分譲住宅販売予定

【玉善】日進市梅森町

日進市梅森町　全2邸　11月23日・24日事前販売会開催！

T-1、T-2／高い断熱性で快適な室内環境をキープ！太陽光発電＆HEMS搭載で省エネ性能に優れた住宅です。

ご興味のある方は
お気軽に
お問合わせください

意匠面から性能面まで
妥協することなく
こだわり抜いた「玉善品質」の家。
ぜひその違いを実際にご体感ください。

※未完成物件の場合は資料請求をご案内しております。

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事前販売会開催！

11月23日（土）・11月24日（日）

AM9:00～PM6:00

近くの完成物件にてご案内します

フリーダイヤル
TEL：0120-876-678

平日・時間外のご案内は一度ご相談ください

【採光良好な広々LDK・床暖房・南面庭・収納充実】
断熱等級5・ZEH＋・太陽光パネル＆HEMS設置！
充実のエコ・快適設備で住み心地の良さをさらにアップした住まい

■長期優良住宅＆住宅性能評価W取得
■暖かく快適に過ごせる断熱等級5の住まい
■広々くつろげるLDK19.5帖！（T-2）
■水回りが集中した家事動線良好プラン
■SICやWICなど充実した収納で家の中スッキリ
■ガーデニングやお子さんの遊具もおける広々とした南面庭
■2階には家族構成によって使い分けられる4つの洋室（T-2）
■陽当たりが良い南面大型バルコニー（T-1）

「標準の充実設備」
LDKエアコン
全居室カーテン＆LED照明
省エネ給湯器「エコジョーズ」
浴室暖房乾燥機
床暖房
玄関大型姿見
電気自動車充電用コンセント
電動シャッター

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保証

自社保証最長30年
地盤保証20年
瑕疵担保責任保険10年
住宅設備延長保証5年
防蟻保証最長30年
バルコニー防水保証10年

建物性能

長期優良住宅
設計住宅性能評価取得
建設住宅性能評価取得
耐震等級3
ZEH+
BELS
太陽光発電パネル搭載
ＨＥＭＳ
断熱等級5

物件特徴

南向き
ワイド間口
駅近
公園至近
南垂れ
駐車場3台
小中学校近
IC至近
角地
陽当たり良好
買い物施設至近
低層住居専用地域

物件情報

所在地: 日進市梅森町株山110番1005の一部､岩崎町南高上206番17の一部

敷地面積: 144.17㎡（43.61坪）~160.71㎡（48.61坪）

交通: 名鉄バス「南高上」停（地下鉄星ヶ丘駅・リニモ長久手古戦場駅・トヨタ博物館行き（徒歩約3分）
くるりんばす「南高上」停（地下鉄、名鉄赤池駅・日進市役所行き）（徒歩約3分）
名古屋第二環状自動車道「植田」IC（自動車約7分）

延べ床 面積: 104.34㎡（31.56坪）~104.74㎡（31.68坪）

区画図・間取り
地図・周辺環境
物件
概要
資料請求・見学予約

BLOCK MAP区画図・間取り

T-1

4LDK＋SIC＋WIC 敷地面積：160.71㎡（48.61坪）延床面積：104.34㎡（31.56坪）

T-2

4LDK＋SIC＋WIC 敷地面積：144.17㎡（43.61坪）延床面積：104.74㎡（31.68坪）

ACCESS地図・周辺環境

日進市梅森町株山110番1005の一部､岩崎町南高上206番17の一部

カーナビに「日進市梅森町株山110-185」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。

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周辺環境

名鉄バス「南高上」停（地下鉄星ヶ丘駅・リニモ長久手古戦場駅・トヨタ博物館行き）　徒歩約3分
くるりんばす「南高上」停（地下鉄、名鉄赤池駅・日進市役所行き）　徒歩約3分
西小学校　徒歩約11分
日進西中学校　徒歩約16分
香久山幼稚園　徒歩約5分
梅森保育園　徒歩約7分
平和堂　徒歩約7分
MEGAドン・キホーテ UNY　徒歩約9分
ロイヤルホームセンター　徒歩約8分
ローソン　徒歩約12分
豊田信用金庫　徒歩約14分
日進郵便局　徒歩約20分
日進市役所　徒歩約19分
つねかわファミリークリニック　徒歩約19分
東名古屋病院　徒歩約22分
ならい動物病院　徒歩約3分
ひだまり公園　徒歩約5分
北高上緑地　徒歩約6分
株山中央公園　徒歩約8分

