分譲住宅新発表販売開始見学可能
完成初披露！【高気密×高断熱】北区安井 志賀本通駅
長期優良住宅/ZEH+/床暖房/太陽光発電/乾太くん対応/制振DP/第一種換気住宅/性能評価/BELS
ご興味のある方は
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意匠面から性能面まで
妥協することなく
こだわり抜いた「玉善品質」の家。
ぜひその違いを実際にご体感ください。
※未完成物件の場合は資料請求をご案内しております。
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【完成見学会開催中】
現地にてご案内致します9時00分～18時00分 当日予約・平日でも随時ご案内中 |
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受付ております。
TEL：0120-876-678
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| 周辺環境 |
豊かな暮らしが続く充実の住環境
⚫︎地下鉄上飯田線、名鉄小牧線「上飯田」駅：徒歩19分
⚫︎地下鉄名城線「志賀本通」駅：徒歩22分
⚫︎城北小学校：徒歩6分
⚫︎オアシスはとおか保育園：徒歩7分
⚫︎アルビス：徒歩4分
⚫︎アピタ名古屋北店：徒歩6分
⚫︎そよら上飯田：自動車約5分
⚫︎コーナン： 徒歩2分
⚫︎金田公園：徒歩4分
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アピタ名古屋北店 9:00～21:45 1階食品売場／9：00～21：45 2・3階、サービスカウンター、銘店コーナー／9：00～21：00 ※一部専門店除く |
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アルビス 9:00 ～ 21:45 富山県に本社を置くアルビスは、鮮魚や豊富なお惣菜を取り揃える地元の人にも愛されるスーパー。 食の安全・安心はもとより、新鮮で美味しいものをお届けしています。 |
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金田公園 アルビスの横にある金田公園にはお子様向け遊具が揃い、買物ついでに遊べます。 物件から徒歩4分と近く、毎日の日課にお散歩がてら出かけるのもおすすめです。 |
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| 設備 |
■HEMS |
| 家庭での電気機器をつないでエネルギー使用状況を「見える化」したり、各機器をコントロールしてエネルギーの自動制御ができ、節電を快適にします。 |
■ポケットKey（YKKap) |
| リモコンを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで、上下2つのカギを一度に開け閉め。 離れたところからリモコン操作もできます。ICチップを内蔵したカード／シールで施解錠もできます。 |
■制震ダンパー（Kダンパー） |
| 国土交通大臣認定耐力壁、壁倍率3.3倍！フレームの強さで地震に抵抗する耐震性能と、揺れにブレーキをかけて吸収する制震性能を持ち合わせたKダンパー。繰り返し起こる地震にも高い耐久性で住まいを守り続けます。 |
| 「標準の充実設備」 LDKエアコン・全居室カーテン＆LED照明・省エネ給湯器「エコジョーズ」・浴室暖房乾燥機・床暖房・玄関大型姿見・電動シャッター・電気自動車充電用コンセント・スマートキーなど充実の標準装備 |
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| 物件紹介 |
【東南角地/南向き/ワイド間口/広々LDK/収納充実】
太陽光パネル＆HEMS搭載！省エネ性能に優れたZEH＋の住まい
教育施設や買い物施設も徒歩10分以内に揃います
■第一種換気＆全熱交換換気で外気に左右されない快適な室内環境をキープ
■リビング＆主寝室に床暖房を標準装備
■料理に専念できる独立型キッチン（T-1）
■収納を備えた広めの洗面脱衣所（T-1）
■急な雨の日の洗濯物も安心なインナーバルコニー（T-2）
■玄関をスッキリ保てるシューズクローク（T-2）
■南向きで採光良好、開放的な2階リビング（T-3）
■ランドリーキャビネットのある洗面室（T-3）
堂々完成！ |
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| T-2、T-1／外観 |
住み心地の良さと利便性を兼ね備える北区エリア。
商業施設が多く集まる都心にありながら、公園や緑地が多くゆったりとした街の雰囲気がほっと安らぎを与えてくれる街でもあります。
快適な暮らしに欠かすことができないのは周辺の環境だけでなく、心地よい日々が続く住環境もまた大切なポイントです。
明るい陽光溢れる南向きと爽やかな陽差しが差し込む東向きの住まいが完成しました。
多彩な収納を備え、家族構成やニーズに柔軟に対応できる住み良い4LDKの住まいは、これからの暮らしにフィットする機能的で便利な間取りプランを採用しています。
■陽当たり良好な好立地
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| T-3／外観 |
南東角地（T-2）、南向き（T-3）東向き（T-1）。
どの棟も陽当たりが良く、暖かな陽光で満たされ快適性に優れています。
安心の耐震等等級3＆制震ダンパー搭載で、まさかの時にもしっかりと備えています。
家はもちろん、大切な家族を守る優しくて強い先進の設備が揃った住まいです。
