分譲住宅事前販売可販売予定新発表
【注文住宅仕様の温かい家】中川区春田 春田駅
長期優良住宅 / ZEH+ / 住宅性能評価 /BELS / 太陽光発電 / 床暖房・ガス衣類乾燥機 乾太くん対応 / 制振ダンパー・第一種換気システム搭載
ご興味のある方は
お気軽に
お問合わせください
意匠面から性能面まで
妥協することなく
こだわり抜いた「玉善品質」の家。
ぜひその違いを実際にご体感ください。
※未完成物件の場合は資料請求をご案内しております。
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【建物ご見学可能】
～先行見学予約受付中～
建築中につき現地係員不在ですので
事前にご予約ください。
資金計画や物件探しについても
お気軽にご相談ください。
快適な設備
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ポケットKeyリモコンを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで、上下2つのカギを一度に開け閉め。離れたところからリモコン操作もできます。ICチップを内蔵したカード／シールで施解錠もできます。 |
HEMS家庭での電気機器をつないでエネルギー使用状況を「見える化」したり、各機器をコントロールしてエネルギーの自動制御ができ、節電を快適にします。 |
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第一種換気／熱交換気熱交換気ユニットで家全体を給排気。冷暖房時の換気による熱ロスが少なく年間の冷暖房コストを低減します。各所に設置された吹出グリルを通しての給気と廊下や洗面所での集中排気で、24時間常時換気が可能。冷暖房時には冷気や暖気を逃さず、省エネ性に優れているほか、湿気の侵入や過乾燥を緩和します。AiSEG2と連携すればAiSEG2本体やスマホからの熱交換気ユニットの操作・お知らせ・エラー表示が可能です。 |
高性能ガラス樹脂窓樹脂フレームと防火ガラスの組合せで高い断熱性能と防火性能を両立。寒い冬の結露や夏の熱気の侵入も防ぐ高い断熱性能で一年中快適な室内温度をキープ。冷暖房費のランニングコストも大幅に削減できます。 |
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太陽光パネル太陽光による発電量を確認できると共に日常生活で使用している電気も把握できるので節電になります。 |
制震ダンパー（Kダンパー）国土交通大臣認定耐力壁、壁倍率3.3倍！フレームの強さで地震に抵抗する耐震性能と、揺れにブレーキをかけて吸収する制震性能を持ち合わせたKダンパー。繰り返し起こる地震にも高い耐久性で住まいを守り続けます。 |
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モノコック構造モノコック構造の家は、柱や梁、土台を構造用パネルで一体化し、6面体の箱型にすることで外からの刺激を建物全体で受け止めることができます。また耐震性や耐久性だけでなく、モノコック構造は耐火性・遮音性・耐熱性にも優れています。 |
長期優良住宅とは、国が定めた長期優良住宅認定制度の基準をクリアした住宅のことです。
玉善の住宅は耐震性や劣化対策、維持管理や省エネルギー性などの項目の基準をクリアし、国から認定を受けた安心の住まい。
減税や住宅ローン金利の引き下げなどの優遇を受けることができます。
玉善の住まいは、設計の段階で住宅の性能をチェックする「設計住宅性能評価」、建設段階で設計性能評価通りに施工されているかをチェックする「建設住宅性能評価」の2つをWで取得しています。
住宅を購入する際に、性能が良く安心して永く住める家を選びたいのは、誰しも思うことでしょう。
住宅性能評価は厳しい基準をクリアし、公的に認められた高性能な住まいの証。
玉善が自信を持ってお勧めできる、安心の住まいです。
BELSとは「建築物省エネルギー性能表示制度」の略称で、建築物の省エネ性能を表示する第三者認証制度です。
認定機関が一次エネルギー消費量を元に、５段階の星マークで表示をしています。
BELSを取得することで「環境にも配慮している住宅」ということが照明され、住宅としての価値が高まります。
第一種機械換気（だいいっしゅきかいかんき）は、建物や空間内の換気を効率的に行うための換気システムの一つです。
この種類の機械換気は、建物の内外に設置された換気装置を使用して、定期的に新鮮な空気を取り込み、室内の汚れた空気を排出することで、建物内の空気の質を改善します。
熱交換気システムは、建物内外の温度差を利用して室内から排出される暖房や冷房の熱を回収し、外部から取り込む新鮮な空気を予熱または予冷することができます。
これにより、建物内のエネルギー消費を削減し、快適性を維持するための冷暖房負荷を軽減することができます。
【春田駅徒歩4分/耐震等級3/ZEH＋仕様】
LDK18帖＋自由に使えるサービスルーム！収納豊富で住み良い東向きの住まい
高い断熱性とクリーンな住環境で叶える快適生活
■安心の耐震等級3
■太陽光発電＆HEMS搭載のZEH＋仕様で快適な住環境
