建築条件付き土地新発表新価格

新価格発表！！【建築条件付き土地】緑区大清水Ⅸ

名古屋市緑区大清水全2区画

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意匠面から性能面まで
妥協することなく
こだわり抜いた「玉善品質」の家。
ぜひその違いを実際にご体感ください。

※未完成物件の場合は資料請求をご案内しております。

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0120-272-393

受付時間 AM 9:00〜PM 6:00

【敷地50坪超×東南角地×駐車3台×ワイド間口10ｍ】

※イメージ写真です。

小学校徒歩4分×生活至便×水広公園至近
【住み良い住環境（第一種低層住居専用地域・10m高度地区）】

自然に囲まれた日常とアクセスの良さが魅力の名古屋市緑区大清水

名古屋市緑区大清水は、豊かな自然に恵まれた落ち着いた地域です。地下鉄桜通線「徳重」駅や名鉄名古屋本線「中京競馬場前」駅まで自転車で約10分と、都心へのアクセスも便利です。また、市バス停までは徒歩約1分と、公共交通の利便性が高く、日々の通勤や通学に便利な立地です。

安心の教育環境

大清水小学校が徒歩約4分、鎌倉台中学校が徒歩約10分と、子供たちの教育に最適な環境が整っています。通学時間が短いと朝にゆとりもできご家族で過ごす時間も増えそうです。また、近くには保育園や幼稚園もあり、子育て家庭にやさしい地域です。

徒歩圏内に日用品から生活雑貨まで揃うショッピング施設が充実

バローやアオキスーパー、ヤマダイといった買い物施設が徒歩圏内にあります。自動車で約7分のヒルズウォーク徳重ガーデンズでは、より充実したショッピング体験を楽しむことができます。

家族の健康を守る医療機関が近隣に点在

大清水クリニックやもりかわファミリークリニックなど、徒歩圏内に複数のクリニックがあり、日常の健康管理から専門的な治療まで手厚い医療体制を整えています。

徒歩圏内に複数の公園があり、自然とのふれあいを日常に

水広南公園や勅使ヶ池緑地など、近隣には子供たちが遊ぶのに最適な公園が点在。自然の中でリフレッシュしながら家族の時間を楽しむことができます。

こだわりを形にする建築条件付き土地

建ぺい率40％、容積率80％のゆとりある区画で、自分だけの理想の家づくりが可能です。51坪超の広々とした敷地には、陽光あふれる家と広い庭を実現する夢が広がります。南側に広い公道が隣接しており、またT２区画は東南角地と、開放感あふれる住まいをご計画いただけます。

名古屋市緑区大清水、新しい生活のスタート地点

この緑区大清水の立地は、都市機能の利便性と郊外の落ち着きを兼ね備えています。この地域でお家をご検討されておられるお客さまは、ぜひお気軽にお問合せください。みなさまからの連絡をお待ちしています。

※「建築条件付き土地分譲」…この土地は土地売買契約締結後3カ月以内に、株式会社玉善と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

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保証

自社保証最長30年
地盤保証20年
瑕疵担保責任保険10年
住宅設備延長保証5年
防蟻保証最長30年
バルコニー防水保証10年

物件特徴

南向き
ワイド間口
駅近
公園至近
南垂れ
駐車場3台
小中学校近
IC至近
角地
陽当たり良好
買い物施設至近
低層住居専用地域

物件情報

販売価格: 3230万円

所在地: 名古屋市緑区大清水3丁目916番

敷地面積: 171.08㎡（51.75坪）

交通: 地下鉄桜通線「徳重」駅（自転車約10分）
名鉄名古屋本線「中京競馬場前」駅（自転車約10分）
市バス「大清水小学校南」停（地下鉄徳重駅、神沢駅、相生山駅・藤田医科大学病院行き）（徒歩約1分）
市バス「水広公園南」停（地下鉄鳴子北駅・名鉄有松駅・緑市民病院行き）（徒歩約2分）
名古屋第二環状自動車道「鳴海」IC（自動車約9分）
名古屋第二環状自動車道「有松」IC（自動車約10分）

区画図・間取り
地図・周辺環境
物件
概要
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BLOCK MAP区画図・間取り

T-2

3230万円

敷地面積：171.08㎡（51.75坪）

ACCESS地図・周辺環境

名古屋市緑区大清水3丁目916番

カーナビに「名古屋市緑区大清水3丁目917番」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。

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周辺環境

地下鉄桜通線「徳重」駅　自転車約10分
名鉄名古屋本線「中京競馬場前」駅　自転車約10分
名古屋第二環状自動車道「鳴海」IC　自動車約9分
大清水小学校　徒歩約4分
鎌倉台中学校　徒歩約10分
みどりいくみ保育園　徒歩約6分
バロー　徒歩約13分
アオキスーパー　徒歩約14分
ヒルズウォーク徳重ガーデンズ　自動車約7分
V・drug　徒歩約9分
名古屋銀行　徒歩約14分
名古屋平手郵便局　徒歩約11分
大清水クリニック　徒歩約7分
たけうち歯科クリニック　徒歩約5分
藤田医科大学病院　徒歩約16分
水広南公園　徒歩約1分
水広公園　徒歩約3分
勅使ヶ池緑地　徒歩約5分

