分譲住宅最終１邸
【いよいよ最終１邸！】小牧市 名鉄小牧口駅西 ZEH plus PREMIUM
【いよいよ最終1邸！】南向き/長期優良住宅/住宅性能評価取得/ZEH+/BELS/断熱等級6/熱交気調システム/制震ダンパー/HEMS/太陽光発電
ご興味のある方は
お気軽に
お問合わせください
意匠面から性能面まで
妥協することなく
こだわり抜いた「玉善品質」の家。
ぜひその違いを実際にご体感ください。
※未完成物件の場合は資料請求をご案内しております。
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決算御礼キャンペーン開催中！
日時：11月23日(土)・24日(日)
9:00～18:00
内覧をご希望の際はお気軽にお問合せ下さい。
※現地に係員は常駐しておりません。事前のご予約をお願いいたします。
※近隣物件の同時見学も可能。お問合わせ時に希望物件をお伝えください。
完成時期や価格だけ知りたいなど、周辺物件のご見学も同時受付 お気軽にお問合せください ショートメール可 平日・時間外のご案内は一度ご相談ください |
>>>間取り図はこちらになります<<<
カーナビに
「小牧市郷中二丁目196番」を
入力頂きますと現地付近に
ご到着頂けます。
ポイントは5つ！
国が認めた高性能住宅
長期優良住宅とは、国が定めた長期優良住宅認定制度の基準をクリアした住宅のことです。 玉善の住宅は耐震性や劣化対策、維持管理や省エネルギー性などの項目の基準をクリアし、国から認定を受けた安心の住まい。 減税や住宅ローン金利の引き下げなどの優遇を受けることができます。
玉善の住まいは、設計の段階で住宅の性能をチェックする「設計住宅性能評価」、建設段階で設計性能評価通りに施工されているかをチェックする「建設住宅性能評価」の2つをWで取得しています。 住宅を購入する際に、性能が良く安心して永く住める家を選びたいのは、誰しも思うことでしょう。 住宅性能評価は厳しい基準をクリアし、公的に認められた高性能な住まいの証。 玉善が自信を持ってお勧めできる、安心の住まいです。
二酸化炭素の排出を抑えるための対策が取られた、環境にやさしい住宅のこと。 基準をクリアして国から認められると、税金の優遇措置を受けることができます。 長期優良住宅と一緒に取得することで、高性能でありながら環境にも優しい住まいとして家の価値が高まります。
BELSとは「建築物省エネルギー性能表示制度」の略称で、建築物の省エネ性能を表示する第三者認証制度です。 認定機関が一次エネルギー消費量を元に、５段階の星マークで表示をしています。 BELSを取得することで「環境にも配慮している住宅」ということが照明され、住宅としての価値が高まります。
第一種機械換気（だいいっしゅきかいかんき）は、建物や空間内の換気を効率的に行うための換気システムの一つです。 この種類の機械換気は、建物の内外に設置された換気装置を使用して、定期的に新鮮な空気を取り込み、室内の汚れた空気を排出することで、建物内の空気の質を改善します。 熱交換気システムは、建物内外の温度差を利用して室内から排出される暖房や冷房の熱を回収し、外部から取り込む新鮮な空気を予熱または予冷することができます。 これにより、建物内のエネルギー消費を削減し、快適性を維持するための冷暖房負荷を軽減することができます。
【全邸南向き/太陽光発電＆HEMS/フィール徒歩4分】
爽やかな陽光溢れる広々LDK＆収納充実な高性能住宅
断熱等級6＆ZEH＋＆換気システムで温かく快適な住環境が実現！
■太陽光発電＆HEMSで使用電力を可視化して効果的に節電できます
■第一種換気＆全熱交換換気でクリーンな室内環境をキープ
■南向きの快適なLDK広々17帖超！
■LDKと主寝室に床暖房を標準装備
■使いやすい水回りで家事効率もUP！
■スーパーやドラッグストアなどが徒歩圏内に揃う充実の住環境
■オシャレなオープン階段（T-4）
■■ 住宅性能 ■■
- 第一種機械換気（だいいっしゅきかいかんき）は、建物や空間内の換気を効率的に行うための換気システムの一つです。この種類の機械換気は、建物の内外に設置された換気装置を使用して、定期的に新鮮な空気を取り込み、室内の汚れた空気を排出することで、建物内の空気の質を改善します。
