分譲住宅新発表販売開始見学可能最終１邸
【駐車4台×高性能×制震】
運動公園前駅（徒歩15分）
最終1邸 特別内覧会開催!!
4月5日（土）4月6日（日）
ご興味のある方は
お気軽に
お問合わせください
意匠面から性能面まで
妥協することなく
こだわり抜いた「玉善品質」の家。
ぜひその違いを実際にご体感ください。
※未完成物件の場合は資料請求をご案内しております。
資料請求・見学予約はこちら
\「いろいろ見てから、選びたい」という方におすすめ！/【自由に見学DAY！】4月5日（土） 4月6日（日）
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【制震ダンパー搭載・耐震等級3・運動公園前駅徒歩15分】
住み心地＋機能的な間取り＆安心の設備を備えた高性能住宅
■■ 住 宅 性 能 ■■
- 長期優良住宅・・・高い省エネ性能や耐震性、健康性などの基準を満たした住宅
- 住宅性能評価・・・第三者による５回の現場検査
- 遮熱住宅・・・・・タイベックシルバーで夏涼しく、冬暖かい
- 耐震等級（許容応力度計算）３ ★★★
- 断熱等級 5 ★★★★★☆☆
- 一次エネルギー消費量 ６ ★★★★★★
■■ 住 宅 仕 様 ■■
- 全室カーテン付き・・・・サンゲツ
- 全居室LED照明付き・・・パナソニック
- リビングエアコン付き・・富士通
- 玄関タッチキー・・・・・玄関のドアロックの解錠を電子的に制御
- IoT住宅 ・・・・・・・・家電と住宅設備をインターネットの接続可能
- 第一種機械換気・・・・・機械を利用して建物内の空気を排気・供給するシステム
- 熱交換気システム・・・・新鮮な空気を供給するとともに、エネルギーのロスを最小限に抑えます
- 都市ガス床暖房・・・・・温水式床暖房LDKと主寝室2か所
- 制震ダンパー・・・・・・地震の際に発生する大きな振動や揺れを吸収します
■安心の耐震等級3
■認定長期優良住宅＆住宅性能評価W取得
■徒歩10分圏内に買い物施設が点在する便利なロケーション
■明るく開放的な南向きLDK
■第一種換気＆全熱交換換気搭載で快適な住空間
■生活にゆとりが生まれる広々とした玄関
■空間にアクセントを与えるニッチカウンター
■収納たっぷりウォークインクローゼット付き主寝室
■急な雨の日の洗濯物も安心な屋根付バルコニー
■■ 災害に強い ■■
- 安心して住める：水害のない場所では、洪水や津波の被害に遭遇する心配が少ないため、より安心して生活することができます。
- 財産の保護：水害のない場所に住むことで、家屋や財産を自然災害から守ることができます。これにより、家屋や資産の保険料を抑えることができる場合もあります。
■■ 気密測定済み（C値） ■■
- 気密測定とは、建物の気密性を評価するために行う測定のことです。具体的には、建物内部と外部の気圧差を利用して、建物の隙間や漏れを特定し、どの程度の空気が漏れているかを計測します。
保証
- 自社保証最長30年
- 地盤保証20年
- 瑕疵担保責任保険10年
- 住宅設備延長保証5年
- 防蟻保証最長30年
建物性能
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価取得
- 建設住宅性能評価取得
- 耐震等級3
- BELS
- 断熱等級5
- 第一種換気
- 全熱交換換気
物件特徴
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南向き
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ワイド間口
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駅近
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公園至近
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南垂れ
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駐車場3台
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小中学校近
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IC至近
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角地
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陽当たり良好
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買い物施設至近
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低層住居専用地域
物件情報
- 販売価格
- 3,980万円（税込）
- 所在地
- 豊橋市中岩田三丁目6番13の一部
- 敷地面積
- 121.21㎡（36.66坪）~130,76㎡（39.32坪）
- 交通
