分譲住宅新発表販売開始
PREMIUM 豊田市花園町 ZEH
T-3棟、T-6棟 子育てエコホーム100万円 対象物件/R6年12月末申請まで
ご興味のある方は
お気軽に
お問合わせください
意匠面から性能面まで
妥協することなく
こだわり抜いた「玉善品質」の家。
ぜひその違いを実際にご体感ください。
※未完成物件の場合は資料請求をご案内しております。
資料請求・見学予約はこちら
『３５周年記念 プレミアム商談会開催』
・内覧、詳細については担当まで お問合せください 担当：河野 Tel：090-1287-9310
【南向き×ワイド間口×駐車3台】
18帖超の南向きLDK＆広々主寝室などゆとりが魅力の間取りプラン
学校や公園も近く子育てに優しいロケーション
■太陽光発電＆HEMS搭載で節電も叶います
■ZEH仕様で断熱性に優れた快適な住空間
■第一種換気システム設置で外気に左右されないクリーンな住環境
■整理整頓に大活躍、随所に設えた充実収納設備
■床暖房標準装備
■■ 住 宅 性 能 ■■
- 長期優良住宅・・・高い省エネ性能や耐震性、健康性などの基準を満たした住宅
- 住宅性能評価・・・第三者による５回の現場検査
- ZEH住宅・・・・・ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス
- 遮熱住宅・・・・・タイベックシルバーで夏涼しく、冬暖かい
- 耐震等級（許容応力度計算）３ ★★★
- 断熱等級 5 ★★★★★☆☆
- 一次エネルギー消費量 ６ ★★★★★★
- 気密測定済み
■■ 住 宅 仕 様 ■■
- 全室カーテン付き・・・・サンゲツ
- 全居室LED照明付き・・・パナソニック
- リビングエアコン付き・・ダイキン
- 玄関タッチキー・・・・・玄関のドアロックの解錠を電子的に制御
- IoT住宅 ・・・・・・・・家電と住宅設備をインターネットの接続可能
- 太陽光発電パネル搭載・・発電時は、1kWhあたり22円でご利用いただけます
- 第一種機械換気・・・・・機械を利用して建物内の空気を排気・供給するシステム
- 熱交換気システム・・・・新鮮な空気を供給するとともに、エネルギーのロスを最小限に抑えます
- 都市ガス床暖房・・・・・（温水式床暖房LDKと主寝室2か所）
- 制震ダンパー・・・・・・地震の際に発生する大きな振動や揺れを吸収します
■■ 災害に強い ■■
- 安心して住める：水害のない場所では、洪水や津波の被害に遭遇する心配が少ないため、より安心して生活することができます。
- 財産の保護：水害のない場所に住むことで、家屋や財産を自然災害から守ることができます。これにより、家屋や資産の保険料を抑えることができる場合もあります。
保証
- 自社保証最長30年
- 地盤保証20年
- 瑕疵担保責任保険10年
- 住宅設備延長保証5年
- 防蟻保証最長30年
建物性能
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価取得
- 建設住宅性能評価取得
- 耐震等級3
- ZEH+
- BELS
- 太陽光発電パネル
- HEMS
- 断熱等級5
物件特徴
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南向き
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ワイド間口
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駅近
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公園至近
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南垂れ
-
駐車場3台
-
小中学校近
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IC至近
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角地
-
陽当たり良好
-
買い物施設至近
-
低層住居専用地域
-
■気密測定済み（C値）
気密測定とは、建物の気密性を評価するために行う測定のことです。具体的には、建物内部と外部の気圧差を利用して、建物の隙間や漏れを特定し、どの程度の空気が漏れているかを計測します。
物件情報
- 販売価格
- 4,980万円（税込）〜5,480万円（税込）
- 所在地
- 愛知県豊田市花園町塩倉11番35・36・39
- 敷地面積
- 140.61㎡（42.53坪）~150.00㎡（45.37坪）
- 交通
- 名鉄三河線「三河八橋」駅（徒歩約15分）
とよたおいでんバス「富士団地」停（名鉄若林駅行き）（徒歩約10分）
衣浦豊田道路「生駒」IC（自動車約5分）
伊勢湾岸自動車道「豊田南」IC（自動車約5分）
- 延べ床
面積 - 103.19㎡（31.21坪）~108.16㎡（32.71坪）
BLOCK MAP区画図・間取り
ACCESS地図・周辺環境
愛知県豊田市花園町塩倉11番35・36・39
カーナビに「豊田市花園町塩倉11番18」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。
周辺環境
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名鉄三河線「三河八橋」駅 徒歩約15分
-
衣浦豊田道路「生駒」IC 自動車約5分
-