■T-1
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ワイド間口で明るいLDK。
スリット窓を採用し、光と風を効果的に取り込むのはもちろん、防犯性にも優れているので安心しておうち時間を過ごすことができます。
ブラウンアッシュの落ち着いたフローリングが、穏やかで落ち着きのある空間を演出。
フローリングには光触媒の力で菌やウイルス、シックハウスの原因物質などを除去してくれる【イクタ】エアー・ウォッシュ・フローリング プリオスを全棟で採用しています。
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■T-2
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東南角地という好立地を活かした光あふれる快適空間。
シックで上質な落ち着きのあるカラーを基調としたラグジュアリーな印象のLDKです。
どこにいても陽差しが感じられる暖かな空間は、ワンフロアでありながらリビングとダイニングを分けることで、それぞれの場所でくつろぎながらお互いの存在が感じられる安心仕様となっています。
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■T-3
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当物件唯一の３階建ての住まい。
2階ワンフロアをLDKとし、空間を贅沢に使用することで家族みんなが揃っても、広々と過ごせる快適空間が実現しました。
3階建てのデメリットである上下階の移動も、２階に暮らしの中心を持ってくることで負担を軽減。
大人世代・子供世代のプライベートスペースを分けているので、それぞれが自分の時間をゆったりと満喫できます。
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保証
- 自社保証最長30年
- 地盤保証20年
- 瑕疵担保責任保険10年
- 住宅設備延長保証5年
- 防蟻保証最長30年
- バルコニー防水保証10年
建物性能
- 設計住宅性能評価取得
- 建設住宅性能評価取得
- 耐震等級3
- ZEH+
- BELS
- 長期優良住宅（T-1、T-2）
- 認定低炭素建築物（T-3）
- 太陽光発電パネル
- HEMS
- 断熱等級5
- 第一種換気
- 全熱交換換気
物件特徴
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南向き
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ワイド間口
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駅近
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公園至近
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南垂れ
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駐車場3台
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小中学校近
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IC至近
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角地
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陽当たり良好
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買い物施設至近
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低層住居専用地域
物件情報
- 販売価格
- 4,480万円（税込）〜5,380万円（税込）
- 所在地
- 名古屋市北区安井一丁目2616番の一部
- 敷地面積
- 82.84㎡（25.05坪）~105.26㎡（31.84坪）
- 交通
- 地下鉄上飯田線、名鉄小牧線「上飯田」駅（徒歩約19分）
地下鉄名城線「志賀本通」駅（徒歩約22分）
市バス「安井町」停（地下鉄、名鉄上飯田駅・地下鉄黒川駅・大曽根駅・栄行き）（徒歩約3分）
市バス「金田町五丁目」停（地下鉄、名鉄上飯田駅・地下鉄黒川駅・大曽根駅・名古屋駅行き）（徒歩約3分）
名古屋高速1号楠線「黒川」出入口（自動車約6分）
- 延べ床
面積 - 96.89㎡（29.30坪）~108.28㎡（32.75坪）
ACCESS地図・周辺環境
名古屋市北区安井一丁目2616番の一部
カーナビに「名古屋市北区安井一丁目26-27」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。
周辺環境
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地下鉄上飯田線、名鉄小牧線「上飯田」駅 徒歩約19分
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名古屋高速1号楠線「黒川」出入口 自動車約6分
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城北小学校 徒歩約6分
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北陵中学校 徒歩約16分
