分譲住宅販売予定

【玉善】豊明市二村台

豊明市二村台全3邸　11月23日・24日事前販売会開催！

T-2、T-1／全邸18帖超の広々LDKは家族が集まる憩いの場に。

T-2、T-1／充実した収納箇所や優れた家事動線が日々の暮らしを支えます。

T-3、T-2／太陽光パネル&HEMS搭載で賢く節電できるエコ住宅。

T-3、T-2／昼間パース

T-2、T-1／断熱性・省エネ性能に優れたZEH+の住まい。第一種換気＆全熱交換換気で快適な空間を保ちます。

T-3、T-2／商業施設豊富！小中学校や保育園も徒歩圏内に揃い、暮らしやすく子育てしやすい環境が揃っています。

ご興味のある方は
お気軽に
お問合わせください

意匠面から性能面まで
妥協することなく
こだわり抜いた「玉善品質」の家。
ぜひその違いを実際にご体感ください。

※未完成物件の場合は資料請求をご案内しております。

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事前販売会開催！

11月23日(土)・11月24日(日)

AM9:00～PM6:00

近くの完成物件にてご案内します

フリーダイヤル
TEL：0120-876-678

◆広々LDK１８帖超◆小中幼稚園保育園徒歩10分圏内◆太陽光発電搭載＆ガス仕様◆
ZEHプラス仕様&HEMS搭載の省エネでお財布にも優しい高性能住宅

バス停・商業施設・公園・教育施設・病院が徒歩10分圏内に揃う生活至便エリア。
第一種換気＆全熱交換換気で外気に左右されない快適な室内環境をキープ。

■長期優良住宅＆住宅性能評価W取得
■断熱等級5＆ZEHプラス仕様だから快適な住空間が実現
■LDK＆主寝室に床暖房を標準装備
■家族との会話が弾む対面キッチン
■WIC付き広めの主寝室
■片付いた玄関がキープできるSIC（T-1、T-2）
■洗濯物がたっぷり干せる大型バルコニー（T-3）

「標準の充実設備」
LDKエアコン
全居室カーテン＆LED照明
省エネ給湯器
浴室暖房乾燥機
電気自動車充電用コンセント
スマートキーなど充実の標準装備

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保証

自社保証最長30年
地盤保証20年
瑕疵担保責任保険10年
住宅設備延長保証5年
防蟻保証最長30年
バルコニー防水保証10年

建物性能

長期優良住宅
設計住宅性能評価取得
建設住宅性能評価取得
耐震等級3
ZEH+
BELS
太陽光発電パネル搭載
ＨＥＭＳ
断熱等級5
第一種換気
全熱交換換気

物件特徴

南向き
ワイド間口
駅近
公園至近
南垂れ
駐車場3台
小中学校近
IC至近
角地
陽当たり良好
買い物施設至近
低層住居専用地域

物件情報

所在地: 豊明市二村台四丁目6番2の一部

敷地面積: 118.04㎡（35.70坪）~132.59㎡（40.10坪）

交通: 名鉄名古屋本線「前後」駅（徒歩約25分）
ひまわりバス「善波公園」停（名鉄前後駅、豊明駅・豊明市役所・藤田医科大学病院行き）（徒歩約2分）
名鉄バス「センター前」停（名鉄前後駅・地下鉄名鉄赤池駅・藤田医科大学病院行き）（徒歩約3分）
国道23号線（名四国道）「豊明」IC（自動車約9分）
伊勢湾岸自動車道「豊明」IC（自動車約9分）

延べ床 面積: 99.38㎡（30.06坪）~100.62㎡（30.43坪）

区画図・間取り
地図・周辺環境
物件
概要
資料請求・見学予約

BLOCK MAP区画図・間取り

T-1

4LDK＋SIC＋WIC 敷地面積：120.30㎡（36.39坪）延床面積：99.47㎡（30.08坪）

T-2

4LDK＋SIC＋WIC 敷地面積：118.04㎡（35.70坪）延床面積：100.62㎡（30.43坪）

T-3

4LDK＋WIC 敷地面積：132.59㎡（40.10坪）延床面積：99.38㎡（30.06坪）

ACCESS地図・周辺環境

豊明市二村台四丁目6番2の一部

カーナビに「豊明市二村台四丁目6番2」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。

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周辺環境

名鉄名古屋本線「前後」駅　徒歩約25分
国道23号線（名四国道）「豊明」IC　自動車約9分
二村台小学校　徒歩約9分
豊明中学校　徒歩約4分
星の城幼稚園　徒歩約4分
二村台保育園　徒歩約5分
コノミヤ　徒歩約4分
アオキスーパー　徒歩約5分
MEGAドン・キホーテUNY　徒歩約19分
名古屋銀行　徒歩約4分
豊明団地内郵便局　徒歩約3分
植村循環器科・内科　徒歩約6分
けやき歯科クリニック　徒歩約6分
藤田医科大学病院　徒歩約18分
善波公園　徒歩約2分
西川公園　徒歩約2分
三崎水辺公園　徒歩約9分
豊明市文化会館　徒歩約4分