- 熱交換気システムは、建物内外の温度差を利用して、室内から排出される暖房や冷房の熱を回収し、外部から取り込む新鮮な空気を予熱または予冷することができます。これにより、建物内のエネルギー消費を削減し、快適性を維持するための冷暖房負荷を軽減することができます。
■■ ZEH住宅 ■■
- 電気料金の削減：ZEH住宅では、太陽光発電の再生可能エネルギーを活用するため、一般の住宅に比べて電気料金を削減することができます。
- 高い快適性：ZEH住宅は、高い断熱性能により室内温度の安定化や適切な換気システムによる快適な室内環境を提供します。季節の変化や気候の影響に左右されることなく、快適に過ごすことができます。
- 不動産価値の向上：ZEH住宅はエネルギー効率の高さや環境への配慮から、不動産市場での評価が高まる傾向があります。将来的には資産価値の向上につながる可能性があります。
「標準の充実設備」
LDKエアコン
全居室カーテン＆LED照明
省エネ給湯器「エコジョーズ」
浴室暖房乾燥機
床暖房
玄関大型姿見
電気自動車充電用コンセント
電動シャッター
スマートキーなど充実の標準装備
YoutubeにてT-4棟 ROOM TOUR をご覧いただけます。
保証
- 自社保証最長30年
- 地盤保証20年
- 瑕疵担保責任保険10年
- 住宅設備延長保証5年
- 防蟻保証最長30年
- バルコニー防水保証10年
建物性能
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価取得
- 建設住宅性能評価取得
- 耐震等級3
- ZEH+
- 低炭素住宅
- BELS
- 太陽光発電パネル搭載
- 断熱等級6
- HEMS
- 第一種機械換気
- 全熱交換換気
物件特徴
-
南向き
-
ワイド間口
-
駅近
-
公園至近
-
南垂れ
-
駐車場3台
-
小中学校近
-
IC至近
-
角地
-
陽当たり良好
-
買い物施設至近
-
低層住居専用地域
物件情報
- 販売価格
- 4,380万円（税込）
- 所在地
- 小牧市郷中ニ丁目205番の一部
- 敷地面積
- 102.77㎡（31.08坪）~113.17㎡（34.23坪）
- 交通
- 名鉄小牧線「小牧口」駅（徒歩約17分）
こまき巡回バス（こまくる）「郷中会館北」停（小牧市民病院行き）（徒歩約2分）
こまき巡回バス（こまくる）「南スポーツセンター南」停（名鉄小牧口駅、小牧駅行き）（徒歩約5分）
名鉄バス「若宮」停（名鉄小牧駅、岩倉駅行き）（徒歩約6分）
名古屋高速11号小牧線「小牧南」入口（自動車約4分）
県営名古屋空港（自動車約11分）
- 延べ床
面積 - 95.24㎡（28.81坪）~103.37㎡（31.26坪）
ACCESS地図・周辺環境
小牧市郷中ニ丁目205番の一部
カーナビに「小牧市郷中二丁目196番」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。
周辺環境
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名鉄小牧線「小牧口」駅 徒歩約17分
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名古屋高速11号小牧線「小牧南」入口 自動車約4分
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県営名古屋空港 自動車約11分
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北里小学校 徒歩約24分
-
北里中学校 徒歩約26分
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市之久田幼稚園 徒歩約10分
-
さくら保育園 徒歩約14分
-
フィール 徒歩約4分
-
清水屋（カネスエ、ダイソー他） 徒歩約5分
-
ローソン 徒歩約7分
-
ジョーシン 徒歩約6分
-
東春信用金庫 徒歩約6分
-
小牧市南スポーツセンター 徒歩約3分
-
さかいハートクリニック 徒歩約5分
-
石田眼科 徒歩約4分
