分譲住宅販売予定新発表
【玉善品質】千種区下方町 覚王山駅 第1期分譲
長期優良住宅 / ZEH+/ 住宅性能評価＆BELS取得 / 太陽光発電 / 床暖房 / ガス衣類乾燥機 乾太くん対応 / 制振ダンパー・ 第一種換気システム搭載
ご興味のある方は
お気軽に
お問合わせください
意匠面から性能面まで
妥協することなく
こだわり抜いた「玉善品質」の家。
ぜひその違いを実際にご体感ください。
※未完成物件の場合は資料請求をご案内しております。
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【事前説明会開催中】
現地にてご案内致します9時00分～18時00分 当日予約・平日でも随時ご案内中 |
お問い合わせ・ご予約は
フリーダイヤルまたは
お問い合わせフォームより
受付ております。
TEL：0120-876-678
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| 周辺環境 |
シティライフがより快適になる充実の住環境
⚫︎地下鉄東山線「池下」駅：徒歩17分
⚫︎市バス「上野公園」停（地下鉄池下駅、砂田橋駅、自由ケ丘駅・今池行き）：徒歩1分
⚫︎上野小学校：徒歩5分
⚫︎しんぽ保育園：徒歩3分
⚫︎成城石井：徒歩15分
⚫︎セブンイレブン：徒歩3分
⚫︎バンテリンドームナゴヤ：徒歩17分
⚫︎千種公園：徒歩11分
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地下鉄東山線「池下」駅 藤が丘方面最終 0:09 名古屋方面最終 0:05 ※終点岩塚 改札口の一部がバスターミナルに直結し、千種区内の巡回バスにも容易に乗り継げるので各方面への移動がしやすい便利なロケーションです。 |
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成城石井 10:00〜23:00 池下駅西改札口から徒歩7分のところにある「セントラルガーデン」内にあります。 人気シェフによるイタリアンや和食のお店からパティスリー、ブーランジェリーが揃う人気エリアです。 |
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千種公園 たくさんの緑や花が楽しめる公園。 市街地の中にありながら、季節の花々や緑の美しさが堪能できます。 また、テニスコートや野球場なども整備されいるので、お子さんから大人まで幅広い世代に親しまれています。 |
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| 設備 |
■太陽光パネル |
| 環境への影響も配慮しながら優れた低照度特性と温度特性で、より高い発電量を実現。お家で発電した電気でまかなうことで、電気代の節約になります。設置から15年経過後は設備機器が無償譲渡され、自家消費した残りで売電収入を得ることができます。 |
■制震ダンパー（Kダンパー） |
| 国土交通大臣認定耐力壁、壁倍率3.3倍！フレームの強さで地震に抵抗する耐震性能と、揺れにブレーキをかけて吸収する制震性能を持ち合わせたKダンパー。繰り返し起こる地震にも高い耐久性で住まいを守り続けます。 |
■電気自動車充電用コンセント |
| 将来を見据えて［EV・PHEV充電用］コンセントを設置。充電中のケーブルのいたずらを防止するカバー付きのコンセントです。 |
| 「標準の充実設備」 LDKエアコン・全居室カーテン＆LED照明・省エネ給湯器「エコジョーズ」・浴室暖房乾燥機・床暖房・玄関大型姿見・電気自動車充電用コンセント・スマートキーなど充実の標準装備 |
| 物件紹介 |
【東山線利用可/南向き/耐震等級3】
全邸南向き！広々LDKや充実の収納設備を備えたZEH＋の住まい
優れた断熱性＆太陽光発電＆HEMSで暖かく省エネな暮らしが実現します
■長期優良住宅＆住宅性能評価W取得
■地下鉄東山戦、名城線の2路線4駅利用可
■小学校まで徒歩5分、保育園までは徒歩3分
■毎日の買い物に便利なスーパーが徒歩10分圏内に点在
■バンテリンドームナゴヤ徒歩圏内！
■固定階段式ロフト＆サービスルームのある住まい（T-3）
■南面いっぱいに広がる大型インナーバルコニー（T-4）
第1期：2024年12月完成予定 |
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名古屋市内を横断する地下鉄東山線の「池下」駅と「覚王山」駅が利用できる便利なロケーション。
駅周辺にはオシャレな店舗や人気の飲食店が揃い、週末などに訪れる人も多い人気のエリアです。
暮らしが便利なだけでなく、教育施設や病院などの子育てに欠かせない施設も近いので、子育て世帯にもオススメなエリアになります。
忙しい毎日の中でリフレッシュしたい時は、ウォーキングがてら公園を散策できるなど、都心にありながら自然を感じられる絶好の暮らしの環境が整っています。
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保証
- 自社保証最長30年
- 地盤保証20年
- 瑕疵担保責任保険10年
- 住宅設備延長保証5年
- 防蟻保証最長30年
- 防蟻保証最長30年
建物性能
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価取得
- 建設住宅性能評価取得
- 耐震等級3
- ZEH+
- BELS
- 太陽光発電搭載
- HEMS
- 断熱等級5
- 第一種換気
- 熱交換換気
物件特徴
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南向き
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ワイド間口
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駅近
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公園至近
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南垂れ
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駐車場3台
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小中学校近
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IC至近
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角地
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陽当たり良好
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買い物施設至近
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低層住居専用地域
物件情報
- 販売価格
- 6,880万円（税込）〜6,980万円（税込）
- 所在地
- 名古屋市千種区下方町六丁目37番の一部
- 敷地面積
- 111.62㎡（33.76坪）~114.07㎡（34.50坪）
- 交通
- 地下鉄東山線「池下」駅（徒歩約17分）
地下鉄東山線「覚王山」駅（徒歩約18分）