■第一種換気＆全熱交換換気設置でクリーンな室内をキープ
■JR関西本線「春田」駅まで徒歩4分
■各方面へのアクセス良好なICが近く移動に便利！
■商業施設豊富な暮らしやすいエリア
■LDK＆主寝室に床暖房を標準装備
■パントリーとしても使える大容量のリビング収納
■自由な使い方で居住性UP！4.4帖のサービスルーム
「標準の充実設備」
LDKエアコン
全居室カーテン＆LED照明
省エネ給湯器「エコジョーズ」
浴室暖房乾燥機
床暖房
玄関大型姿見
電気自動車充電用コンセント
スマートキーなど充実の標準装備
保証
- 自社保証最長30年
- 地盤保証20年
- 瑕疵担保責任保険10年
- 住宅設備延長保証5年
- 防蟻保証最長30年
- バルコニー防水保証10年
建物性能
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価取得
- 建設住宅性能評価取得
- 耐震等級3
- ZEH+
- BELS
- 太陽光発電パネル搭載
- HEMS
- 断熱等級5
- 第一種換気
- 全熱交換換気
物件特徴
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南向き
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ワイド間口
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駅近
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公園至近
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南垂れ
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駐車場3台
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小中学校近
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IC至近
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角地
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陽当たり良好
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買い物施設至近
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低層住居専用地域
物件情報
- 所在地
- 名古屋市中川区春田一丁目177番、178番の各一部
- 敷地面積
- 109.58㎡（33.14坪）~109.60㎡（33.15坪）
- 交通
- JR関西本線「春田」駅（徒歩約4分）
市バス「春田一丁目」停（近鉄伏屋駅・中川区役所富田支所・戸田川緑地行き）（徒歩約2分）
市バス「春田駅」停（近鉄伏屋駅・地下鉄高畑駅・あおなみ線荒子駅・金山行き）（徒歩約5分）
東名阪自動車道「名古屋西」IC（自動車約5分）
名古屋第二環状自動車道「千音寺南」IC（自動車約5分）
名古屋高速5号万場線「千音寺」入口（自動車約5分）
名古屋第二環状自動車道「大治南」IC（自動車約6分）
- 延べ床
面積 - 97.31㎡（29.43坪）
ACCESS地図・周辺環境
名古屋市中川区春田一丁目177番、178番の各一部
現地案内図 カーナビに「名古屋市中川区春田一丁目171番」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。
周辺環境
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JR関西本線「春田」駅 徒歩約4分
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名古屋高速5号万場線「千音寺」入口 自動車約5分
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春田小学校 徒歩約14分
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富田中学校 徒歩約8分
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富田第三保育園 徒歩約6分
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春田幼稚園 徒歩約14分
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ルビットタウン戸田（バロー・スギ薬局・ダイソー・無印良品他） 徒歩約6分
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アオキスーパー 徒歩約19分
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ケーズデンキ 徒歩約19分
