新築販売予定
【新物件完成見学会開催中】 中村区横前町 八田駅
横前町 全2邸
【現地見学会開催中】
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■子育てエコホーム支援事業
100万円対象物件
子育てエコホーム支援事業は、住宅の省エネ性能向上を支援する補助金制度です。
高い省エネ性能を有する新築住宅の取得が対象となっており、子育て世代・若者夫婦世帯が補助金を受けることができます。
※予算上限に達し次第終了。
長期優良住宅とは、国が定めた長期優良住宅認定制度の基準をクリアした住宅のことです。
玉善の住宅は耐震性や劣化対策、維持管理や省エネルギー性などの項目の基準をクリアし、国から認定を受けた安心の住まい。
減税や住宅ローン金利の引き下げなどの優遇を受けることができます。
玉善の住まいは、設計の段階で住宅の性能をチェックする「設計住宅性能評価」、建設段階で設計性能評価通りに施工されているかをチェックする「建設住宅性能評価」の2つをWで取得しています。
住宅を購入する際に、性能が良く安心して永く住める家を選びたいのは、誰しも思うことでしょう。
住宅性能評価は厳しい基準をクリアし、公的に認められた高性能な住まいの証。
玉善が自信を持ってお勧めできる、安心の住まいです。
BELSとは「建築物省エネルギー性能表示制度」の略称で、建築物の省エネ性能を表示する第三者認証制度です。
認定機関が一次エネルギー消費量を元に、5段階の星マークで表示をしています。
BELSを取得することで「環境にも配慮している住宅」ということが照明され、住宅としての価値が高まります。
第一種機械換気(だいいっしゅきかいかんき)は、建物や空間内の換気を効率的に行うための換気システムの一つです。
この種類の機械換気は、建物の内外に設置された換気装置を使用して、定期的に新鮮な空気を取り込み、室内の汚れた空気を排出することで、建物内の空気の質を改善します。
熱交換気システムは、建物内外の温度差を利用して室内から排出される暖房や冷房の熱を回収し、外部から取り込む新鮮な空気を予熱または予冷することができます。
これにより、建物内のエネルギー消費を削減し、快適性を維持するための冷暖房負荷を軽減することができます。
快適な設備
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ポケットKeyリモコンを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで、上下2つのカギを一度に開け閉め。離れたところからリモコン操作もできます。ICチップを内蔵したカード/シールで施解錠もできます。 |
HEMS家庭での電気機器をつないでエネルギー使用状況を「見える化」したり、各機器をコントロールしてエネルギーの自動制御ができ、節電を快適にします。 |
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第一種換気/熱交換気熱交換気ユニットで家全体を給排気。冷暖房時の換気による熱ロスが少なく年間の冷暖房コストを低減します。各所に設置された吹出グリルを通しての給気と廊下や洗面所での集中排気で、24時間常時換気が可能。冷暖房時には冷気や暖気を逃さず、省エネ性に優れているほか、湿気の侵入や過乾燥を緩和します。AiSEG2と連携すればAiSEG2本体やスマホからの熱交換気ユニットの操作・お知らせ・エラー表示が可能です。 |
高性能ガラス樹脂窓樹脂フレームと防火ガラスの組合せで高い断熱性能と防火性能を両立。寒い冬の結露や夏の熱気の侵入も防ぐ高い断熱性能で一年中快適な室内温度をキープ。冷暖房費のランニングコストも大幅に削減できます。 |
【小学校・保育園・スーパー徒歩5分圏内/東山線利用可】
高い断熱性で快適に暮らせる太陽光発電&HEMS搭載の先進住宅
暮らしに必須の施設が徒歩圏内に揃う暮らしやすいエリア
■長期優良住宅&住宅性能評価W取得
■太陽光発電&HEMS搭載ZEH+仕様の家
■2台駐車可&前面道路もゆとりある広さで駐車も楽々
■第一種換気&全熱交換換気搭載でクリーンな住環境をキープ
■WIC&床暖房付き主寝室広々10帖
■大型パントリーのあるキッチン(T-1)
■急な雨も安心のインナーバルコニー(T-1)
■様々な用途で使える洋室続間10.6帖(T-2)
■陽当たりの良い南面バルコニー(T-2)
「標準の充実設備」
LDKエアコン
全居室カーテン&LED照明
省エネ給湯器「エコジョーズ」
浴室暖房乾燥機
床暖房
玄関大型姿見
電気自動車充電用コンセント
電動シャッター
スマートキーなど充実の標準装備
保証
- 自社保証最長30年
- 地盤保証20年
- 瑕疵担保責任保険10年
- 住宅設備延長保証5年
- 防蟻保証最長30年
- バルコニー防水保証10年
建物性能
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価取得
- 建設住宅性能評価取得
- 耐震等級3
- ZEH+
- BELS
- 断熱等級5
- 太陽光発電パネル搭載
- HEMS
- 第一種換気
- 全熱交換換気
物件特徴
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南向き
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ワイド間口
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駅近
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公園至近
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南垂れ
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駐車場3台
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小中学校近
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IC至近
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角地
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陽当たり良好
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買い物施設至近
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低層住居専用地域
物件情報
- 販売価格
- 4980万円(税込)〜5080万円(税込)
- 所在地
- 名古屋市中村区横前町124番の一部
- 敷地面積
- 123.47㎡(37.34坪)
- 交通
- JR関西本線「八田」駅(徒歩約18分)
地下鉄東山線「八田」駅(徒歩約18分)
近鉄名古屋線「近鉄八田」駅(徒歩約19分)
市バス「中村住宅」停(JR春田駅・近鉄烏森駅・地下鉄岩塚駅、太閤通駅・名古屋駅行き)(徒歩約2分)
