歩約3分／約240m）
汐路中学校（徒歩約4分／約320m）
アイグラン保育園初日町（徒歩約3分／約240m）
こすもす保育園（徒歩約6分／約480m）
享栄幼稚園（徒歩約7分／約560m）
あさひナーサリーの園（徒歩約10分／約800m）
- ショッピング
- 旬楽膳（徒歩約4分／約320m）
サポーレ（徒歩約7分／約560m）
成城石井（徒歩約7分／約560m）
ヤマナカ（徒歩約14分／約1120m）
イオン八事店（自動車約6分／約2200m）
イオンモール新瑞橋（自動車約9分／約3500m）
ファミリーマート（徒歩約5分／約400m）
セブンイレブン（徒歩約7分／約560m）
ドラッグスギヤマ（徒歩約6分／約480m）
V・drug（徒歩約9分／約720m）
- 金融機関
- 三菱UFJ銀行（徒歩約6分／約480m）
蒲郡信用金庫（徒歩約11分／約880m）
愛知銀行 （徒歩約14分／約1120m）
名古屋石川橋郵便局（徒歩約4分／約320m）
- 医療施設
- 石川橋クリニック（徒歩約3分／約240m）
コンドウ歯科（徒歩約3分／約240m）
名古屋市立大学病院（徒歩約11分／約880m）
ファイン動物クリニック 菊園公園（徒歩約4分／約320m）
- 公園
- 菊園公園（徒歩約5分／約400m）
瑞穂公園（徒歩約13分／約1040m）
- その他
- 瑞穂区役所（徒歩約14分／約1120m）
名古屋市博物館（徒歩約9分／約720m）
INFORMATION物件概要
※更新日 2024年11月17日 ※次回更新予定日 2024年12月01日 ※取引条件有効期限 2025年02月17日
所在地
交通
地下鉄桜通線「瑞穂区役所」駅（徒歩約14分）
市バス「菊園町四丁目」停（地下鉄桜山駅・八事・金山・八事日赤病院行き）（徒歩約3分）
市バス「石川橋」停（地下鉄瑞穂運動場東駅、御器所駅・矢場町・栄・鶴舞公園行き）（徒歩約5分）
名古屋高速3号大高線「高辻」入口（自動車約7分）
建ぺい率
容積率
区画数
販売戸数
分譲価格
道路
敷地面積
T-2：170.94㎡（51.70坪）
延床面積
T-2：131.24㎡（39.70坪）
電気
ガス
水道
排水
完成時期
入居予定
学区
建築確認
番号
構造
売主
地目
用途地域
制限事項
最高峰 フラッグシップ特別分譲
玉善史上 最高峰 分譲住宅
現地商談会開催
＜分譲価格＞
T2棟：1億3,800万円→1億2,800万円
（旧価格公表日2023年9月9日） （新価格公表日2024年10月17日）
※詳しくはお電話でもお伺いいたします。
―The First Class―
瑞穂区 桜山駅東
日時：11月23日(土)・11月24日(日) 9時～18時
ご予約は下記直通ダイヤルまたはショートメールにて賜ります。
- 【 直通ダイヤル 】
- 090-1287-9901
- 【 担当 】
- 福井（ふくい）
- 【 直通ダイヤル 】
- 090-1287-9901
- 【 担当 】
- 福井（ふくい）
電話でお問い合わせはこちら
0120-876-678
受付時間 AM9:00〜PM6:00
タップして電話をかける
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受付時間 AM9:00〜PM6:00
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妥協することなく
こだわり抜いた「玉善品質」の家。
ぜひその違いを実際にご体感ください。※未完成物件の場合は資料請求をご案内しております。
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