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分譲住宅新発表販売開始見学可能

【決算御礼】昭和区 桜山駅西「TOWERS」都市型 ZEH plus

ZEH+／BELS／HEMS／IOT住宅／太陽光発電／耐震×制震ダンパー／熱交換式 第1種換気システム／低炭素建築物／設計住宅性能評価／建設住宅性能評価／断熱等級6／耐震等級3／ガスの幹太くん設置可／床暖房／モノコック工法

T-1、T-2（ご成約済）、T-3（ご成約済）、T-4／小学校徒歩6分！商業施設徒歩10分圏内の暮らしやすい住環境。
T-1、T-2（ご成約済）、T-3（ご成約済）、T-4／小学校徒歩6分！商業施設徒歩10分圏内の暮らしやすい住環境。
T-1、T-2（ご成約済）、T-3（ご成約済）、T-4／太陽光発電＆HEMS搭載のエコな3階建住宅。
T-1、T-2（ご成約済）、T-3（ご成約済）、T-4／太陽光発電＆HEMS搭載のエコな3階建住宅。
T-1／外観写真
T-1／外観写真
T-1／シューズクロークには家族分の靴をまとめて収納できるため、いつも綺麗な空間をキープできます。
T-1／シューズクロークには家族分の靴をまとめて収納できるため、いつも綺麗な空間をキープできます。
T-4／スタイリッシュな鏡面タイルが美しい玄関。大きな姿見はお出かけの際に重宝します。
T-4／スタイリッシュな鏡面タイルが美しい玄関。大きな姿見はお出かけの際に重宝します。
T-4／LDK広々19.5帖！大きな家具も自由に配置でき、床暖房も備え付けだから冬の季節に重宝します。
T-4／LDK広々19.5帖！大きな家具も自由に配置でき、床暖房も備え付けだから冬の季節に重宝します。
T-4／LDKは2階リビングならではの心地よい陽差しが気持ちのよい上質な空間。心ゆくまでおくつろぎいただけます。
T-4／LDKは2階リビングならではの心地よい陽差しが気持ちのよい上質な空間。心ゆくまでおくつろぎいただけます。
T-4／折下天井とアクセントクロスを取り入れたデザインがオシャレなLDK。家族みんなが集まる自慢の空間です。
T-4／折下天井とアクセントクロスを取り入れたデザインがオシャレなLDK。家族みんなが集まる自慢の空間です。
T-4／LDKは夜間になると雰囲気を変え、照明が美しく映える上質な空間に。
T-4／LDKは夜間になると雰囲気を変え、照明が美しく映える上質な空間に。
T-4／照明の優しく柔らかな灯りに包まれながら、おやすみ前の家族団欒の時間をリラックスしてお過ごしいただけます。
T-4／照明の優しく柔らかな灯りに包まれながら、おやすみ前の家族団欒の時間をリラックスしてお過ごしいただけます。
T-4／食器洗乾燥機やタッチレス水栓など快適に料理ができる設備が整えられています。
T-4／食器洗乾燥機やタッチレス水栓など快適に料理ができる設備が整えられています。
T-4／キッチン
T-4／キッチン
T-1／家族が集うLDKは照明が美しい上質な17帖超の空間。明るい灯りに包まれながら家族との会話が弾みます。
T-1／家族が集うLDKは照明が美しい上質な17帖超の空間。明るい灯りに包まれながら家族との会話が弾みます。
T-1／デザインにもこだわりリビングとダイニングが一体となった空間は、どこにいても家族の温もりを感じられる空間。
T-1／デザインにもこだわりリビングとダイニングが一体となった空間は、どこにいても家族の温もりを感じられる空間。
T-1／LDKの奥にはタタミコーナーを設置。和の雰囲気も感じられる空間は、心から安らげる憩いの空間。
T-1／LDKの奥にはタタミコーナーを設置。和の雰囲気も感じられる空間は、心から安らげる憩いの空間。
T-1／対面式キッチンだからLDK全体を見渡せ、家族との会話も弾む安心・安全の設計です。