交通機関: 名鉄名古屋本線「前後」駅（徒歩約25分／約2000m）
ひまわりバス「善波公園」停（名鉄前後駅、豊明駅・豊明市役所・藤田医科大学病院行き）（徒歩約2分／約160m）
名鉄バス「センター前」停（名鉄前後駅・地下鉄名鉄赤池駅・藤田医科大学病院行き）（徒歩約3分／約240m）
国道23号線（名四国道）「豊明」IC（自動車約9分／約3350m）
伊勢湾岸自動車道「豊明」IC（自動車約9分／約3400m）

教育機関: 二村台小学校（徒歩約9分／約720m）
豊明中学校（徒歩約4分／約320m）
星の城幼稚園（徒歩約4分／約320m）
リジョイス幼稚園（徒歩約9分／約720m）
二村台保育園（徒歩約5分／約400m）
からたけ保育園（徒歩約7分／約560m）

ショッピング: コノミヤ（徒歩約4分／約320m）
アオキスーパー（徒歩約5分／約400m）
サンフレッシュブルーム（徒歩約7分／約560m）
MEGAドン・キホーテUNY（徒歩約19分／約1520m）
ファミリーマート（徒歩約4分／約320m）
ローソン（徒歩約9分／約720m）
スギ薬局（徒歩約4分／約320m）

金融機関: 名古屋銀行（徒歩約4分／約320m）
岡崎信用金庫（徒歩約14分／約1120m）
豊明団地内郵便局（徒歩約3分／約240m）

医療施設: 植村循環器科・内科（徒歩約6分／約480m）
かんどこどものアレルギークリニック（徒歩約3分／約240m）
アキラレディスクリニック（徒歩約6分／約480m）
けやき歯科クリニック（徒歩約6分／約480m）
藤田医科大学病院（徒歩約18分／約1440m）
山田動物病院（徒歩約14分／約1120m）

公園: 善波公園（徒歩約2分／約160m）
西川公園（徒歩約2分／約160m）
唐竹公園（徒歩約5分／約400m）
三崎水辺公園（徒歩約9分／約720m）

その他: 豊明市文化会館（4分／約320m）

INFORMATION物件概要

※更新日 2024年11月17日　※次回更新予定日 2024年12月01日　※取引条件有効期限 2025年02月17日

所在地

豊明市二村台四丁目6番2の一部

交通

名鉄名古屋本線「前後」駅（徒歩約25分）
ひまわりバス「善波公園」停（名鉄前後駅、豊明駅・豊明市役所・藤田医科大学病院行き）（徒歩約2分）
名鉄バス「センター前」停（名鉄前後駅・地下鉄名鉄赤池駅・藤田医科大学病院行き）（徒歩約3分）
国道23号線（名四国道）「豊明」IC（自動車約9分）
伊勢湾岸自動車道「豊明」IC（自動車約9分）

建ぺい率

60％

容積率

100%

区画数

3区画

販売戸数

3戸

分譲価格

未定

道路

南側公道5.96m、西側公道5.96m

敷地面積

T-1：120.30㎡（36.39坪）

T-2：118.04㎡（35.70坪）

T-3：132.59㎡（40.10坪）

延床面積

T-1：99.47㎡（30.08坪）

T-2：100.62㎡（30.43坪）

T-3：99.38㎡（30.06坪）

電気

中部電力ミライズ

ガス

都市ガス

水道

公営水道

排水

公共下水

完成時期

2024年11月頃

入居予定

ご契約日から約1ヶ月半後

学区

二村台小学校・豊明中学校

建築確認
番号

確認サービス第KS124-0410-58690他

構造

木造軸組在来工法2階建

売主

株式会社玉善

地目

宅地

用途地域

第一種低層住居専用地域

制限事項

法22条区域・市街化区域・緑化地域・居住誘導区域内・10ｍ高度地区・宅地造成工事規制区域・都市機能誘導区域内

建築中につき現地係員不在ですので、事前にご予約ください。
資金計画や物件探しについてもお気軽にご相談ください。

事前販売会開催！

11月23日(土)・11月24日(日)

AM9:00～PM6:00

近くの完成物件にてご案内します

フリーダイヤル
TEL：0120-876-678

【直通ダイヤル】: 0120-876-678

【直通ダイヤル】: 0120-876-678

電話でお問い合わせはこちら

0120-876-678

受付時間 AM9:00〜PM6:00

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