分譲住宅新発表販売開始見学可能
PREMIUM 藤が丘駅北 ZEH＋
名東区藤里町 全6邸 11月23日・24日事前説明会開催中！
ご興味のある方は
お気軽に
お問合わせください
意匠面から性能面まで
妥協することなく
こだわり抜いた「玉善品質」の家。
ぜひその違いを実際にご体感ください。
※未完成物件の場合は資料請求をご案内しております。
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《第二期分譲 事前説明会開催中》【限定1邸 特別価格】
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【小学校徒歩3分/保育園徒歩1分/収納充実/ロフト付/ZEH+】
生活利便施設が豊富に揃う暮らしやすいエリア
広々LDK＆収納充実！エコで省エネ性能に優れたZEH＋の住まい
YoutubeにてT-5棟ROOM TOURをご覧いただけます。
■公園、スーパー、コンビニ、ドラッグストアも徒歩10分圏内！
■太陽光発電＆HEMSで電力を可視化し効果的に節電できます
■大型WIC＆床暖房付主寝室
■上部高天井＆L型キッチン付LDK和室続間19.5帖（T-1）
■多目的に使えるロフトのある家（T-1、T-2）
■ワイドバルコニーのある家（T-5）
■■ 立 地 ■■
- 地下鉄東山線「藤が丘」駅（徒歩約１５分）
- Linimo（リニモ）「藤が丘」駅（徒歩約１５分）
- 豊が丘小学校（徒歩約３分）
- 清水屋（マックスバリュ・マツモトキヨシ・セリア他）（徒歩約７分）
- B&Dドラッグストア（徒歩約４分）
■■ 住 宅 性 能 ■■
- 長期優良住宅・・・高い省エネ性能や耐震性、健康性などの基準を満たした住宅
- 住宅性能評価・・・第三者による５回の現場検査
- ZEH住宅・・・・・ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス
- 遮熱住宅・・・・・タイペックシルバーで夏涼しく、冬暖かい
- 耐震等級（許容応力度計算）３ ★★★
- 断熱等級 ５ ★★★★★
- 一次エネルギー消費量 ６ ★★★★★★
■■ 住 宅 仕 様 ■■
- 全室カーテン付き・・・・・・・・サンゲツ
- 全居室LED照明付き・・・・・・・パナソニック
- リビングエアコン付き・・・・・・ダイキン
- 玄関タッチキー・・・・・・・・・玄関のドアロックの解錠を電子的に制御
- 太陽光発電パネル搭載・・・・・・発電時は、1kWhあたり22円でご利用いただけます
- 第一種機械換気・・・・・・・・・機械を利用して建物内の空気を排気・供給するシステム
- 熱交換気システム・・・・・・・・新鮮な空気を供給するとともに、エネルギーのロスを最小限に抑えます
- 国土交通省認定 制震ダンパー・・地震の際に発生する大きな振動や揺れを吸収します
保証
- 自社保証最長30年
- 地盤保証20年
- 瑕疵担保責任保険10年
- 住宅設備延長保証5年
- 防蟻保証最長30年
- バルコニー防水保証10年
建物性能
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価取得
- 建設住宅性能評価取得
- 耐震等級3
- ZEH+
- BELS
- モノコック工法+免震装置搭載
- 太陽光パネル+HEMS
- 断熱等級5
物件特徴
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南向き
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ワイド間口
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駅近
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公園至近
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南垂れ
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駐車場3台
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小中学校近
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IC至近
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角地
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陽当たり良好
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買い物施設至近
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低層住居専用地域
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■気密測定済み（C値）
気密測定とは、建物の気密性を評価するために行う測定のことです。
具体的には、建物内部と外部の気圧差を利用して、建物の隙間や漏れを特定し、どの程度の空気が漏れているかを計測します。
物件情報
- 販売価格
- 5,980万円（税込）〜6,580万円（税込）
- 所在地
- 愛知県名古屋市名東区藤里町1007番の一部
- 敷地面積
- 123.67㎡（37.41坪）~132.28㎡（40.01坪）
- 交通
- 地下鉄東山線「藤が丘」駅（徒歩約15分）
Linimo（リニモ）「藤が丘」駅（徒歩約15分）
市バス「新藤森橋」停（地下鉄、リニモ藤が丘駅・名鉄印場駅行き）（徒歩約3分）
名鉄バス「富が丘」停（地下鉄茶屋ヶ坂駅・栄・矢場町・名古屋駅行き）（徒歩約6分）
名古屋第二環状自動車道「引山」IC（自動車約6分）
東名高速道路「名古屋」IC（自動車約7分）
- 延べ床
面積 - 102.90㎡（31.12坪）~117.14㎡（35.43坪）
ACCESS地図・周辺環境
愛知県名古屋市名東区藤里町1007番の一部
カーナビに「名古屋市名東区藤里町1006番」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。
周辺環境
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地下鉄東山線「藤が丘」駅 徒歩約15分
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Linimo（リニモ）「藤が丘」駅 徒歩約15分