T-1／対面式キッチンだからLDK全体を見渡せ、家族との会話も弾む安心・安全の設計です。
T-1／洗面脱衣所はスペースに余裕があり、お子様と入浴する際の脱衣も楽々。ワイドな洗面台も忙しい朝に大活躍です。
T-1／洗面脱衣所はスペースに余裕があり、お子様と入浴する際の脱衣も楽々。ワイドな洗面台も忙しい朝に大活躍です。
T-1／ゆとりあるサイズの浴室で毎日のバスタイムを親子一緒に楽しめます。
T-1／ゆとりあるサイズの浴室で毎日のバスタイムを親子一緒に楽しめます。
T-4／大きなバスタブで足を伸ばしてリラックスできる浴室。洗い場も広く、毎日快適にお使いいただけます。
T-4／大きなバスタブで足を伸ばしてリラックスできる浴室。洗い場も広く、毎日快適にお使いいただけます。
T-1／トイレ
T-1／トイレ
T-1／2階独立洗面台
T-1／2階独立洗面台
T-1／主寝室は8.9帖のゆったり空間。窓から入り込む朝日でスッキリ目覚めることができます。
T-1／主寝室は8.9帖のゆったり空間。窓から入り込む朝日でスッキリ目覚めることができます。
T-1／主寝室
T-1／主寝室
T-1／洋室
T-1／洋室
T-4／主寝室
T-4／主寝室
T-4／主寝室横には大型クローゼットをご用意。家族分のお洋服だけでなく、スーツケースなども収納可能。
T-4／主寝室横には大型クローゼットをご用意。家族分のお洋服だけでなく、スーツケースなども収納可能。
T-1／インナーバルコニーは屋根付きだから雨が降ってきても安心。暮らしを快適にする設備です。
T-1／インナーバルコニーは屋根付きだから雨が降ってきても安心。暮らしを快適にする設備です。
T-1／照明が美しいビルトインガレージ。愛車を雨風から守り、玄関までの距離を確保することで防犯性もアップ。
T-1／照明が美しいビルトインガレージ。愛車を雨風から守り、玄関までの距離を確保することで防犯性もアップ。
T-4／雨の日も安心なビルトインガレージ。センサーカメラや宅配ボックスなどを設置し防犯性にも優れた住まいです。
T-4／雨の日も安心なビルトインガレージ。センサーカメラや宅配ボックスなどを設置し防犯性にも優れた住まいです。
T-4／ビルトインガレージ
T-4／ビルトインガレージ
T-1／表札
T-1／表札
子育てエコホーム支援事業/１戸あたり最大80万円を補助します。（※条件有）
子育てエコホーム支援事業/１戸あたり最大80万円を補助します。（※条件有）
快適性、省エネルギー、そして住まいの耐久性を追求した高気密・高断熱住宅には計画的な換気システムの導入が不可欠です。気調システムは気密性の高い住まいの特性を活かし、天井裏に取り付けた換気ユニットとダクトで家全体の24時間換気を行うシステムです
快適性、省エネルギー、そして住まいの耐久性を追求した高気密・高断熱住宅には計画的な換気システムの導入が不可欠です。気調システムは気密性の高い住まいの特性を活かし、天井裏に取り付けた換気ユニットとダクトで家全体の24時間換気を行うシステムです。
熱交換気なので熱ロスが少なく年間の冷暖房コストを低減します。
熱交換気なので熱ロスが少なく年間の冷暖房コストを低減します。
すまいを地震から守る上で重要なのが、地震に構造の強さで抵抗する「耐震」と、 地震エネルギーを効率よく打ち消して建物の変形・損傷を抑える「制震」を バランスよく組み合わせることです。「Kダンパー」は耐震と制震二つの機能を高いレベルで、バランス
すまいを地震から守る上で重要なのが、地震に構造の強さで抵抗する「耐震」と、 地震エネルギーを効率よく打ち消して建物の変形・損傷を抑える「制震」を バランスよく組み合わせることです。 「Kダンパー」は耐震と制震二つの機能を 高いレベルで、バランスよく兼ね備えています。
RESERVATION & CATALOG

