分譲住宅新発表販売開始見学可能新価格最終１邸
【南向き×制震×高性能】西区枇杷島 東枇杷島駅
西区枇杷島 全6邸 ※最終1邸
ご興味のある方は
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意匠面から性能面まで
妥協することなく
こだわり抜いた「玉善品質」の家。
ぜひその違いを実際にご体感ください。
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【現地見学会開催中】
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長期優良住宅とは、国が定めた長期優良住宅認定制度の基準をクリアした住宅のことです。
玉善の住宅は耐震性や劣化対策、維持管理や省エネルギー性などの項目の基準をクリアし、国から認定を受けた安心の住まい。
減税や住宅ローン金利の引き下げなどの優遇を受けることができます。
玉善の住まいは、設計の段階で住宅の性能をチェックする「設計住宅性能評価」、建設段階で設計性能評価通りに施工されているかをチェックする「建設住宅性能評価」の2つをWで取得しています。
住宅を購入する際に、性能が良く安心して永く住める家を選びたいのは、誰しも思うことでしょう。
住宅性能評価は厳しい基準をクリアし、公的に認められた高性能な住まいの証。
玉善が自信を持ってお勧めできる、安心の住まいです。
BELSとは「建築物省エネルギー性能表示制度」の略称で、建築物の省エネ性能を表示する第三者認証制度です。
認定機関が一次エネルギー消費量を元に、５段階の星マークで表示をしています。
BELSを取得することで「環境にも配慮している住宅」ということが照明され、住宅としての価値が高まります。
第一種機械換気（だいいっしゅきかいかんき）は、建物や空間内の換気を効率的に行うための換気システムの一つです。
この種類の機械換気は、建物の内外に設置された換気装置を使用して、定期的に新鮮な空気を取り込み、室内の汚れた空気を排出することで、建物内の空気の質を改善します。
熱交換気システムは、建物内外の温度差を利用して室内から排出される暖房や冷房の熱を回収し、外部から取り込む新鮮な空気を予熱または予冷することができます。
これにより、建物内のエネルギー消費を削減し、快適性を維持するための冷暖房負荷を軽減することができます。
| 設備 |
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太陽光パネル環境への影響も配慮しながら優れた低照度特性と温度特性で、より高い発電量を実現。お家で発電した電気でまかなうことで、電気代の節約になります。設置から15年経過後は設備機器が無償譲渡され、自家消費した残りで売電収入を得ることができます。 |
HEMS家庭での電気機器をつないでエネルギー使用状況を「見える化」したり、各機器をコントロールしてエネルギーの自動制御ができ、節電を快適にします。 |
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relaxiaカビに強いホーロークリーン浴室パネルはお手入れ簡単！金属ベースの壁面はマグネット収納も装着可能。床は表面が硬く傷つきにくい陶器タイルフロア、浴槽裏・壁面・天井にたっぷりの保温材を標準装備した快適空間。 |
タッチキー専用リモコンを携帯して玄関ドアのタッチボタンを押すだけで解錠し、その後、自動的に施錠する便利なシステムです。専用リモコンと玄関ドアの間では、IDコードの照合が行われ防犯性をより高めました。 |
| 周辺環境 |
名鉄名古屋本線「東枇杷島」駅と地下鉄鶴舞線「浄心」駅の2駅利用でき、各方面への移動もスムーズなロケーション。
駅までは徒歩15分ほどで行けるので、通勤や通学時のご利用も便利です。
近くのバス停からは地下鉄鶴舞線「浄心」駅まで行くこともできるので、悪天候や荷物が多い時の移動も楽々！
駅周辺には飲食店やコンビニなど、毎日立ち寄れる便利な店舗などが揃っているので、お出かけついでに買い物が済ませられるなど、都心ならではの暮らしやすさが魅力的なエリアです。
お車での移動に便利な高速道路も自動車で約6分。
名古屋高速の出入り口が近いので遠方へ出かける時や車での移動がメインの方にも利便性が高く、暮らしやすい魅力にあふれています。
学区は枇杷島小学校と天神山中学校。
どちらも歩いて登校するのに安心の距離感で、お子さんだけでの登下校も安心して送り出すことができます。
保育園や幼稚園も近く、お仕事ついでの送迎もしやすいエリアです。
朝はパパと一緒に出掛けて帰りはママが迎えに行くなど、子育てを協力してこなすことで家族の結びつきも強くなり、仲の良い家族へとみんなで一緒に成長していくことができます。
ほんの短い時間でもお子さんと一緒に歩いたりすることで、普段は気づかない周辺環境の小さな魅力なども発見することができれば、自宅への愛着も増していき永く住み続けられることと思います。
毎日のお買い物には、歩いて4分ほどで行ける「バロー」が便利です。
隣にはドラッグストアもあるので、食品だけでなく医療品も揃えることができるので万が一の時も安心です。
都心ならではの充実の住環境が揃うエリアなので、買い物施設が豊富！
「ヤマダデンキ」「デコホーム」が入る「ヨシヅヤ 名古屋名西店」や、「ヤマナカ」「エディオン」のある「ミユキモール」など、その日の気分やお好みで選ぶことができ、色々なスーパーが利用できるのでお買い物も充実！
それぞれのお店にしかない人気のお惣菜なを日替わりで味わう楽しみもあります。
名古屋で屈指の人気を誇る「イオンモールNagoya NoritakeGarden」へは自動車で約6分ほど行けます。