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オアシスはとおか保育園 徒歩約7分
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城北幼稚園 徒歩約11分
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アルビス 徒歩約4分
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アピタ名古屋北店 徒歩約6分
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コーナン 徒歩約2分
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スギ薬局 徒歩約2分
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セブンイレブン 徒歩約3分
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瀬戸信用金庫 徒歩約5分
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名古屋金田郵便局 徒歩約2分
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北スポーツセンター 徒歩約11分
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加藤医院 徒歩約2分
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ふれんど歯科 徒歩約2分
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金田公園 徒歩約4分
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矢田川河川敷 徒歩約8分
- 交通機関
- 地下鉄上飯田線、名鉄小牧線「上飯田」駅（徒歩約19分／約1520m）
地下鉄名城線「志賀本通」駅（徒歩約22分／約1760m）
市バス「安井町」停（地下鉄、名鉄上飯田駅・地下鉄黒川駅・大曽根駅・栄行き）（徒歩約3分／約240m）
市バス「金田町五丁目」停（地下鉄、名鉄上飯田駅・地下鉄黒川駅・大曽根駅・名古屋駅行き）（徒歩約3分／約240m）
名古屋高速1号楠線「黒川」出入口（自動車約6分／約2400m）
- 教育機関
- 城北小学校（徒歩約6分／約480m）
北陵中学校（徒歩約16分／約1280m）
オアシスはとおか保育園（徒歩約7分／約560m）
ゆうかじょうがんじ保育園（徒歩約7分／約560m）
城北幼稚園（徒歩約11分／約880m）
上飯田みらいこども園（徒歩約18分／約1440m）
- ショッピング
- アルビス（徒歩約4分／約320m）
アピタ名古屋北店（徒歩約6分／約480m）
EQVo!（徒歩約8分／約640m）
マックスバリュ（徒歩約8分／約560m）
そよら上飯田（自動車約5分／約2000m）
コーナン（徒歩約2分／約160m）
DCM（徒歩約10分／約800m）
スギ薬局（徒歩約2分／約160m）
セブンイレブン（徒歩約3分／約240m）
- 金融機関
- 瀬戸信用金庫（徒歩約5分／約400m）
中京銀行（徒歩約9分／約720m）
三菱UFJ銀行ATM（徒歩約12分／約960m）
名古屋金田郵便局（徒歩約2分／約160m）
- 医療施設
- 加藤医院（徒歩約2分／約160m）
つがねクリニック（徒歩約6分／約480m）
平田レディースクリニック（徒歩約6分／約480m）
ふれんど歯科（徒歩約2分／約160m）
西部医療センター（自動車約5分／約2000m）
- 公園
- 金田公園（徒歩約4分／約320m）
成願寺公園（徒歩約5分／約400m）
- その他
- 北スポーツセンター（徒歩約11分／約880m）
矢田川河川敷（徒歩約8分／約640m）
INFORMATION物件概要
※更新日 2024年10月31日 ※次回更新予定日 2024年11月14日 ※取引条件有効期限 2025年01月31日
所在地
交通
地下鉄名城線「志賀本通」駅（徒歩約22分）
市バス「安井町」停（地下鉄、名鉄上飯田駅・地下鉄黒川駅・大曽根駅・栄行き）（徒歩約3分）
市バス「金田町五丁目」停（地下鉄、名鉄上飯田駅・地下鉄黒川駅・大曽根駅・名古屋駅行き）（徒歩約3分）
名古屋高速1号楠線「黒川」出入口（自動車約6分）
建ぺい率
容積率
区画数
販売戸数
分譲価格
道路
敷地面積
T-1：98.35㎡（29.75坪）
T-2：105.26㎡（31.84坪）
T-3：82.84㎡（25.05坪）
延床面積
T-1：96.89㎡（29.30坪）
T-2：97.22㎡（29.40坪）
T-3：108.28㎡（32.75坪）
電気
ガス
水道
排水
完成時期
入居予定
学区
建築確認
番号
構造
T-3：木造軸組在来工法3階建（準耐火建築物）
売主
地目
用途地域
制限事項
電話でお問い合わせはこちら
0120-876-678
受付時間 AM9:00〜PM6:00
タップして電話をかける
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受付時間 AM9:00〜PM6:00
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妥協することなく
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