伊勢湾岸自動車道「豊田南」IC 自動車約5分
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若園小学校 徒歩約11分
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若園中学校 徒歩約5分
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豊田花園幼稚園 徒歩約1分
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若園こども園 徒歩約15分
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メグリア 徒歩約14分
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フィール 徒歩約15分
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セブンイレブン徒歩約9分
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豊田信用金庫 徒歩約16分
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豊田花園郵便局 徒歩約13分
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花園内科 徒歩約14分
-
豊田中央歯科 徒歩約10分
-
花園動物クリニック 徒歩約2分
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若園緑地 徒歩約3分
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中根 徒歩約6分
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若園運動広場 徒歩約8分
- 交通機関
- 名鉄三河線「三河八橋」駅（徒歩約15分／約1200m）
とよたおいでんバス「富士団地」停（名鉄若林駅行き）（徒歩約10分／約800m）
衣浦豊田道路「生駒」IC（自動車約5分／約1700m）
伊勢湾岸自動車道「豊田南」IC（自動車約5分／約1800m）
- 教育機関
- 若園小学校（徒歩約11分／約880m）
若園中学校（徒歩約5分／約400m）
豊田花園幼稚園（徒歩約1分／約80m）
若園こども園（徒歩約15分／約1200m）
わかばこども園（徒歩約20分／約1600m）
- ショッピング
- メグリア（徒歩約14分／約1120m）
フィール（徒歩約15分／約1200m）
セブンイレブン（徒歩約9分／約720m）
ローソン（徒歩約11分／約880m）
ドラッグスギヤマ（徒歩約14分／約1120m）
ココカラファイン（徒歩約18分／約1440m）
スギ薬局（徒歩約18分／約1440m）
- 金融機関
- 豊田信用金庫（徒歩約16分／約1280m）
岡崎信用金庫（徒歩約19分／約1520m）
JAあいち豊田（徒歩約15分／約1200m）
豊田花園郵便局（徒歩約13分／約1040m）
- 医療施設
- 花園内科（徒歩約14分／約1120m）
野場医院（徒歩約15分／約1200m）
豊田中央歯科（徒歩約10分／約800m）
花園動物クリニック（徒歩約2分／約160m）
- 公園
- 花園団地中央ちびっこ広場（徒歩約1分／約80m）
若園緑地（徒歩約3分／約240m）
中根公園（徒歩約6分／約480m）
若園運動広場（徒歩約8分／約640m）
INFORMATION物件概要
※更新日 2024年12月02日 ※次回更新予定日 2024年12月16日 ※取引条件有効期限 2025年03月02日
所在地
交通
とよたおいでんバス「富士団地」停（名鉄若林駅行き）（徒歩約10分）
衣浦豊田道路「生駒」IC（自動車約5分）
伊勢湾岸自動車道「豊田南」IC（自動車約5分）
建ぺい率
容積率
区画数
販売戸数
分譲価格
道路
敷地面積
T-1：140.61㎡（42.53坪）
T-3：140.61㎡（42.53坪）
T-4：150.00㎡（45.37坪）
T-5：150.00㎡（45.37坪）
T-6：150.00㎡（45.37坪）
延床面積
T-1：108.16㎡（32.71坪）
T-3：103.19㎡（31.21坪）
T-4：104.76㎡（31.68坪）
T-5：105.48㎡（31.90坪）
T-6：103.52㎡（31.31坪）
電気
ガス
水道
排水
完成時期
第2期分譲（T-2、T-3）2024年9月完成済
第3期分譲（T-1、T-4、T-5）2025年1月完成予定
入居予定
学区
建築確認
番号
構造
売主
地目
用途地域
制限事項
３５周年記念 プレミアム大商談会開催
・内覧、詳細については担当まで お問合せください
- 【 直通ダイヤル 】
- 090-1287-9310
- 【 担当 】
- 河野（かわの）
- 【 直通ダイヤル 】
- 090-1287-9310
- 【 担当 】
- 河野（かわの）
電話でお問い合わせはこちら
0120-876-678
受付時間 AM9:00〜PM6:00
タップして電話をかける
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受付時間 AM9:00〜PM6:00
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