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小牧市民病院 徒歩約18分
-
中切公園 徒歩約3分
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市之久田中央公園 徒歩約7分
- 交通機関
- 名鉄小牧線「小牧口」駅（徒歩約17分／約1360m）
こまき巡回バス（こまくる）「郷中会館北」停（小牧市民病院行き）（徒歩約2分／約160m）
こまき巡回バス（こまくる）「南スポーツセンター南」停（名鉄小牧口駅、小牧駅行き）（徒歩約5分／約400m）
名鉄バス「若宮」停（名鉄小牧駅、岩倉駅行き）（徒歩約6分／約480m）
名古屋高速11号小牧線「小牧南」入口（自動車約4分／約1400m）
県営名古屋空港（自動車約11分／約4400m）
- 教育機関
- 北里小学校（徒歩約24分／約1920m）
北里中学校（徒歩約26分／約2080m）
市之久田幼稚園（徒歩約10分／約800m）
さくら保育園（徒歩約14分／約1120m）
じょうぶし保育園（徒歩約14分／約1120m）
- ショッピング
- フィール（徒歩約4分／約320m）
清水屋（カネスエ、ダイソー他）（徒歩約5分／約400m）
ローソン（徒歩約7分／約560m）
マツモトキヨシ（徒歩約4分／約320m）
ジョーシン（徒歩約6分／約480m）
ニトリ（徒歩約18分／約1440m）
コーナン（徒歩約20分／約1600m）
- 金融機関
- 東春信用金庫（徒歩約6分／約480m）
東濃信用金庫（徒歩約11分／約880m）
小牧北外山郵便局（徒歩約11分／約880m）
- 医療施設
- さかいハートクリニック（徒歩約5分／約400m）
わたなべクリニック（徒歩約5分／約400m）
とくみこどもクリニック（徒歩約5分／約400m）
石田眼科（徒歩約4分／約320m）
ひびの歯科医院（徒歩約5分／約400m）
小牧市民病院（徒歩約18分／約1440m）
野村犬猫病院（徒歩約14分／約1120m）
- 公園
- 中切公園（徒歩約3分／約240m）
郷中公園（徒歩約4分／約320m）
市之久田中央公園（徒歩約7分／約560m）
- その他
- 小牧市南スポーツセンター（徒歩約3分／約240m）
INFORMATION物件概要
※更新日 2024年11月17日 ※次回更新予定日 2024年12月01日 ※取引条件有効期限 2025年02月17日
所在地
交通
こまき巡回バス（こまくる）「郷中会館北」停（小牧市民病院行き）（徒歩約2分）
こまき巡回バス（こまくる）「南スポーツセンター南」停（名鉄小牧口駅、小牧駅行き）（徒歩約5分）
名鉄バス「若宮」停（名鉄小牧駅、岩倉駅行き）（徒歩約6分）
名古屋高速11号小牧線「小牧南」入口（自動車約4分）
県営名古屋空港（自動車約11分）
建ぺい率
容積率
区画数
販売戸数
分譲価格
道路
敷地面積
T-4：113.17㎡（34.23坪）
延床面積
T-4：103.37㎡（31.26坪）
電気
ガス
水道
排水
完成時期
入居予定
学区
建築確認
番号
構造
売主
地目
用途地域
制限事項
【いよいよ最終1邸！】決算御礼キャンペーン
11月23日(土)・24日(日)・ 9時～18時
担当：福井
TEL:０９０‐１２８７－９９０１（SMS可）
mail : fukui@tamazen.co.jp
- 【 直通ダイヤル 】
- 090-1287-9901
- 【 担当 】
- 福井
- 【 直通ダイヤル 】
- 090-1287-9901
- 【 担当 】
- 福井
電話でお問い合わせはこちら
0120-876-678
受付時間 AM9:00〜PM6:00
タップして電話をかける
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受付時間 AM9:00〜PM6:00
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ぜひその違いを実際にご体感ください。※未完成物件の場合は資料請求をご案内しております。
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