名古屋駅からも歩いて行ける距離にある「イオンモールNagoya NoritakeGarden」は、「ノリタケの森」に隣接し、「トヨタ産業技術記念館」にも近いことから観光客にも人気のある店舗です。
多数の専門店が入店し、人気の衣料品店や雑貨屋が揃っているの幅広い年代に人気があります。
グルメでは、愛知県内にはここしかない「君のハンバーグを食べたい」や、たっぷりと野菜を使ったタンメンが女性に人気の「べじたん」など、他にはない店舗が多数揃っています。
こだわりの食材が揃う「KITANO ACE」や人気のブーランジェリー「THE CITY BAKERY」もあり、食にこだわる人にもご満足いただけるラインナップです。
「イオンモールNagoya NoritakeGarden」では名古屋エリアではここにしかない、コニカミノルタ プラネタリウム「満点」が大人気！
ゆったりとした座席でくつろぎながら鑑賞できるプラネタリウムは、特に大人世代を対象として上映されており、鮮やかな映像の世界で日々の喧騒を離れてリラックスすることができます。
各テーマを美しい映像と音楽で独自に表現した空間で、非現実的な体験ができるのは名古屋エリアではここだけです。
新たに猫カフェもオープンし、お子さんから大人までみんなが楽しむことができる「イオンモールNagoya NoritakeGarden」。
休日に家族揃ってのお出かけにオススメしたい、人気の施設です。
お問合せ・見学予約は下記連絡先まで
連絡先：０１２０－８７６－６７８
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保証
- 自社保証最長30年
- 地盤保証20年
- 瑕疵担保責任保険10年
- 住宅設備延長保証5年
- 防蟻保証最長30年
- 防蟻保証最長30年
建物性能
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価取得
- 建設住宅性能評価取得
- 耐震等級3
- ZEH+
- BELS
- 断熱等級6
- 太陽光発電パネル
- HEMS
物件特徴
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南向き
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ワイド間口
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駅近
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公園至近
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南垂れ
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駐車場3台
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小中学校近
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IC至近
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角地
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陽当たり良好
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買い物施設至近
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低層住居専用地域
物件情報
- 販売価格
- 5,280万円（税込）
- 所在地
- 名古屋市西区枇杷島五丁目29番5
- 敷地面積
- 103.85㎡（31.41坪）
- 交通
- 名鉄名古屋本線「東枇杷島」駅（徒歩約15分）
地下鉄鶴舞線「浄心」駅（徒歩約20分）
市バス「琵琶里町」停（名鉄栄生駅・地下鉄浄心駅・名古屋駅・栄行き）（徒歩約3分）
名古屋高速６号清須線「鳥見町」入口（自動車約6分）
名古屋高速６号清須線「庄内通」出入口 （自動車約6分）
- 延べ床
面積 - 99.79㎡（30.18坪）
ACCESS地図・周辺環境
名古屋市西区枇杷島五丁目29番5
カーナビに「名古屋市西区枇杷島五丁目29番5」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。
周辺環境
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名鉄名古屋本線「東枇杷島」駅 徒歩約15分
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地下鉄鶴舞線「浄心」駅 徒歩約20分
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名古屋高速６号清須線「鳥見町」入口 自動車約6分
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枇杷島小学校 徒歩約10分
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天神山中学校 徒歩約15分
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ちゃいれっく南堀越保育園 徒歩約2分
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枇杷島幼稚園 徒歩約7分
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バロー 徒歩約4分