地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅（徒歩約18分）
地下鉄名城線「自由ヶ丘」駅（徒歩約20分）
市バス「上野公園」停（地下鉄池下駅、砂田橋駅、自由ケ丘駅・今池行き）（徒歩約1分）
基幹バス（市バス、名鉄バス）「谷口」停（名古屋駅・矢場町・栄・市役所行き）（徒歩約9分）
名古屋高速2号東山線「春岡」入口（自動車約8分）
名古屋高速2号東山線「四谷」入口（自動車約9分）
- 延べ床
面積 - 106.25㎡（32.14坪）~111.61㎡（33.76坪）
ACCESS地図・周辺環境
名古屋市千種区下方町六丁目37番の一部
カーナビに「千種区下方町六丁目38番」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。
周辺環境
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地下鉄東山線「池下」駅 徒歩約17分
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地下鉄東山線「覚王山」駅 徒歩約18分
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地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅 徒歩約18分
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地下鉄名城線「自由ヶ丘」駅 徒歩約20分
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上野小学校 徒歩約5分
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振甫中学校 徒歩約15分
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上野幼稚園 徒歩約6分
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プロムナード高見 徒歩約8分
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成城石井 徒歩約15分
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イオンモールナゴヤドーム前 徒歩約22分
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スギ薬局 徒歩約10分
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三菱UFJ銀行 徒歩約17分
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名古屋天満通郵便局 徒歩約5分
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バンテリンドーム ナゴヤ 徒歩約17分
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いしはら歯科クリニック 徒歩約1分
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東部医療センター 徒歩約12分
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上野公園 徒歩約3分
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千種公園 徒歩約11分
- 交通機関
- 地下鉄東山線「池下」駅（徒歩約17分／約1360m）
地下鉄東山線「覚王山」駅（徒歩約18分／約1440m）
地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅（徒歩約18分／約1440m）
地下鉄名城線「自由ヶ丘」駅（徒歩約20分／約1600m）
市バス「上野公園」停（地下鉄池下駅、砂田橋駅、自由ケ丘駅・今池行き）（徒歩約1分／約80m）
基幹バス（市バス、名鉄バス）「谷口」停（名古屋駅・矢場町・栄・市役所行き）（徒歩約9分／約720m）
名古屋高速2号東山線「春岡」入口（自動車約8分／約2900m）
名古屋高速2号東山線「四谷」入口（自動車約9分／約3300m）
- 教育機関
- 上野小学校（徒歩約5分／約400m）
振甫中学校（徒歩約15分／約1200m）
しんぽ保育園（徒歩約3分／約240m）
千草こども園（徒歩約5分／約400m）
上野幼稚園（徒歩約6分／約480m）
天満幼稚園（徒歩約8分／約640m）
- ショッピング
- プロムナード高見 （徒歩約8分／約640m）
コープあいち（徒歩約8分／約640m）
成城石井（徒歩約15分／約1200m）
食の殿堂ユーストア（徒歩約17分／約1360m）
イオンモール ナゴヤドーム前（徒歩約22分／約1760m）
セブンイレブン（徒歩約3分／約240m）
ファミリーマート（徒歩約6分／約480m）
スギ薬局（徒歩約10分／約800m）
- 金融機関
- 名古屋銀行（徒歩約8分／約640m）
三菱UFJ銀行（徒歩約17分／約1360m）
名古屋天満通郵便局（徒歩約5分／約400m）
- 医療施設
- 日野医院（徒歩約2分／約160m）
すずこどもクリニック（徒歩約10分／約800m）
いしはら歯科クリニック（徒歩約1分／約80m）
東部医療センター（徒歩約12分／約960m）
水野獣医科病院（徒歩約5分／約400m）
- 公園
- 振甫公園（徒歩約3分／約240m）
上野公園（徒歩約3分／約240m）
千種公園（徒歩約11分／約880m）
茶屋ケ坂公園（徒歩約15分／約1200m）
- その他
- バンテリンドームナゴヤ（徒歩約17分／約1360m）
INFORMATION物件概要
※更新日 2024年12月02日 ※次回更新予定日 2024年12月16日 ※取引条件有効期限 2025年03月02日
所在地
交通
地下鉄東山線「覚王山」駅（徒歩約18分）
地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅（徒歩約18分）
地下鉄名城線「自由ヶ丘」駅（徒歩約20分）
市バス「上野公園」停（地下鉄池下駅、砂田橋駅、自由ケ丘駅・今池行き）（徒歩約1分）
基幹バス（市バス、名鉄バス）「谷口」停（名古屋駅・矢場町・栄・市役所行き）（徒歩約9分）
名古屋高速2号東山線「春岡」入口（自動車約8分）
名古屋高速2号東山線「四谷」入口（自動車約9分）
建ぺい率
容積率
区画数
販売戸数
分譲価格
道路
敷地面積
T-3：111.62㎡（33.76坪）
T-4：114.07㎡（34.50坪）
延床面積
T-3：111.61㎡（33.76坪）
T-4：106.25㎡（32.14坪）
電気
ガス
水道
排水
完成時期
入居予定
学区
建築確認
番号
構造
売主
地目
用途地域
制限事項
完成前事前ご案内会
建築中につき現地係員不在ですので、事前にご予約ください。
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- 0120-876-678
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