分譲住宅新発表
【駅近生活】
【プレミアム大商談会！】
PREMIUM 大府市 JR大府駅
子育てエコホーム100万円 対象物件/R6年12月末申請まで
ご興味のある方は
お気軽に
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意匠面から性能面まで
妥協することなく
こだわり抜いた「玉善品質」の家。
ぜひその違いを実際にご体感ください。
※未完成物件の場合は資料請求をご案内しております。
資料請求・見学予約はこちら
『期間限定！プレミアム大商談会開催！』
～１１月３０日（土）
・内覧、詳細については
担当まで お問合せください
担当：谷川
Tel：080-6538-5222
南向き×「JR大府」駅まで徒歩6分
YoutubeにてT-1棟ROOM TOURをご覧いただけます。
【全邸南向き×駐車2台】
広々LDK＆主寝室＆豊富な収納装備でゆとりある暮らしが実現
太陽光パネル搭載・HEMSで省エネ！エコ＆快適な高性能住宅
駅・小学校・保育園・スーパー・コンビニ等が徒歩10分圏内に揃う生活至便エリア。
4.5帖超の小屋裏収納があり、家の中もすっきりと片付きます。
■人気の中央町エリア 駅徒歩6分の好立地物件です
■長期優良住宅＆住宅性能評価W取得！長く安心して暮らせます
■雨の日も安心 ハーフガレージ
■急な雨の日の洗濯物も安心なインナーバルコニー
■採光良好な全棟南向き！
■たっぷりしまえる小屋裏収納
■■ 住 宅 性 能 ■■
- 長期優良住宅・・・高い省エネ性能や耐震性、健康性などの基準を満たした住宅
- 住宅性能評価・・・第三者による５回の現場検査
- ZEH住宅・・・・・ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス
- 遮熱住宅・・・・・タイべックシルバーで夏涼しく、冬暖かい
- 耐震等級（許容応力度計算）３ ★★★
- 断熱等級 5 ★★★★★☆☆
- 一次エネルギー消費量 ６ ★★★★★★
■■ 災害に強い ■■
- 安心して住める：水害のない場所では、洪水や津波の被害に遭遇する心配が少ないため、より安心して生活することができます。
- 財産の保護：水害のない場所に住むことで、家屋や財産を自然災害から守ることができます。これにより、家屋や資産の保険料を抑えることができる場合もあります。
■■ 住宅仕様 ■■
- 全室カーテン付き・・・・・・サンゲツ
- 全居室LED照明付き・・・・・パナソニック
- リビングエアコン付き・・・・パナソニック
- 玄関タッチキー・・・・・・・玄関のドアロックの解錠を電子的に制御
- 太陽光発電パネル搭載・・・・発電時は、1kWhあたり22円でご利用いただけます
- 第一種機械換気・・・・・・・機械を利用して建物内の空気を排気・供給するシステム
- 熱交換気システム・・・・・・新鮮な空気を供給するとともに、エネルギーのロスを最小限に抑えます
- 床暖房・・・・・・・・・・（温水式床暖房LDKと主寝室2か所）
- 国土交通省認定 制震ダンパー・・地震の際に発生する大きな振動や揺れを吸収します
保証
- 自社保証最長30年
- 地盤保証20年
- 瑕疵担保責任保険10年
- 住宅設備延長保証5年
- 防蟻保証最長30年
- バルコニー防水保証10年
建物性能
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価取得
- 建設住宅性能評価取得
- 耐震等級3
- ZEH+
- BELS
- 太陽光発電パネル
- HEMS
- 断熱等級5
- 第一種換気
物件特徴
-
南向き
-
ワイド間口
-
駅近
-
公園至近
-
南垂れ
-
駐車場3台
-
小中学校近
-
IC至近
-
角地
-
陽当たり良好
-
買い物施設至近
-
低層住居専用地域
物件情報
- 販売価格
- 4,780万円（税込）〜4,980万円（税込）
- 所在地
- 大府市中央町七丁目171番の一部
- 敷地面積
- 83.14㎡（25.14坪）~88.99㎡（26.91坪）
- 交通
- JR東海道本線「大府」駅（徒歩約6分）
ふれあいバス「グリーンプラザおおぶ」停（名鉄前後駅・あいち健康の森公園行き）（徒歩約3分）
国道23号線（名四国道）「有松」IC（自動車約11分）
知多半島道路「大府東海」IC（自動車約12分）
- 延べ床
面積 - 94.79㎡（28.67坪）~97.21㎡（29.40坪）
ACCESS地図・周辺環境
大府市中央町七丁目171番の一部
カーナビに「大府市中央町七丁目172番」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。