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ヨシヅヤ 名古屋名西店（ヤマダデンキ・デコホーム他） 徒歩約10分
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ヨシヅヤ Yストア笹塚食品館 徒歩約11分
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イオンモールNagoya NoritakeGarden 自動車約6分
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ケーズデンキ 徒歩約11分
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ファミリーマート 徒歩約2分
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V・drug 徒歩約5分
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中京銀行 徒歩約9分
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名古屋琵琶里郵便局 徒歩約１分
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琵琶里公園 徒歩約2分
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枇杷島公園 徒歩約12分
- 交通機関
- 名鉄名古屋本線「東枇杷島」駅（徒歩約15分／約1200m）
地下鉄鶴舞線「浄心」駅（徒歩約20分／約1600m）
市バス「琵琶里町」停（名鉄栄生駅・地下鉄浄心駅・名古屋駅・栄行き）（徒歩約3分／約240m）
名古屋高速６号清須線「鳥見町」入口（自動車約6分／約2100m）
名古屋高速６号清須線「庄内通」出入口 （自動車約6分／約2400m）
- 教育機関
- 枇杷島小学校（徒歩約10分／約800m）
天神山中学校（徒歩約15分／約1200m）
ちゃいれっく南堀越保育園（徒歩約2分／約160m）
まこと保育園（徒歩約13分／約1040m）
枇杷島幼稚園（徒歩約7分／約560m）
にじいろこどもえん（徒歩約15分／約1200m）
- ショッピング
- バロー（徒歩約4分／約320m）
ヨシヅヤ 名古屋名西店（ヤマダデンキ・デコホーム他）（徒歩約10分／約800m）
ヨシヅヤ Yストア笹塚食品館（徒歩約11分／約880m）
ミユキモール（ヤマナカ・エディオン他）（徒歩約20分／約1600m）
イオンモールNagoya NoritakeGarden（自動車約6分／約2400m）
ケーズデンキ（徒歩約11分／約880m）
ファミリーマート（徒歩約2分／約160m）
ミニストップ（徒歩約6分／約480m）
V・drug（徒歩約5分／約400m）
- 金融機関
- 中京銀行（徒歩約9分／約720m）
名古屋銀行（徒歩約17分／約1360m）
三菱UFJ銀行（徒歩約20分／約1600m）
名古屋琵琶里郵便局（徒歩約1分／約80m）
- 医療施設
- 恒川医院（徒歩約10分／約800m）
梅兼歯科（徒歩約4分／約320m）
まんまる動物病院（徒歩約10分／約800m）
- 公園
- 琵琶里公園（徒歩約2分／約160m）
児玉南公園（徒歩約7分／約560m）
枇杷島公園（徒歩約12分／約960m）
INFORMATION物件概要
※更新日 2025年03月31日 ※次回更新予定日 2025年04月14日 ※取引条件有効期限 2025年07月01日
所在地
交通
地下鉄鶴舞線「浄心」駅（徒歩約20分）
市バス「琵琶里町」停（名鉄栄生駅・地下鉄浄心駅・名古屋駅・栄行き）（徒歩約3分）
名古屋高速６号清須線「鳥見町」入口（自動車約6分）
名古屋高速６号清須線「庄内通」出入口 （自動車約6分）
建ぺい率
容積率
区画数
販売戸数
分譲価格
道路
敷地面積
T-1：103.85㎡（31.41坪）
延床面積
T-1：99.79㎡（30.18坪）
電気
ガス
水道
排水
完成時期
第2期：2024年12月
入居予定
学区
建築確認
番号
構造
売主
地目
用途地域
制限事項
現地見学会開催中
4月5日(土)・4月6日(日)
9時00分～18時00分
※当日予約・平日もご見学可能
【ナイター開催中】
平日お仕事帰りのご案内もできます。
共働きのご夫妻・休みが合わず
夜間であれば…
この機会にぜひ、ご来場ください。
夜の雰囲気を確認いただきながら内見いただけます。
- 【 直通ダイヤル 】
- 0120-876-678
- 【 直通ダイヤル 】
- 0120-876-678
- 【 直通ダイヤル 】
- 0120-876-678
電話でお問い合わせはこちら
0120-876-678
受付時間 AM9:00〜PM6:00
タップして電話をかける
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0120-876-678
受付時間 AM9:00〜PM6:00
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この物件を資料請求・見学予約
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妥協することなく
こだわり抜いた「玉善品質」の家。
ぜひその違いを実際にご体感ください。※未完成物件の場合は資料請求をご案内しております。
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