ご興味のある方は
お気軽に
お問合わせください資料請求無料

意匠面から性能面まで
妥協することなく
こだわり抜いた「玉善品質」の家。
ぜひその違いを実際にご体感ください。

※未完成物件の場合は資料請求をご案内しております。

資料請求・見学予約はこちら
CONTACT BY PHONE

お電話での
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内覧希望や資料請求の
お問合せに関しては、
下記連絡先までお問合わせ下さい。

090-1287-9901

受付時間 AM 9:00〜PM 6:00

T-1、T-2（ご成約済）、T-3（ご成約済）、T-4／小学校徒歩6分！商業施設徒歩10分圏内の暮らしやすい住環境。
T-1、T-2（ご成約済）、T-3（ご成約済）、T-4／太陽光発電＆HEMS搭載のエコな3階建住宅。
T-1／外観写真
T-1／シューズクロークには家族分の靴をまとめて収納できるため、いつも綺麗な空間をキープできます。
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T-4／LDKは夜間になると雰囲気を変え、照明が美しく映える上質な空間に。
T-4／照明の優しく柔らかな灯りに包まれながら、おやすみ前の家族団欒の時間をリラックスしてお過ごしいただけます。
T-4／食器洗乾燥機やタッチレス水栓など快適に料理ができる設備が整えられています。
T-4／キッチン
T-1／家族が集うLDKは照明が美しい上質な17帖超の空間。明るい灯りに包まれながら家族との会話が弾みます。
T-1／デザインにもこだわりリビングとダイニングが一体となった空間は、どこにいても家族の温もりを感じられる空間。
T-1／LDKの奥にはタタミコーナーを設置。和の雰囲気も感じられる空間は、心から安らげる憩いの空間。
T-1／対面式キッチンだからLDK全体を見渡せ、家族との会話も弾む安心・安全の設計です。
T-1／洗面脱衣所はスペースに余裕があり、お子様と入浴する際の脱衣も楽々。ワイドな洗面台も忙しい朝に大活躍です。
T-1／ゆとりあるサイズの浴室で毎日のバスタイムを親子一緒に楽しめます。
T-4／大きなバスタブで足を伸ばしてリラックスできる浴室。洗い場も広く、毎日快適にお使いいただけます。
T-1／トイレ
T-1／2階独立洗面台
T-1／主寝室は8.9帖のゆったり空間。窓から入り込む朝日でスッキリ目覚めることができます。
T-1／主寝室
T-1／洋室
T-4／主寝室
T-4／主寝室横には大型クローゼットをご用意。家族分のお洋服だけでなく、スーツケースなども収納可能。
T-1／インナーバルコニーは屋根付きだから雨が降ってきても安心。暮らしを快適にする設備です。
T-1／照明が美しいビルトインガレージ。愛車を雨風から守り、玄関までの距離を確保することで防犯性もアップ。
T-4／雨の日も安心なビルトインガレージ。センサーカメラや宅配ボックスなどを設置し防犯性にも優れた住まいです。
T-4／ビルトインガレージ
T-1／表札
子育てエコホーム支援事業/１戸あたり最大80万円を補助します。（※条件有）
快適性、省エネルギー、そして住まいの耐久性を追求した高気密・高断熱住宅には計画的な換気システムの導入が不可欠です。気調システムは気密性の高い住まいの特性を活かし、天井裏に取り付けた換気ユニットとダクトで家全体の24時間換気を行うシステムです
熱交換気なので熱ロスが少なく年間の冷暖房コストを低減します。
すまいを地震から守る上で重要なのが、地震に構造の強さで抵抗する「耐震」と、 地震エネルギーを効率よく打ち消して建物の変形・損傷を抑える「制震」を バランスよく組み合わせることです。「Kダンパー」は耐震と制震二つの機能を高いレベルで、バランス
RESERVATION & CATALOG
CONTACT BY PHONE
 

11月23日(土)・11月24日(日)
AM 9:00 ～ PM 6:00

昭和区ブロック 担当：福井（ふくい）

TEL：090-1287-9901
MAIL：fukui@tamazen.co.jp
＊ショートメール可
＊近隣周辺物件のご見学も受付可
＊平日・時間外のご案内は一度ご相談ください

 

>>>間取り図はこちらになります<<<

ポイントは4つ！

YouTubeにてT-1棟ROOM TOURをご覧いただけます。

 

◆標準仕様◆
ZEH+／BELS／HEMS／IOT住宅／太陽光発電／耐震×制震ダンパー／熱交換式 第1種換気システム／低炭素建築物／設計住宅性能評価／建設住宅性能評価／断熱等級6／耐震等級3／ガスの幹太くん設置可／床暖房／モノコック工法

 

玉善の高性能住宅


Q. 高性能住宅ってなに？
A. 快適かつ省エネで暮らせるよう設計された家のことを指します。
 　 具体的には「断熱性」「気密性」「耐震性」「耐久性」の4つの性能を持っていることが特徴です。

Q. 認定低炭素住宅ってなに？
A. 二酸化炭素の排出を抑えるための対策が取られた、環境にやさしい住宅のことを指します。
 　 詳しい内容についてはこちらをご確認ください。

Q. 住宅性能評価ってなに？
A. 国土交通大臣に登録した第三者機関が公平な立場で評価し、結果を表示した書面を指します。
 　 これには「設計住宅性能評価※1」と「建設住宅性能評価※2」の2つの証があります。
       ※1  設計図の段階で性能通りできているか確認します。
       ※2 上記で確認した設計図通りできているか現場にてチェックを行います。