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セリア 徒歩約4分
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ファミリーマート 徒歩約2分
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百五銀行 徒歩約5分
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名古屋春田郵便局 徒歩約3分
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中川区役所富田支所 徒歩約7分
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にのクリニック 徒歩約5分
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はとり動物病院 徒歩約8分
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富田公園 徒歩約1分
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富田公園 徒歩約1分
- 交通機関
- JR関西本線「春田」駅（徒歩約4分／約320m）
市バス「春田一丁目」停（近鉄伏屋駅・中川区役所富田支所・戸田川緑地行き）（徒歩約2分／約160m）
市バス「春田駅」停（近鉄伏屋駅・地下鉄高畑駅・あおなみ線荒子駅・金山行き）（徒歩約5分／約400m）
東名阪自動車道「名古屋西」IC（自動車約5分／約1700m）
名古屋第二環状自動車道「千音寺南」IC（自動車約5分／約1800m）
名古屋高速5号万場線「千音寺」入口（自動車約5分／約2000m）
名古屋第二環状自動車道「大治南」IC（自動車約6分／約2300m）
- 教育機関
- 春田小学校（徒歩約14分／約1120m）
富田中学校（徒歩約8分／約640m）
富田第三保育園（徒歩約6分／約480m）
はるたのまち保育園（徒歩約9分／約720m）
春田幼稚園（徒歩約14分／約1120m）
戸田幼稚園（徒歩約15分／約1200m）
- ショッピング
- ルビットタウン戸田（バロー・スギ薬局・ダイソー・無印良品他）（徒歩約6分／約480m）
アオキスーパー（徒歩約19分／約1520m）
ケーズデンキ（徒歩約19分／約1520m）
DCM（徒歩約20分／約1600m）
セリア（徒歩約4分／約320m）
ファミリーマート（徒歩約2分／約160m）
ミニストップ（徒歩約4分／約320m）
スギ薬局（徒歩約4分／約320m）
- 金融機関
- 百五銀行（徒歩約5分／約400m）
愛知銀行（徒歩12分／約960m）
名古屋春田郵便局（徒歩約3分／約240m）
- 医療施設
- にのクリニック（徒歩約5分／約400m）
戸田ファミリークリニック（徒歩約6分／約480m）
ハルタ歯科クリニック（徒歩約2分／約160m）
春田仁愛病院（徒歩約11分／約880m）
はとり動物病院（徒歩約8分／約640m）
- 公園
- 富田公園（徒歩約1分／約80m）
- その他
- 中川区役所富田支所（徒歩約7分／約560m）
INFORMATION物件概要
※更新日 2024年11月19日 ※次回更新予定日 2024年12月03日 ※取引条件有効期限 2025年02月19日
所在地
交通
市バス「春田一丁目」停（近鉄伏屋駅・中川区役所富田支所・戸田川緑地行き）（徒歩約2分）
市バス「春田駅」停（近鉄伏屋駅・地下鉄高畑駅・あおなみ線荒子駅・金山行き）（徒歩約5分）
東名阪自動車道「名古屋西」IC（自動車約5分）
名古屋第二環状自動車道「千音寺南」IC（自動車約5分）
名古屋高速5号万場線「千音寺」入口（自動車約5分）
名古屋第二環状自動車道「大治南」IC（自動車約6分）
建ぺい率
容積率
区画数
販売戸数
分譲価格
道路
敷地面積
T-1：109.60㎡（33.15坪）
T-2：109.58㎡（33.14坪）
延床面積
T-1：97.31㎡（29.43坪）
T-2：97.31㎡（29.43坪）
電気
ガス
水道
排水
完成時期
入居予定
学区
建築確認
番号
構造
売主
地目
用途地域
制限事項
現地見学会開催中
【建物ご見学可能】
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- 【 直通ダイヤル 】
- 0120-876-678
- 【 直通ダイヤル 】
- 0120-876-678
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受付時間 AM9:00〜PM6:00
タップして電話をかける
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こだわり抜いた「玉善品質」の家。
ぜひその違いを実際にご体感ください。※未完成物件の場合は資料請求をご案内しております。
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