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東名高速道路「名古屋」IC 自動車約7分
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豊が丘小学校 徒歩約3分
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藤森中学校 徒歩約16分
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藤里保育園 徒歩約1分
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清水屋（マックスバリュ・マツモトキヨシ・セリア他） 徒歩約7分
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Felna 徒歩約7分
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アピタ長久手店 自動車約10分
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ローソン 徒歩約3分
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B&Dドラッグストア 徒歩約4分
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瀬戸信用金庫 徒歩約7分
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三菱UFJ銀行 徒歩約15分
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名古屋豊が丘郵便局 徒歩約9分
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鈴木クリニック 徒歩約4分
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うおずみ歯科医院 徒歩約4分
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藤の木公園 徒歩約3分
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明徳公園 徒歩約8分
- 交通機関
- 地下鉄東山線「藤が丘」駅（徒歩約15分／約1200m）
Linimo（リニモ）「藤が丘」駅（徒歩約15分／約1200m）
市バス「新藤森橋」停（地下鉄、リニモ藤が丘駅・名鉄印場駅行き）（徒歩約3分／約240m）
名鉄バス「富が丘」停（地下鉄茶屋ヶ坂駅・栄・矢場町・名古屋駅行き）（徒歩約6分／約480m）
名古屋第二環状自動車道「引山」IC（自動車約6分／約2100m）
東名高速道路「名古屋」IC（自動車約7分／約2800m）
- 教育機関
- 豊が丘小学校（徒歩約3分／約240m）
藤森中学校（徒歩約16分／約1280m）
藤里保育園（徒歩約1分／約80m）
ふじがおか保育園（徒歩約11分／約880m）
ひまわり幼稚園（徒歩約13分／約1040m）
健峰幼稚園（徒歩約16分／約1280m）
- ショッピング
- 清水屋（マックスバリュ・マツモトキヨシ・セリア他）（徒歩約7分／約560m）
Felna（徒歩約7分／約560m）
アピタ長久手店（自動車約10分／約3700m）
ローソン（徒歩約3分／約240m）
セブンイレブン（徒歩約5分／約400m）
B&Dドラッグストア（徒歩約4分／約320m）
スギ薬局（徒歩約8分／約640m）
ヤマナカ四軒家フランテ（徒歩約10分／約800m）
- 金融機関
- 瀬戸信用金庫（徒歩約7分／約560m）
愛知銀行（徒歩約14分／約1120m）
三菱UFJ銀行（徒歩約15分／約1200m）
名古屋豊が丘郵便局（徒歩約9分／約720m）
- 医療施設
- 鈴木クリニック（徒歩約4分／約320m）
うおずみ歯科医院（徒歩約4分／約320m）
藤ケ丘レディスクリニック（徒歩約5分／約400m）
紘仁病院（徒歩約9分／約720m）
藤森西犬猫病院（徒歩約8分／約640m）
- 公園
- 藤の木公園（徒歩約3分／約240m）
豊が丘公園（徒歩約5分／約400m）
明徳公園（徒歩約8分／約640m）
INFORMATION物件概要
※更新日 2024年11月21日 ※次回更新予定日 2024年12月05日 ※取引条件有効期限 2025年02月21日
所在地
交通
Linimo（リニモ）「藤が丘」駅（徒歩約15分）
市バス「新藤森橋」停（地下鉄、リニモ藤が丘駅・名鉄印場駅行き）（徒歩約3分）
名鉄バス「富が丘」停（地下鉄茶屋ヶ坂駅・栄・矢場町・名古屋駅行き）（徒歩約6分）
名古屋第二環状自動車道「引山」IC（自動車約6分）
東名高速道路「名古屋」IC（自動車約7分）
建ぺい率
容積率
区画数
販売戸数
分譲価格
道路
敷地面積
T-1：126.40㎡（38.23坪）
T-2：123.67㎡（37.41坪）
T-5：132.28㎡（40.01坪）
延床面積
T-1：102.90㎡（31.12坪）
T-2：106.42㎡（32.19坪）
T-5：117.14㎡（35.43坪）
電気
ガス
水道
排水
完成時期
第2期：2024年9月
入居予定
学区
建築確認
番号
構造
売主
地目
用途地域
制限事項
堂々完成！現地販売会開催！
《第二期分譲 事前説明会開催！》【限定1邸 特別価格】11月23日(土)・11月24日(日)
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- 【 直通ダイヤル 】
- 090-1288-2148
- 【 担当 】
- 西脇
- 【 直通ダイヤル 】
- 090-1288-2148
- 【 担当 】
- 西脇
電話でお問い合わせはこちら
0120-876-678
受付時間 AM9:00〜PM6:00
タップして電話をかける
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受付時間 AM9:00〜PM6:00
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ぜひその違いを実際にご体感ください。※未完成物件の場合は資料請求をご案内しております。
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