Q. BELSってなに？
A. 「建築物省エネルギー性能表示制度」の略称で、建物の省エネ性能を表示する第三者認証制度を意味します。
 　 詳しい内容についてはこちらをご確認ください。

Q. 第一種換気ってなに？
A. 建物や空間内の換気を効率的に行うための換気システムで24時間換気を行い、建物内の空気の質を改善します。

Q. 熱交換気システムってなに？
A. 換気しながら給気と換気それぞれの熱と温度を交換するシステムになっております。
 　 室温を一定に保ちながら、省エネ効果も期待できます。

 

■■担当：福井（ふくい）■■

お電話・SMS・メールが
ご利用いただけます。
フリーダイヤルも可能です。
お気軽にお問い合わせください。
090-1287-9901
fukui@tamazen.co.jp

 

設備

 

■HEMS

家庭でのエネルギー使用状況を「見える化」して、節電を快適にします。

■太陽光パネル

高い発電量を実現し、電気代を節約できます。設置から15年経過後は設備機器が無償譲渡されるので、売電収入を得ることができます。

 ■高性能ガラス樹脂窓

樹脂フレームと防火ガラスの組合せで高い断熱性能と防火性能を両立。寒い冬の結露や夏の熱気の侵入も防ぐ高い断熱性能で一年中快適さをキープ。

～標準の充実設備～
・LDKエアコン
・全居室カーテン＆LED照明
・省エネ給湯器「エコジョーズ」
・浴室暖房乾燥機
・床暖房
・玄関大型姿見
・電気自動車充電用コンセント
・電動シャッター
・防犯カメラ
・スマートキーなど充実の標準装備

 

■■担当：福井（ふくい）■■

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カーナビに
「名古屋市昭和区滝子町28番26」を
入力頂きますと現地付近に
ご到着頂けます。

 

周辺環境

 

地下鉄桜通線「桜山」駅と地下鉄鶴舞線「荒畑」駅の2駅まで徒歩15分圏内と駅近で、名古屋市内の移動もスムーズに出掛けられます。
近くを走る県道29号は車線も広くて走りやすく、飲食店などの店舗も豊富なので日常的に気軽に利用できます。


シャンピアポートには食料品が揃うスーパー「フィール」や家電量販店の「エディオン」、お子さんの衣料品が人気の「西松屋」や日用品が揃う「デコホーム・N+」などの専門店が多数入店しており、必要なものが手軽に揃います。
イオンモール熱田も近いので、たまには気分を変えてお買い物を楽しむこともできます。

 

桜山駅には名古屋市立大学病院が直結されているので、近くに総合病院があるという安心感も魅力的です。
また、徒歩5分以内にファミリークリニックもあるので、家族みんなが安心して生活することができます。

桜の名所でもある「鶴舞公園」も近く、都心でありながら緑豊かな環境の中で子どもから大人まで、ご家族みんながのびのびと暮らせます。
歩いて行ける距離にあり、春の季節になればお花見を楽しむことができます。

 

■■担当：福井（ふくい）■■

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物件概要

 

【2路線利用可/小中保育園徒歩6分圏内/太陽光発電】
明るい2階LDK19帖超！収納豊富で家事動線に優れた住まい
断熱等級6＆ZEH＋仕様で暖かく省エネな暮らしが叶います

 

 

T-1棟：小上がり畳コーナーのある家

2階のワンフロアを贅沢に使用した明るいリビングで、20帖越えの開放的な住空間が広がります。
畳コーナーが隣接しており、チャコールグレーの畳を使用しているため、スタイリッシュな雰囲気でオシャレな空間が広がります。
快適性やデザイン性にこだわった、家族が集う大切な空間デザインです。

フローリング※1は抗菌効果に優れているため、お子さんはもちろん家族みんなが安心して過ごせます。

キッチン※2は傷がつきにくくて汚れにも強く、普段のお手入れもサッと拭くだけでキレイをキープできます。
さらに食器洗い乾燥機やタッチレス水栓、引き出し収納など、毎日の家事をサポートしてくれる設備がそろっています。

プライベートスペースは、主寝室が8.9帖と広めで床暖房を装備しています。
忙しい毎日の中で、快適な居室でゆったりとリラックスしてお過ごしいただけます。

 

T-3棟：印象的な化粧梁のある家

スタイリッシュな外観がひときわ存在感を放ち、全棟ガレージ前に伸縮門扉を備えているので、夜間や留守時も安心安全に過ごすことができます。
T-3棟のガレージ内には外部物入れを設置してあるので、自転車などを置けば防犯効果も期待できます。