交通機関: 地下鉄桜通線「徳重」駅（自転車約10分／約2450m）
名鉄名古屋本線「中京競馬場前」駅（自転車約10分／約2450m）
市バス「大清水小学校南」停（地下鉄徳重駅、神沢駅、相生山駅・藤田医科大学病院行き）（徒歩約1分／約80m）
市バス「水広公園南」停（地下鉄鳴子北駅・名鉄有松駅・緑市民病院行き）（徒歩約2分／約160m）
名古屋第二環状自動車道「鳴海」IC（自動車約9分／約3300m）
名古屋第二環状自動車道「有松」IC（自動車約10分／約3900m）

教育機関: 大清水小学校（徒歩約4分／約320m）
鎌倉台中学校（徒歩約10分／約800m）
みどりいくみ保育園（徒歩約6分／約480m）
新砂田保育園（徒歩約10分／約800m）
水広保育園（徒歩約11分／約880m）
平手幼稚園（徒歩約18分／約1440m）

ショッピング: バロー（徒歩約13分／約1040m）
アオキスーパー（徒歩約14分／約1120m）
ヤマダイ（徒歩約15分／約1200m）
ヒルズウォーク徳重ガーデンズ（自動車約7分／約2800m）
V・drug（徒歩約9分／約720m）
スギ薬局（徒歩約12分／約960m）
セブンイレブン（徒歩約8分／約640m）
ファミリーマート（徒歩約12分／約960m）

金融機関: 碧海信用金庫（徒歩約13分／約1040m）
瀬戸信用金庫（徒歩約14分／約1120m）
名古屋銀行（徒歩約14分／約1120m）
名古屋平手郵便局（徒歩約11分／約880m）

医療施設: 大清水クリニック（徒歩約7分／約560m）
もりかわファミリークリニック（徒歩約9分／約720m）
もろの木こどもクリニック（徒歩約9分／約720m）
たけうち歯科クリニック（徒歩約5分／約400m）
藤田医科大学病院（徒歩約16分／約1280m）

公園: 水広南公園（徒歩約1分／約80m）
水広公園（徒歩約3分／約240m）
勅使ヶ池緑地（徒歩約5分／約400m）
姥子山中央公園（徒歩約9分／約720m）

INFORMATION物件概要

※更新日 2024年11月16日　※次回更新予定日 2024年11月30日　※取引条件有効期限 2025年02月16日

所在地

名古屋市緑区大清水3丁目916番

交通

地下鉄桜通線「徳重」駅（自転車約10分）
名鉄名古屋本線「中京競馬場前」駅（自転車約10分）
市バス「大清水小学校南」停（地下鉄徳重駅、神沢駅、相生山駅・藤田医科大学病院行き）（徒歩約1分）
市バス「水広公園南」停（地下鉄鳴子北駅・名鉄有松駅・緑市民病院行き）（徒歩約2分）
名古屋第二環状自動車道「鳴海」IC（自動車約9分）
名古屋第二環状自動車道「有松」IC（自動車約10分）

建ぺい率

40％

容積率

80%

区画数

2区画

販売戸数

1戸

分譲価格

3230万円

道路

南側公道11.99m・東側公道6.1m

敷地面積

T-2：171.08㎡（51.75坪）

延床面積

T-2

電気

中部電力ミライズ

ガス

都市ガス

水道

公営水道

排水

公共下水

学区

大清水小学校・鎌倉台中学校

売主

株式会社玉善

地目

宅地

用途地域

第二種、第一種低層住居専用地域

制限事項

都市計画区域内（市街化区域）・法22条区域・10m高度地区・緑化地域・居住誘導区域内・都市機能誘導区域外・宅地造成工事規制区域・砂防指定地

【現地にて説明会開催】

お問合せ・見学予約は下記担当者まで
担当：入澤（いりさわ）
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暖房冷房・お飲み物完備　快適にご見学いただけます
～お子様連れでもお気兼ねなくお越しください～

【直通ダイヤル】: 0120-272-393

【担当】: 入澤（宅地建物取引士／住宅ローンアドバイザー）

【直通ダイヤル】: 0120-272-393

【担当】: 入澤（宅地建物取引士／住宅ローンアドバイザー）

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