分譲住宅新発表販売開始見学可能
【駐車3台×高気密×制震ダンパー】
JR豊橋駅徒歩圏内
週末見学イベント開催!4月5日(土)・6日(日) 開催!!
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TEL 0120-508-880
T-6棟 ROOM TOUR
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【豊橋駅徒歩圏内/太陽光&HEMS】
広々19帖超&吹抜けで開放的なLDK
機能的な水回りの優れた家事動線
商業施設豊富で利便性の良い
暮らしやすいロケーション
■■ 住 宅 性 能 ■■
- 長期優良住宅・・・高い省エネ性能や耐震性、健康性などの基準を満たした住宅
- 住宅性能評価・・・第三者による5回の現場検査
- ZEH住宅・・・・・ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス
- 遮熱住宅・・・・・タイベックシルバーで夏涼しく、冬暖かい
- 耐震等級(許容応力度計算)3 ★★★
- 断熱等級 5 ★★★★★☆☆
- 一次エネルギー消費量 6 ★★★★★★
■■ 住 宅 仕 様 ■■
- 全室カーテン付き・・・・サンゲツ
- 全居室LED照明付き・・・パナソニック
- リビングエアコン付き・・富士通
- 玄関タッチキー・・・・・玄関のドアロックの解錠を電子的に制御
- IoT住宅 ・・・・・・・・家電と住宅設備をインターネットの接続可能
- 太陽光発電パネル搭載・・発電時は、1kWhあたり22円でご利用いただけます
- 第一種機械換気・・・・・機械を利用して建物内の空気を排気・供給するシステム
- 熱交換気システム・・・・新鮮な空気を供給するとともに、エネルギーのロスを最小限に抑えます
- 都市ガス床暖房・・・・・LDK温水式床暖房
- 制震ダンパー・・・・・・地震の際に発生する大きな振動や揺れを吸収します
■■ 災害に強い ■■
- 安心して住める:水害の少ない場所では、洪水や津波の被害に遭遇する心配が少ないため、より安心して生活することができます。
- 財産の保護:水害の少ない場所に住むことで、家屋や財産を自然災害から守ることができます。これにより、家屋や資産の保険料を抑えることができる場合もあります。
■■ 気密測定済み(C値) ■■
- 気密測定とは、建物の気密性を評価するために行う測定のことです。具体的には、建物内部と外部の気圧差を利用して、建物の隙間や漏れを特定し、どの程度の空気が漏れているかを計測します。
保証
- 自社保証最長30年
- 地盤保証20年
- 瑕疵担保責任保険10年
- 住宅設備延長保証5年
- 防蟻保証最長30年
建物性能
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価取得
- 建設住宅性能評価取得
- 耐震等級3
- ZEH
- BELS
- 太陽光発電パネル
- HEMS
- 断熱等級5
- 第一種換気
- 全熱交換換気
物件特徴
-
南向き
-
ワイド間口
-
駅近
-
公園至近
-
南垂れ
-
駐車場3台
-
小中学校近
-
IC至近
-
角地
-
陽当たり良好
-
買い物施設至近
-
低層住居専用地域
物件情報
- 販売価格
- 3,880万円(税込)〜4,450万円(税込)
- 所在地
- 豊橋市堂坂町32番3の一部
- 敷地面積
- 116.01㎡(35.09坪)~126.37㎡(38.22坪)
- 交通
- 豊橋鉄道渥美線「小池」駅 (徒歩約15分)
JR、名鉄「豊橋」駅(徒歩約20分)
豊鉄バス「堂坂町」停(JR、名鉄豊橋駅・デンソー豊橋製作所行き)(徒歩約1分)
国道23号(豊橋バイパス)「豊橋港」IC(自動車約9分)
- 延べ床
面積 - 101.95㎡(30.83坪)~108.99㎡(32.96坪)
BLOCK MAP区画図・間取り

ACCESS地図・周辺環境
豊橋市堂坂町32番3の一部
カーナビに「豊橋市堂坂町38番」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。
周辺環境
- 交通機関
- 豊橋鉄道渥美線「小池」駅 (徒歩約15分/約1200m)
JR、名鉄「豊橋」駅(徒歩約20分/約1600m)
豊鉄バス「堂坂町」停(JR、名鉄豊橋駅・デンソー豊橋製作所行き)(徒歩約1分/約80m)
国道23号(豊橋バイパス)「豊橋港」IC(自動車約9分/約3500m)
- 教育機関
- 福岡小学校(徒歩約13分/約1040m)
南部中学校(徒歩約24分/約1920m)
柱保育園(徒歩約10分/約800m)
塩満保育園(徒歩約16分/約1280m)
寿泉寺いずみ幼稚園(徒歩約17分/約1360m)
- ショッピング
- 業務用食品スーパー アミカ(徒歩約4分/約320m)
ヤマナカ汐田フランテ館(徒歩約4分/約320m)
フィールEQVo!(徒歩約6分/約480m)
MEGAドン・キホーテ(徒歩約12分/約960m)
セブンイレブン(徒歩約3分/約240m)
ファミリーマート(徒歩約5分/約400m)
サンドラッグ(徒歩約4分/約320m)
DCM21(徒歩約5分/約400m)
ヤマダデンキ(徒歩約5分/約400m)
- 金融機関
- 岡崎信用金庫(徒歩約3分/約240m)
豊川信用金庫(徒歩約8分/約640m)
大垣共立銀行(徒歩約9分/約720m)
豊橋福岡郵便局(徒歩約14分/約1120m)
- 医療施設
- 藤田内科胃腸科(徒歩約9分/約720m)
しみず皮膚科クリニック(徒歩約4分/約320m)
芳賀歯科医院(徒歩約6分/約480m)
成田記念病院(徒歩約14分/約1120m)
河合動物病院(徒歩約5分/約400m)
- 公園
- 堂坂遊園(徒歩約1分/約80m)
柱第一公園 (徒歩約4分/約320m)
羽根井スポーツ広場(徒歩約9分/約720m)
豊橋公園(自動車約8分/約3000m)
- その他
- 豊橋市中央図書館(徒歩約10分/約800m)
INFORMATION物件概要
※更新日 2025年03月31日 ※次回更新予定日 2025年04月14日 ※取引条件有効期限 2025年07月01日
所在地
交通
JR、名鉄「豊橋」駅(徒歩約20分)
豊鉄バス「堂坂町」停(JR、名鉄豊橋駅・デンソー豊橋製作所行き)(徒歩約1分)
国道23号(豊橋バイパス)「豊橋港」IC(自動車約9分)
建ぺい率
容積率
区画数
販売戸数
分譲価格
道路
敷地面積
T-1:116.01㎡(35.09坪)
T-2:126.37㎡(38.22坪)
T-3:118.73㎡(35.91坪)
T-4:123.63㎡(37.39坪)
T-6:117.69㎡(35.60坪)
延床面積
T-1:105.45㎡(31.89坪)
T-2:108.99㎡(32.96坪)
T-3:103.40㎡(31.27坪)
T-4:101.95㎡(30.83坪)
T-6:105.05㎡(31.77坪)
電気
ガス
水道
排水
完成時期
第2期:2025年1月
入居予定
学区
建築確認
番号
構造
売主
地目
用途地域
制限事項
週末見学会開催!
第1期 特別内覧会&第2期 完成初披露 同時開催
4月5日(土)4月6日(日)
9時00分~18時00分
※平日もご見学可能
※時間外のご見学可能
- 【 直通ダイヤル 】
- 0120-508-880
- 【 直通ダイヤル 】
- 0120-508-880
- 【 直通ダイヤル 】
- 0120-508-880