スタイリッシュで高級感漂う上質な住空間に仕上げているLDKが魅力的です。
天井デザインも折上天井と化粧梁でメリハリをつけ、さらに印象的な空間となるように照明デザインにもこだわっています。
床暖房も標準装備しているので、ご家族みんなで快適に過ごせます。

※1 ikutaの「エアー・ウォッシュ・フローリング」を使用しております。（詳細はこちらをご確認ください。）
※2 Takara standardの「システムキッチン オフェリア」を使用しております。（詳細はこちらをご確認ください）

 

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フリーダイヤルも可能です。
お気軽にお問い合わせください。
090-1287-9901
fukui@tamazen.co.jp

 

保証

  • 自社保証最長30年
  • 地盤保証20年
  • 瑕疵担保責任保険10年
  • 住宅設備延長保証5年
  • 防蟻保証最長30年
  • バルコニー防水保証10年

建物性能

  • 設計住宅性能評価取得
  • 建設住宅性能評価取得
  • 耐震等級3
  • ZEH+
  • 低炭素住宅
  • BELS
  • 断熱等級6
  • 太陽光発電パネル搭載
  • HEMS
  • 第一種換気
  • 全熱交換換気

物件特徴

  • 南向き

    南向き

  • ワイド間口

    ワイド間口

  • 駅近

    駅近

  • 公園至近

    公園至近

  • 南垂れ

    南垂れ

  • 駐車場3台

    駐車場3台

  • 小中学校近

    小中学校近

  • IC至近

    IC至近

  • 角地

    角地

  • 陽当たり良好

    陽当たり良好

  • 買い物施設至近

    買い物施設至近

  • 低層住居専用地域

    低層住居専用地域

物件情報

販売価格
5080万円（税込）〜5480万円（税込）
所在地
名古屋市昭和区滝子町2817番2、2817番3の一部、2817番4の一部、2817番5
敷地面積
69㎡（20.87坪）~69.63㎡（21.06坪）
交通
地下鉄桜通線「桜山」駅（徒歩約12分）
地下鉄鶴舞線「荒畑」駅（徒歩約15分）
市バス「滝子通二丁目」停（地下鉄桜山駅、堀田駅・名鉄堀田駅・金山・栄・鶴舞公園行き）（徒歩約1分）
市バス「高辻」停（名鉄神宮前駅・JR笠寺駅・名古屋駅・大須行き）（徒歩約5分）
名古屋高速3号大高線「高辻」入口（自動車約2分）
名古屋高速3号大高線「堀田」入口（自動車約6分）
延べ床
面積
132.26㎡（40.00坪）~138.23㎡（41.81坪）