周辺環境
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JR東海道本線「大府」駅 徒歩約6分
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大東小学校 徒歩約9分
-
大府中学校 徒歩約15分
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大府保育園 徒歩約4分
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大東くちなしの花こども園 徒歩約13分
-
グリーンプラザおおぶ 知多の旬菜農場 徒歩約3分
-
ドミー 徒歩約17分
-
リソラ大府ショッピングテラス 徒歩約17分
-
ファミリーマート 徒歩約4分
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ゲンキー 徒歩約8分
-
碧海信用金庫 徒歩約4分
-
三菱UFJ銀行 徒歩約5分
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大府郵便局 徒歩約3分
-
大府市役所 徒歩約6分
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新池ポケットパーク 徒歩約3分
-
向畑公園 徒歩約6分
-
大倉公園 徒歩約6分
-
あいち健康の森公園 自動車約6分
- 交通機関
- JR東海道本線「大府」駅（徒歩約6分／約480m）
ふれあいバス「グリーンプラザおおぶ」停（名鉄前後駅・あいち健康の森公園行き）（徒歩約3分／約240m）
国道23号線（名四国道）「有松」IC（自動車約11分／約4400m）
知多半島道路「大府東海」IC（自動車約12分／約4500m）
- 教育機関
- 大東小学校（徒歩約9分／約720m）
大府中学校（徒歩約15分／約1200m）
大府保育園（徒歩約4分／約320m）
保育園COZY大府駅南（徒歩約11分／約880m）
大東くちなしの花こども園（徒歩約13分／約1040m）
- ショッピング
- グリーンプラザおおぶ 知多の旬菜農場（徒歩約3分／約240m）
ドミー（徒歩約17分／約1360m）
リソラ大府ショッピングテラス（徒歩約17分／約1360m）
ファミリーマート（徒歩約4分／約320m）
ゲンキー（徒歩約8分／約640m）
スギ薬局（徒歩約10分／約800m）
- 金融機関
- 碧海信用金庫（徒歩約4分／約320m）
愛知銀行（徒歩約5分／約400m）
三菱UFJ銀行（徒歩約5分／約400m）
JAあいち知多（徒歩約2分／約160m）
大府郵便局（徒歩約3分／約240m）
- 医療施設
- 加藤内科・胃腸科（徒歩約4分／約320m）
児玉クリニック（徒歩約8分／約640m）
三宅歯科医院（徒歩約3分／約240m）
わとう動物病院（徒歩約12分／約960m）
- 公園
- 新池ポケットパーク（徒歩約3分／約240m）
向畑公園（徒歩約6分／約480m）
大倉公園（徒歩約6分／約480m）
あいち健康の森公園（自動車約6分／約2100m）
- その他
- 大府市役所（徒歩約6分／約480m）
INFORMATION物件概要
※更新日 2024年11月21日 ※次回更新予定日 2024年12月05日 ※取引条件有効期限 2025年02月21日
所在地
交通
ふれあいバス「グリーンプラザおおぶ」停（名鉄前後駅・あいち健康の森公園行き）（徒歩約3分）
国道23号線（名四国道）「有松」IC（自動車約11分）
知多半島道路「大府東海」IC（自動車約12分）
建ぺい率
容積率
区画数
販売戸数
分譲価格
道路
敷地面積
T-1：88.99㎡（26.91坪）
T-3：83.14㎡（25.14坪）
延床面積
T-1：97.21㎡（29.40坪）
T-3：94.79㎡（28.67坪）
電気
ガス
水道
排水
完成時期
入居予定
学区
建築確認
番号
構造
売主
地目
用途地域
制限事項
期間限定！プレミアム大商談会！
～１１月３０日（土）
・内覧、詳細については
担当まで お問合せください
- 【 直通ダイヤル 】
- 080-6538-5222
- 【 担当 】
- 谷川
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- 谷川
電話でお問い合わせはこちら
0120-876-678
受付時間 AM9:00〜PM6:00
タップして電話をかける
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