名古屋高速5号万場線「烏森」入口(自動車約8分)
- 延べ床
面積 - 105.99㎡(32.06坪)~109.25㎡(33.04坪)
ACCESS地図・周辺環境
名古屋市中村区横前町124番の一部
カーナビに「名古屋市中村区横前町128番」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。
周辺環境
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JR関西本線「八田」駅 徒歩約18分
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地下鉄東山線「八田」駅 徒歩約18分
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近鉄名古屋線「近鉄八田」駅 徒歩約19分
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名古屋高速5号万場線「烏森」入口 自動車約8分
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八社小学校 徒歩約4分
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御田中学校 徒歩約24分
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たかなしの森保育園 徒歩約3分
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岩塚第一幼稚園 徒歩約7分
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アオキスーパー 徒歩約5分
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EQVo! 徒歩約8分
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ゲンキー 徒歩約7分
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DCM 徒歩約7分
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ファミリーマート 徒歩約4分
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名古屋横前郵便局 徒歩約3分
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若葉ファミリークリニック 徒歩約4分
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八田なみき病院 徒歩約18分
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横井第一公園 徒歩約3分
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横井山緑地 徒歩約7分
- 交通機関
- JR関西本線「八田」駅(徒歩約18分/約1440m)
地下鉄東山線「八田」駅(徒歩約18分/約1440m)
近鉄名古屋線「近鉄八田」駅(徒歩約19分/約1520m)
市バス「中村住宅」停(JR春田駅・近鉄烏森駅・地下鉄岩塚駅、太閤通駅・名古屋駅行き)(徒歩約2分/約160m)
名古屋高速5号万場線「烏森」入口(自動車約8分/約3200m)
- 教育機関
- 八社小学校(徒歩約4分/約320m)
御田中学校(徒歩約24分/約1920m)
たかなしの森保育園(徒歩約3分/約240m)
八社あいわ保育園(徒歩約8分/約640m)
岩塚第一幼稚園(徒歩約7分/約560m)
御田クローバーこども園(徒歩約20分/約1600m)
- ショッピング
- アオキスーパー(徒歩約5分/約400m)
EQVo!(徒歩約8分/約640m)
八田フランテ館(徒歩約11分/約880m)
DCM(徒歩約7分/約560m)
ファミリーマート(徒歩約4分/約320m)
ゲンキー(徒歩約7分/約560m)
V・drug(徒歩約7分/約560m)
- 金融機関
- 三十三銀行(徒歩約15分/約1200m)
岐阜信用金庫(徒歩約21分/約1680m)
百五銀行(徒歩約21分/約1680m)
三菱UFJ銀行ATM(徒歩約11分/約880m)
名古屋横前郵便局(徒歩約3分/約240m)
- 医療施設
- 若葉ファミリークリニック(徒歩約4分/約320m)
二村クリニック(徒歩約5分/約400m)
中川友愛歯科(徒歩約4分/約320m)
八田なみき病院(徒歩約18分/約1440m)
- 公園
- 横井第一公園(徒歩約3分/約240m)
瓦田公園(徒歩約4分/約320m)
野田公園(徒歩約6分/約480m)
横井山緑地(徒歩約7分/約560m)
INFORMATION物件概要
※更新日 2024年09月07日 ※次回更新予定日 2024年09月21日 ※取引条件有効期限 2024年12月07日
所在地
交通
地下鉄東山線「八田」駅(徒歩約18分)
近鉄名古屋線「近鉄八田」駅(徒歩約19分)
市バス「中村住宅」停(JR春田駅・近鉄烏森駅・地下鉄岩塚駅、太閤通駅・名古屋駅行き)(徒歩約2分)
名古屋高速5号万場線「烏森」入口(自動車約8分)
建ぺい率
容積率
区画数
販売戸数
分譲価格
道路
敷地面積
T-1:123.47㎡(37.34坪)
T-2:123.47㎡(37.34坪)
延床面積
T-1:109.25㎡(33.04坪)
T-2:105.99㎡(32.06坪)
電気
ガス
水道
排水
完成時期
入居予定
学区
建築確認
番号
構造
売主
地目
用途地域
制限事項
現地見学会開催中
9月7日(土)・9月8日(日)
9時00分~18時00分
※当日予約・平日もご見学可能
※時間外のご見学可能
【ナイター開催中】
平日お仕事帰りのご案内もできます。
共働きのご夫妻・休みが合わず、夜間であれば…
この機会にぜひ、ご来場ください。
夜の雰囲気を確認いただきながら内見いただけます。
◆見学会の所要時間について◆
じっくりと見学されたい方は約1時間、周辺の環境や資金面などのアドバイスも併せてご希望の方は
約2時間ほどお時間をいただきます。
また、お時間がない方、一先ず見学のみご希望の方は ご要望のお伺い・間取りと設備のみのご説明で
30分ほどのご案内もさせていただけますのでお気軽にお越しください。
◆ 物 件 担 当 者 コ メ ン ト ◆
お住まい探しは楽しい反面とても大変であります。
土地の大きさ・間取り・ローンの返済計算で悩まれている方が非常に多い印象を受けます。
理想の住まいとは?
希望の住まいとは?
家族の幸せとは?
ぜひ、当社分譲地にお越しください。
きっと幸せが見つかります。
ご来場心よりお待ち申し上げます。
- 【 直通ダイヤル 】
- 0120-876-678
- 【 直通ダイヤル 】
- 0120-876-678
- 【 直通ダイヤル 】
- 0120-876-678