BLOCK MAP区画図・間取り

区画図・間取り

T-1

T-1

5080万円 （税込）

3LDK＋タタミコーナー＋SIC＋WIC 敷地面積：69.17㎡（20.92坪） 延床面積：138.23㎡（41.81坪）

T-4

T-4

5480万円 （税込）

3LDK＋SIC 敷地面積：69㎡（20.87坪） 延床面積：132.26㎡（40.00坪）

ACCESS地図・周辺環境

名古屋市昭和区滝子町2817番2、2817番3の一部、2817番4の一部、2817番5

カーナビに「名古屋市昭和区滝子町28番26」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。

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周辺環境

  • 地下鉄桜通線「桜山」駅　徒歩約12分

    地下鉄桜通線「桜山」駅　徒歩約12分

  • 地下鉄鶴舞線「荒畑」駅　徒歩約15分

    地下鉄鶴舞線「荒畑」駅　徒歩約15分

  • 名古屋高速3号大高線「高辻」入口　自動車約2分

    名古屋高速3号大高線「高辻」入口　自動車約2分

  • 村雲小学校　徒歩約6分

    村雲小学校　徒歩約6分

  • 円上中学校　徒歩約1分

    円上中学校　徒歩約1分

  • たきこ第二幼児園にじいろ　徒歩約2分

    たきこ第二幼児園にじいろ　徒歩約2分

  • むらくも保育園　徒歩約5分

    むらくも保育園　徒歩約5分

  • シャンピアポート（フィール・エディオン他）　徒歩約9分

    シャンピアポート（フィール・エディオン他）　徒歩約9分

  • バロー　徒歩約12分

    バロー　徒歩約12分

  • イオンモール熱田　徒歩約18分

    イオンモール熱田　徒歩約18分

  • B&Dドラッグストア　徒歩約2分

    B&Dドラッグストア　徒歩約2分

  • ファミリーマート　徒歩約5分

    ファミリーマート　徒歩約5分

  • 三菱UFJ銀行　徒歩約3分

    三菱UFJ銀行　徒歩約3分

  • 昭和郵便局　徒歩約13分

    昭和郵便局　徒歩約13分

  • 中野ファミリークリニック　徒歩約5分

    中野ファミリークリニック　徒歩約5分

  • 名古屋市立大学病院　徒歩約13分

    名古屋市立大学病院　徒歩約13分

  • 村雲公園　徒歩約6分

    村雲公園　徒歩約6分

  • 鶴舞公園　徒歩約19分

    鶴舞公園　徒歩約19分

交通機関
地下鉄桜通線「桜山」駅（徒歩約12分／約960m）
地下鉄鶴舞線「荒畑」駅（徒歩約15分／約1200m）
市バス「滝子通二丁目」停（地下鉄桜山駅、堀田駅・名鉄堀田駅・金山・栄・鶴舞公園行き）（徒歩約1分／約80m）
市バス「高辻」停（名鉄神宮前駅・JR笠寺駅・名古屋駅・大須行き）（徒歩約5分／約400m）
名古屋高速3号大高線「高辻」入口（自動車約2分／約700m）
名古屋高速3号大高線「堀田」入口（自動車約6分／約2200m）
教育機関
村雲小学校（徒歩約6分／約480m）
円上中学校（徒歩約1分／約80m）
たきこ第二幼児園にじいろ（徒歩約2分／約160m）
むらくも保育園（徒歩約5分／約400m）
第1村雲幼稚園（徒歩約5分／約400m）
滝子幼稚園（徒歩約8分／約640m）
ショッピング
シャンピアポート（フィール・エディオン他）（徒歩約9分／約720m）
バロー（徒歩約12分／約960m）
Mikawaya（徒歩約12分／約960m）
イオンモール熱田（徒歩約18分／約1440m）
B&Dドラッグストア（徒歩約2分／約160m）
ファミリーマート（徒歩約5分／約400m）
セブンイレブン（徒歩約8分／約640m）
金融機関
三菱UFJ銀行（徒歩約3分／約240m）
大垣共立銀行（徒歩約4分／約320m）
碧海信用金庫（徒歩約7分／約560m）
名古屋中山郵便局（徒歩約7分／約560m）
昭和郵便局（徒歩約13分／約1040m）
医療施設
中野ファミリークリニック（徒歩約5分／約400m）
あんどうキッズクリニック（徒歩約2分／約160m）
安井病院（徒歩約2分／約160m）
名古屋市立大学病院（徒歩約13分／約1040m）
ドングリ犬猫病院（徒歩約11分／約880m）
公園
まゆみどんぐりひろば（徒歩約3分／約240m）
竹田公園（徒歩約4分／約320m）
村雲公園（徒歩約6分／約480m）
鶴舞公園（徒歩約19分／約1520m）

INFORMATION物件概要

※更新日 2024年11月17日　※次回更新予定日 2024年12月01日　※取引条件有効期限 2025年02月17日

所在地

名古屋市昭和区滝子町2817番2、2817番3の一部、2817番4の一部、2817番5

交通

地下鉄桜通線「桜山」駅（徒歩約12分）
地下鉄鶴舞線「荒畑」駅（徒歩約15分）
市バス「滝子通二丁目」停（地下鉄桜山駅、堀田駅・名鉄堀田駅・金山・栄・鶴舞公園行き）（徒歩約1分）
市バス「高辻」停（名鉄神宮前駅・JR笠寺駅・名古屋駅・大須行き）（徒歩約5分）
名古屋高速3号大高線「高辻」入口（自動車約2分）
名古屋高速3号大高線「堀田」入口（自動車約6分）

区画数

4区画

販売戸数

2戸

分譲価格

5080万円（税込）〜5480万円（税込）

道路

西側公道8.08m

敷地面積

T-1：69.17㎡（20.92坪）

T-4：69㎡（20.87坪）

延床面積

T-1：138.23㎡（41.81坪）

T-4：132.26㎡（40.00坪）

電気

中部電力ミライズ

ガス

都市ガス

水道

公営水道

完成時期

令和6年3月

入居予定

ご契約日から約1ヶ月半後

学区

村雲小学校・円上中学校

建築確認
番号

確認サービス第KS123-0420-50775号他

構造

木造軸組在来工法3階建・準耐火建築物

売主

株式会社玉善

地目

宅地

用途地域

近隣商業地域・第一種住居地域

制限事項

準防火地域・市街化区域・緑化地域・居住誘導区域内・絶対高45ｍ高度地区・31ｍ高度地区・都市機能誘導区域内

建ぺい率

60％・80％

容積率

200％・300％

決算御礼キャンペーン開催

開催期間：11月1日（金）～11月30日（土）

11月23日(土)・11月24日(日)
9時～18時は特別先行案内会開催！

現地に係員は常駐しておりません。

お問合せ・ご見学予約は下記担当者までお願いいたします。
ローンのご相談についてもお気軽にお尋ねください。

 