- 豊橋鉄道市内線「運動公園前」駅（徒歩約15分）
豊鉄バス「中岩田三丁目」停（JR、名鉄豊橋駅行き）（徒歩約5分）
豊鉄バス「飯村中」停（JR、名鉄豊橋駅・豊鉄赤岩口駅・豊橋医療センター行き）（徒歩約6分）
東部東山線（やまびこ号）「下平医院南」停（豊鉄運動公園前駅・JR二川駅行き）（徒歩約3分）
- 延べ床
面積 - 105,93㎡（31.76坪）~105.16㎡（31.81坪）
ACCESS地図・周辺環境
豊橋市中岩田三丁目6番13の一部
カーナビに「豊橋市中岩田三丁目6番13」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。
周辺環境
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岩田小学校 徒歩約15分
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豊丘中学校 徒歩約8分
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クックマート 徒歩約9分
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セブンイレブン 徒歩約5分
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下平医院 徒歩約4分
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岩鼻公園 徒歩約1分
- 交通機関
- 豊橋鉄道市内線「運動公園前」駅（徒歩約15分／約1200m）
豊鉄バス「中岩田三丁目」停（JR、名鉄豊橋駅行き）（徒歩約5分／約400m）
豊鉄バス「飯村中」停（JR、名鉄豊橋駅・豊鉄赤岩口駅・豊橋医療センター行き）（徒歩約6分／約480m）
東部東山線（やまびこ号）「下平医院南」停（豊鉄運動公園前駅・JR二川駅行き）（徒歩約3分／約240m）
- 教育機関
- 岩田小学校（徒歩約15分／約1200m）
豊丘中学校（徒歩約8分／約640m）
にじの森幼稚園（徒歩約9分／約720m）
豊岡幼稚園（徒歩約9分／約720m）
豊橋飯村こども園（徒歩約9分／約720m）
岩田こども園（徒歩約9分／約720m）
- ショッピング
- かねまるセンター（徒歩約5分／約400m）
JA豊橋産直プラザ岩田（徒歩約7分／約560m）
クックマート（徒歩約9分／約720m）
ドミー（徒歩約12分／約960m）
セブンイレブン（徒歩約5分／約400m）
ファミリーマート（徒歩約5分／約400m）
サンドラッグ（徒歩約7分／約560m）
スギ薬局（徒歩約9分／約720m）
マツヤデンキ（徒歩約6分／約480m）
- 金融機関
- 蒲郡信用金庫（徒歩約9分／約720m）
豊橋信用金庫（徒歩約14分／約1120m）
豊橋飯村郵便局（徒歩約8分／約640m）
- 医療施設
- 下平医院（徒歩約4分／約320m）
大谷小児科（徒歩約9分／約720m）
ばんの歯科（徒歩約3分／約240m）
豊橋医療センター（徒歩約15分／約1200m）
マック動物病院（徒歩約9分／約720m）
- 公園
- 岩鼻公園（徒歩約1分／約80m）
切替公園（徒歩約5分／約400m）
岩田運動公園（徒歩約13分／約1040m）
- その他
- 豊橋市東部窓口センター（徒歩約15分／約1200m）
INFORMATION物件概要
※更新日 2025年03月31日 ※次回更新予定日 2025年04月14日 ※取引条件有効期限 2025年07月01日
所在地
交通
豊鉄バス「中岩田三丁目」停（JR、名鉄豊橋駅行き）（徒歩約5分）
豊鉄バス「飯村中」停（JR、名鉄豊橋駅・豊鉄赤岩口駅・豊橋医療センター行き）（徒歩約6分）
東部東山線（やまびこ号）「下平医院南」停（豊鉄運動公園前駅・JR二川駅行き）（徒歩約3分）
建ぺい率
容積率
区画数
販売戸数
分譲価格
道路
敷地面積
T-2：130,76㎡（39.32坪）
延床面積
T-2：105,93㎡（31.76坪）
電気
ガス
水道
排水
完成時期
入居予定
学区
建築確認
番号
構造
売主
地目
用途地域
制限事項
最終1邸 特別内覧会開催‼
4月5日（土）4月6日（日）
9時00分～18時00分
※当日予約・平日もご見学可能
※時間外のご見学可能
- 【 直通ダイヤル 】
- 0120-508-880
- 【 直通ダイヤル 】
- 0120-508-880
- 【 直通ダイヤル 】
- 0120-508-880
電話でお問い合わせはこちら
0120-508-880
受付時間 AM9:00〜PM6:00
タップして電話をかける
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受付時間 AM9:00〜PM6:00
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ぜひその違いを実際にご体感ください。※未完成物件の場合は資料請求をご案内しております。
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