分譲住宅新発表販売開始
【注文住宅仕様の暖かい家】中村区八社 八田駅
中村区八社 全2邸
ご興味のある方は
お気軽に
お問合わせください
意匠面から性能面まで
妥協することなく
こだわり抜いた「玉善品質」の家。
ぜひその違いを実際にご体感ください。
※未完成物件の場合は資料請求をご案内しております。
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【建物ご見学開催】
～見学予約受付開始～
11月23日(土)・24日(日)
9時00分～18時00分
現地係員不在ですので
事前にご予約ください。
資金計画や物件探しについても
お気軽にご相談ください。
玉善の住まいは、設計の段階で住宅の性能をチェックする「設計住宅性能評価」、建設段階で設計性能評価通りに施工されているかをチェックする「建設住宅性能評価」の2つをWで取得しています。
住宅を購入する際に、性能が良く安心して永く住める家を選びたいのは、誰しも思うことでしょう。
住宅性能評価は厳しい基準をクリアし、公的に認められた高性能な住まいの証。
玉善が自信を持ってお勧めできる、安心の住まいです。
二酸化炭素の排出を抑えるための対策が取られた、環境にやさしい住宅のこと。
基準をクリアして国から認められると、税金の優遇措置を受けることができます。
長期優良住宅と一緒に取得することで、高性能でありながら環境にも優しい住まいとして家の価値が高まります。
BELSとは「建築物省エネルギー性能表示制度」の略称で、建築物の省エネ性能を表示する第三者認証制度です。
認定機関が一次エネルギー消費量を元に、５段階の星マークで表示をしています。
BELSを取得することで「環境にも配慮している住宅」ということが照明され、住宅としての価値が高まります。
第一種機械換気（だいいっしゅきかいかんき）は、建物や空間内の換気を効率的に行うための換気システムの一つです。
この種類の機械換気は、建物の内外に設置された換気装置を使用して、定期的に新鮮な空気を取り込み、室内の汚れた空気を排出することで、建物内の空気の質を改善します。
熱交換気システムは、建物内外の温度差を利用して室内から排出される暖房や冷房の熱を回収し、外部から取り込む新鮮な空気を予熱または予冷することができます。
これにより、建物内のエネルギー消費を削減し、快適性を維持するための冷暖房負荷を軽減することができます。
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快適な設備
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ポケットKeyリモコンを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで、上下2つのカギを一度に開け閉め。離れたところからリモコン操作もできます。ICチップを内蔵したカード／シールで施解錠もできます。 |
HEMS家庭での電気機器をつないでエネルギー使用状況を「見える化」したり、各機器をコントロールしてエネルギーの自動制御ができ、節電を快適にします。 |
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第一種換気／熱交換気熱交換気ユニットで家全体を給排気。冷暖房時の換気による熱ロスが少なく年間の冷暖房コストを低減します。各所に設置された吹出グリルを通しての給気と廊下や洗面所での集中排気で、24時間常時換気が可能。冷暖房時には冷気や暖気を逃さず、省エネ性に優れているほか、湿気の侵入や過乾燥を緩和します。AiSEG2と連携すればAiSEG2本体やスマホからの熱交換気ユニットの操作・お知らせ・エラー表示が可能です。 |
高性能ガラス樹脂窓樹脂フレームと防火ガラスの組合せで高い断熱性能と防火性能を両立。寒い冬の結露や夏の熱気の侵入も防ぐ高い断熱性能で一年中快適な室内温度をキープ。冷暖房費のランニングコストも大幅に削減できます。 |
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太陽光パネル太陽光による発電量を確認できると共に日常生活で使用している電気も把握できるので節電になります。 |
制震ダンパー（Kダンパー）国土交通大臣認定耐力壁、壁倍率3.3倍！フレームの強さで地震に抵抗する耐震性能と、揺れにブレーキをかけて吸収する制震性能を持ち合わせたKダンパー。繰り返し起こる地震にも高い耐久性で住まいを守り続けます。 |
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モノコック構造モノコック構造の家は、柱や梁、土台を構造用パネルで一体化し、6面体の箱型にすることで外からの刺激を建物全体で受け止めることができます。また耐震性や耐久性だけでなく、モノコック構造は耐火性・遮音性・耐熱性にも優れています。 |
【3路線利用可/太陽光発電搭載ガレージハウス/駐車2台】
明るく防犯性に優れた2階LDK＆水回りでスムーズな暮らしの動線が実現
学校＆スーパー徒歩5分圏内の子育て安心エリア
■認定低炭素建築物＆住宅性能評価W取得
■太陽光発電＆HEMS搭載でZEH＋仕様の快適性
■JR・地下鉄東山戦・近鉄が利用できるアクセス良好エリア
■スーパー・ホームセンター・病院など暮らしに必須の施設が徒歩10分圏内
■駐車2台可。内1台はビルトインガレージ
■玄関から直行できるホールの手洗いカウンター
■LDK＆主寝室に床暖房を装備
■将来的に個室利用もできる3階洋室続き間12帖超
「標準の充実設備」
LDKエアコン
全居室カーテン＆LED照明
省エネ給湯器「エコジョーズ」
浴室暖房乾燥機
床暖房
玄関大型姿見
電気自動車充電用コンセント
電動シャッター
スマートキーなど充実の標準装備
保証
- 自社保証最長30年
- 地盤保証20年
- 瑕疵担保責任保険10年
- 住宅設備延長保証5年
- 防蟻保証最長30年
- バルコニー防水保証10年
建物性能
- 設計住宅性能評価取得
- 建設住宅性能評価取得
- 耐震等級3
- ZEH+
- 低炭素住宅
- BELS
- 太陽光発電パネル
- HEMS
- 断熱等級5
物件特徴
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南向き
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ワイド間口
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駅近
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公園至近
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南垂れ
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駐車場3台
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小中学校近
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IC至近
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角地