◆標準仕様◆

ZEH+／BELS／HEMS／IOT住宅／太陽光発電／耐震×制震ダンパー／熱交換式 第1種換気システム／低炭素建築物／設計住宅性能評価／建設住宅性能評価／断熱等級6／耐震等級3／ガスの幹太くん設置可／床暖房／モノコック工法

【 直通ダイヤル 】
090‐1287‐9901
【 担当 】
福井（ふくい）
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【 担当 】
福井（ふくい）
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  • T-1、T-2（ご成約済）、T-3（ご成約済）、T-4／小学校徒歩6分！商業施設徒歩10分圏内の暮らしやすい住環境。
    T-1、T-2（ご成約済）、T-3（ご成約済）、T-4／小学校徒歩6分！商業施設徒歩10分圏内の暮らしやすい住環境。
  • T-1、T-2（ご成約済）、T-3（ご成約済）、T-4／太陽光発電＆HEMS搭載のエコな3階建住宅。
    T-1、T-2（ご成約済）、T-3（ご成約済）、T-4／太陽光発電＆HEMS搭載のエコな3階建住宅。
  • T-1／外観写真
    T-1／外観写真
  • T-1／シューズクロークには家族分の靴をまとめて収納できるため、いつも綺麗な空間をキープできます。
    T-1／シューズクロークには家族分の靴をまとめて収納できるため、いつも綺麗な空間をキープできます。
  • T-4／スタイリッシュな鏡面タイルが美しい玄関。大きな姿見はお出かけの際に重宝します。
    T-4／スタイリッシュな鏡面タイルが美しい玄関。大きな姿見はお出かけの際に重宝します。
  • T-4／LDK広々19.5帖！大きな家具も自由に配置でき、床暖房も備え付けだから冬の季節に重宝します。
    T-4／LDK広々19.5帖！大きな家具も自由に配置でき、床暖房も備え付けだから冬の季節に重宝します。
  • T-4／LDKは2階リビングならではの心地よい陽差しが気持ちのよい上質な空間。心ゆくまでおくつろぎいただけます。
    T-4／LDKは2階リビングならではの心地よい陽差しが気持ちのよい上質な空間。心ゆくまでおくつろぎいただけます。
  • T-4／折下天井とアクセントクロスを取り入れたデザインがオシャレなLDK。家族みんなが集まる自慢の空間です。
    T-4／折下天井とアクセントクロスを取り入れたデザインがオシャレなLDK。家族みんなが集まる自慢の空間です。
  • T-4／LDKは夜間になると雰囲気を変え、照明が美しく映える上質な空間に。
    T-4／LDKは夜間になると雰囲気を変え、照明が美しく映える上質な空間に。
  • T-4／照明の優しく柔らかな灯りに包まれながら、おやすみ前の家族団欒の時間をリラックスしてお過ごしいただけます。
    T-4／照明の優しく柔らかな灯りに包まれながら、おやすみ前の家族団欒の時間をリラックスしてお過ごしいただけます。
  • T-4／食器洗乾燥機やタッチレス水栓など快適に料理ができる設備が整えられています。
    T-4／食器洗乾燥機やタッチレス水栓など快適に料理ができる設備が整えられています。
  • T-4／キッチン
    T-4／キッチン
  • T-1／家族が集うLDKは照明が美しい上質な17帖超の空間。明るい灯りに包まれながら家族との会話が弾みます。
    T-1／家族が集うLDKは照明が美しい上質な17帖超の空間。明るい灯りに包まれながら家族との会話が弾みます。
  • T-1／デザインにもこだわりリビングとダイニングが一体となった空間は、どこにいても家族の温もりを感じられる空間。
    T-1／デザインにもこだわりリビングとダイニングが一体となった空間は、どこにいても家族の温もりを感じられる空間。
  • T-1／LDKの奥にはタタミコーナーを設置。和の雰囲気も感じられる空間は、心から安らげる憩いの空間。
    T-1／LDKの奥にはタタミコーナーを設置。和の雰囲気も感じられる空間は、心から安らげる憩いの空間。
  • T-1／対面式キッチンだからLDK全体を見渡せ、家族との会話も弾む安心・安全の設計です。