交通機関: 名鉄バス「南高上」停（地下鉄星ヶ丘駅・リニモ長久手古戦場駅・トヨタ博物館行き（徒歩約3分／約240m）
くるりんばす「南高上」停（地下鉄、名鉄赤池駅・日進市役所行き）（徒歩約3分／約240m）
名古屋第二環状自動車道「植田」IC（自動車約7分／約2700m）

教育機関: 西小学校（徒歩約11分／約880m）
日進西中学校（徒歩約16分／約1280m）
香久山幼稚園（徒歩約5分／約400m）
日進旭丘幼稚園（徒歩約9分／約720m）
梅森保育園（徒歩約7分／約560m）
新ラ田保育園（徒歩約14分／約1120m）

ショッピング: 平和堂（徒歩約7分／約560m）
MEGAドン・キホーテ UNY（徒歩約9分／約720m）
バロー（徒歩約15分／約1200m）
プライムツリー赤池（自動車約8分／約3000m）
ロイヤルホームセンター（徒歩約8分／約640m）
ドラッグユタカ（徒歩約7分／約560m）
ゲンキー（徒歩約13分／約1040m）
ローソン（徒歩約12分／約960m）

金融機関: 豊田信用金庫（徒歩約14分／約1120m）
瀬戸信用金庫（徒歩約20分／約1600m）
日進郵便局（徒歩約20分／約1600m）

医療施設: つねかわファミリークリニック（徒歩約19分／約1520m）
くじらキッズクリニックOBKタカEクリニック（小児科）（徒歩約12分／約960m）
大島歯科（徒歩約3分／約240m）
東名古屋病院（徒歩約22分／約1760m）
ならい動物病院（徒歩約3分／約240m）

公園: うめの広場（徒歩約3分／約240m）
ひだまり公園（徒歩約5分／約400m）
北高上緑地（徒歩約6分／約480m）
株山中央公園（徒歩約8分／約640m）
牧野ケ池緑地（自動車約5分／約2000m）

その他: 日進市役所（徒歩約19分／約1520m）
日進市スポーツセンター（徒歩約21分／約1680m）

INFORMATION物件概要

※更新日 2024年11月17日　※次回更新予定日 2024年12月01日　※取引条件有効期限 2025年02月17日

所在地

日進市梅森町株山110番1005の一部､岩崎町南高上206番17の一部

交通

名鉄バス「南高上」停（地下鉄星ヶ丘駅・リニモ長久手古戦場駅・トヨタ博物館行き（徒歩約3分）
くるりんばす「南高上」停（地下鉄、名鉄赤池駅・日進市役所行き）（徒歩約3分）
名古屋第二環状自動車道「植田」IC（自動車約7分）

建ぺい率

60％

容積率

200%

区画数

2区画

販売戸数

2戸

分譲価格

未定

道路

南側公道4.7m

敷地面積

T-1：160.71㎡（48.61坪）

T-2：144.17㎡（43.61坪）

延床面積

T-1：104.34㎡（31.56坪）

T-2：104.74㎡（31.68坪）

電気

中部電力ミライズ

ガス

都市ガス

水道

公営水道

排水

公共下水

完成時期

2024年10月頃

入居予定

ご契約日から約1ヶ月半後

学区

西小学校・日進西中学校

建築確認
番号

確認サービス第KS124-0410-57345他

構造

木造軸組在来工法2階建

売主

株式会社玉善

地目

宅地

用途地域

第一種住居地域

制限事項

法22条区域・市街化区域・宅地造成工事規制区域・日進市開発等事業に関する手続条例

建築中につき係員不在ですので、事前にご予約ください。
資金計画や物件探しについてもお気軽にご相談ください。

事前販売会開催！

11月23日(土)・11月24日(日)

近くの完成物件にてご案内します

フリーダイヤル
TEL：0120-876-678

【直通ダイヤル】: 0120-876-678

【直通ダイヤル】: 0120-876-678

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