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陽当たり良好
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買い物施設至近
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低層住居専用地域
物件情報
- 販売価格
- 4,180万円（税込）
- 所在地
- 名古屋市中村区八社一丁目58番の一部
- 敷地面積
- 72.07㎡（21.80坪）
- 交通
- JR関西本線「八田」駅（徒歩約18分）
地下鉄東山線「八田」駅（徒歩約18分）
近鉄名古屋線「近鉄八田」駅（徒歩約19分）
地下鉄東山線「岩塚」駅（徒歩約21分）
市バス「城前」停（地下鉄岩塚駅、太閤通駅・JR春田駅・名古屋駅行き）（徒歩約4分）
名古屋高速５号万場線「烏森」入口（自動車約8分）
- 延べ床
面積 - 133.80㎡（40.47坪）
ACCESS地図・周辺環境
名古屋市中村区八社一丁目58番の一部
カーナビに「名古屋市中村区八社一丁目58番」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。
周辺環境
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JR関西本線「八田」駅 徒歩約18分
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地下鉄東山線「八田」駅 徒歩約18分
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近鉄名古屋線「近鉄八田」駅 徒歩約19分
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名古屋高速５号万場線「烏森」入口 自動車約8分
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八社小学校 徒歩約4分
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御田中学校 徒歩約15分
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岩塚第一幼稚園 徒歩約2分
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EQVo! 徒歩約5分
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DCM 徒歩約9分
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ローソン 徒歩約5分
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ゲンキー 徒歩約8分
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瀬戸信用金庫 徒歩約15分
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名古屋横前郵便局 徒歩約10分
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二村クリニック 徒歩約6分
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八田なみき病院 徒歩約17分
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一里山公園 徒歩約1分
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岩塚南部公園 徒歩約3分
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野田公園 徒歩約11分
- 交通機関
- JR関西本線「八田」駅（徒歩約18分／約1440m）
地下鉄東山線「八田」駅（徒歩約18分／約1440m）
近鉄名古屋線「近鉄八田」駅（徒歩約19分／約1520m）
地下鉄東山線「岩塚」駅（徒歩約21分／約1680m）
市バス「城前」停（地下鉄岩塚駅、太閤通駅・JR春田駅・名古屋駅行き）（徒歩約4分／約320m）
名古屋高速５号万場線「烏森」入口（自動車約8分／約3100m）
- 教育機関
- 八社小学校（徒歩約4分／約320m）
御田中学校（徒歩約15分／約1200m）
岩塚第一幼稚園（徒歩約2分／約160m）
八社あいわ保育園（徒歩約4分／約320m）
御田クローバーこども園（徒歩約11分／約880m）
- ショッピング
- EQVo!（徒歩約5分／約400m）
アオキスーパー（徒歩約10分／約800m）
八田フランテ館（徒歩10分／約800m）
DCM（徒歩約9分／約720m）
ローソン（徒歩約5分／約400m）
ファミリーマート（徒歩約9分／約720m）
ゲンキー（徒歩約8分／約640m）
B&Dドラッグストア（徒歩約10分／約800m）
- 金融機関
- 瀬戸信用金庫（徒歩約15分／約1200m）
三十三銀行（徒歩約17分／約1360m）
三菱UFJ銀行ATM（徒歩約10分／約800m）
名古屋横前郵便局（徒歩約10分／約800m）
- 医療施設
- 二村クリニック（徒歩約6分／約480m）
中村内科クリニック（徒歩約8分／約640m）
さくらデンタルクリニック（徒歩約4分／約320m）
八田なみき病院（徒歩約17分／約1360m）
- 公園
- 一里山公園（徒歩約1分／約80m）
岩塚南部公園（徒歩約3分／約240m）
野田公園（徒歩約11分／約880m）
- その他
- 横井山緑地（徒歩約12分／約960m）
INFORMATION物件概要
※更新日 2024年11月21日 ※次回更新予定日 2024年12月05日 ※取引条件有効期限 2025年02月21日
所在地
交通
地下鉄東山線「八田」駅（徒歩約18分）
近鉄名古屋線「近鉄八田」駅（徒歩約19分）
地下鉄東山線「岩塚」駅（徒歩約21分）
市バス「城前」停（地下鉄岩塚駅、太閤通駅・JR春田駅・名古屋駅行き）（徒歩約4分）
名古屋高速５号万場線「烏森」入口（自動車約8分）
建ぺい率
容積率
区画数
販売戸数
分譲価格
道路
敷地面積
T-2：72.07㎡（21.80坪）
延床面積
T-2：133.80㎡（40.47坪）
電気
ガス
水道
排水
完成時期
入居予定
学区
建築確認
番号
構造
売主
地目
用途地域
制限事項
現地見学会開催中
【建物ご見学開催】
～見学予約受付開始～
11月23日(土)・24日(日)
9時00分～18時00分
現地係員不在ですので
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- 【 直通ダイヤル 】
- 0120-876-678
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受付時間 AM9:00〜PM6:00
タップして電話をかける
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