    T-1／対面式キッチンだからLDK全体を見渡せ、家族との会話も弾む安心・安全の設計です。
  • T-1／洗面脱衣所はスペースに余裕があり、お子様と入浴する際の脱衣も楽々。ワイドな洗面台も忙しい朝に大活躍です。
    T-1／洗面脱衣所はスペースに余裕があり、お子様と入浴する際の脱衣も楽々。ワイドな洗面台も忙しい朝に大活躍です。
  • T-1／ゆとりあるサイズの浴室で毎日のバスタイムを親子一緒に楽しめます。
    T-1／ゆとりあるサイズの浴室で毎日のバスタイムを親子一緒に楽しめます。
  • T-4／大きなバスタブで足を伸ばしてリラックスできる浴室。洗い場も広く、毎日快適にお使いいただけます。
    T-4／大きなバスタブで足を伸ばしてリラックスできる浴室。洗い場も広く、毎日快適にお使いいただけます。
  • T-1／トイレ
    T-1／トイレ
  • T-1／2階独立洗面台
    T-1／2階独立洗面台
  • T-1／主寝室は8.9帖のゆったり空間。窓から入り込む朝日でスッキリ目覚めることができます。
    T-1／主寝室は8.9帖のゆったり空間。窓から入り込む朝日でスッキリ目覚めることができます。
  • T-1／主寝室
    T-1／主寝室
  • T-1／洋室
    T-1／洋室
  • T-4／主寝室
    T-4／主寝室
  • T-4／主寝室横には大型クローゼットをご用意。家族分のお洋服だけでなく、スーツケースなども収納可能。
    T-4／主寝室横には大型クローゼットをご用意。家族分のお洋服だけでなく、スーツケースなども収納可能。
  • T-1／インナーバルコニーは屋根付きだから雨が降ってきても安心。暮らしを快適にする設備です。
    T-1／インナーバルコニーは屋根付きだから雨が降ってきても安心。暮らしを快適にする設備です。
  • T-1／照明が美しいビルトインガレージ。愛車を雨風から守り、玄関までの距離を確保することで防犯性もアップ。
    T-1／照明が美しいビルトインガレージ。愛車を雨風から守り、玄関までの距離を確保することで防犯性もアップ。
  • T-4／雨の日も安心なビルトインガレージ。センサーカメラや宅配ボックスなどを設置し防犯性にも優れた住まいです。
    T-4／雨の日も安心なビルトインガレージ。センサーカメラや宅配ボックスなどを設置し防犯性にも優れた住まいです。
  • T-4／ビルトインガレージ
    T-4／ビルトインガレージ
  • T-1／表札
    T-1／表札
  • 子育てエコホーム支援事業/１戸あたり最大80万円を補助します。（※条件有）
    子育てエコホーム支援事業/１戸あたり最大80万円を補助します。（※条件有）
  • 快適性、省エネルギー、そして住まいの耐久性を追求した高気密・高断熱住宅には計画的な換気システムの導入が不可欠です。気調システムは気密性の高い住まいの特性を活かし、天井裏に取り付けた換気ユニットとダクトで家全体の24時間換気を行うシステムです。
    快適性、省エネルギー、そして住まいの耐久性を追求した高気密・高断熱住宅には計画的な換気システムの導入が不可欠です。気調システムは気密性の高い住まいの特性を活かし、天井裏に取り付けた換気ユニットとダクトで家全体の24時間換気を行うシステムです。
  • 熱交換気なので熱ロスが少なく年間の冷暖房コストを低減します。
    熱交換気なので熱ロスが少なく年間の冷暖房コストを低減します。
  • すまいを地震から守る上で重要なのが、地震に構造の強さで抵抗する「耐震」と、 地震エネルギーを効率よく打ち消して建物の変形・損傷を抑える「制震」を バランスよく組み合わせることです。 「Kダンパー」は耐震と制震二つの機能を 高いレベルで、バランスよく兼ね備えています。
    すまいを地震から守る上で重要なのが、地震に構造の強さで抵抗する「耐震」と、 地震エネルギーを効率よく打ち消して建物の変形・損傷を抑える「制震」を バランスよく組み合わせることです。 「Kダンパー」は耐震と制震二つの機能を 高いレベルで、バランスよく兼ね備えています。
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