分譲住宅販売予定新発表

＜新発表＞先行特典あり天白区植田山VI＜第1期分譲＞

天白区植田山全4邸

T-4/T-3（第1期）

T-4/T-3（第1期）

T-2、T-1（第2期）／穏やかな住環境が広がり暮らしやすい天白区。充実の子育て環境が揃う安心のエリアです。

T-2、T-1（第2期）／第二種中高層住居専用地域

T2/ダイニング

T2/リビング

T2/キッチン

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意匠面から性能面まで
妥協することなく
こだわり抜いた「玉善品質」の家。
ぜひその違いを実際にご体感ください。

※未完成物件の場合は資料請求をご案内しております。

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090-1287-9901

受付時間 AM 9:00〜PM 6:00

＜事前説明会＞

＜角地区画＞～第2期分譲～説明会同時開催

詳しい情報はお問合せください

近隣の完成物件にて物件詳細のご案内を下記日程でおこないます。
お電話でもお気軽にお問合せください。

現地は建築中につき係員不在となります。
事前にご予約ください。

日時：11月23日(土)・11月24日(日)　9時～18時

担当：福井（ふくい）

ご予約は以下の、TEL・e-mail・SMSにて承っております。

TEL　090 ‐ 1287 ‐ 9901

e-mail　fukui@tamazen.co.jp

お気軽にお問合せください。

【耐震等級3/断熱等級5/ZEH+/採光良好】
LDK18帖超＆主寝室にも床暖房標準装備で暖かく快適な住まい
東山動植物園が生活圏内！暮らしも子育ても楽しめるロケーション

■長期優良住宅＆住宅性能評価W取得
■断熱等級5＆ZEH＋仕様の暖かく快適な住空間
■第一種換気＆全熱交換換気設置でクリーンな室内
■市バス「焼山橋」停まで徒歩2分
■徒歩10分圏内に買い物施設が揃う便利なエリア
■帰宅後の遊びや散歩に便利な公園まで徒歩2分
■個室としても使える洋室続間
■プライベートバルコニーのある家（T-3）

「標準の充実設備」
LDKエアコン
全居室カーテン＆LED照明
省エネ給湯器「エコジョーズ」
浴室暖房乾燥機
床暖房
玄関大型姿見
電気自動車充電用コンセント
スマートキーなど充実の標準装備

カーナビに
「名古屋市天白区植田山三丁目1501番」を
入力頂きますと現地付近に
ご到着頂けます。

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保証

自社保証最長30年
地盤保証20年
瑕疵担保責任保険10年
住宅設備延長保証5年
防蟻保証最長30年
バルコニー防水保証10年

建物性能

長期優良住宅
設計住宅性能評価取得
建設住宅性能評価取得
耐震等級3
ZEH+
BELS
太陽光発電パネル搭載
断熱等級5
HEMS
第一種換気
全熱交換換気

物件特徴

南向き
ワイド間口
駅近
公園至近
南垂れ
駐車場3台
小中学校近
IC至近
角地
陽当たり良好
買い物施設至近
低層住居専用地域

物件情報

販売価格: 5,180万円（税込）

所在地: 名古屋市天白区植田山三丁目1501番の一部

敷地面積: 125.84㎡（38.06坪）~137.77㎡（41.67坪）

交通: 地下鉄鶴舞線「塩釜口」駅（徒歩約23分）
市バス「焼山橋」停（地下鉄星ケ丘駅、塩釜口駅、植田駅・八事日赤病院行き）（徒歩約2分）
名古屋高速2号東山線「高針」出入口（自動車約3分）
名古屋第二環状自動車道「植田」IC（自動車約6分）

延べ床 面積: 101.66㎡（30.75坪）~103.41㎡（31.28坪）

区画図・間取り
地図・周辺環境
物件
概要
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BLOCK MAP区画図・間取り

T-3

5,180万円（税込）

4LDK＋SIC＋WIC 敷地面積：125.84㎡（38.06坪）延床面積：103.41㎡（31.28坪）

ACCESS地図・周辺環境

名古屋市天白区植田山三丁目1501番の一部

カーナビに「名古屋市天白区植田山三丁目1501番」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。

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周辺環境

地下鉄鶴舞線「塩釜口」駅　徒歩約23分
名古屋高速2号東山線「高針」出入口　自動車約3分
大坪小学校　徒歩約15分
御幸山中学校　徒歩約32分
いぶき保育園　徒歩約6分
愛英名東幼稚園　徒歩約9分
フィールRISE　徒歩約4分
イオンスタイル高針　徒歩約4分
酒ゃビック　徒歩約6分
ファミリーマート　徒歩約3分
B＆Dドラッグストア　徒歩約5分
エディオン　徒歩約8分
中京銀行　徒歩約9分
植田山クリニック　徒歩約2分
八事病院　徒歩約20分
植田山動物病院　徒歩約5分
姥ヶ崎南公園　徒歩約2分
植田中央公園　徒歩約11分

交通機関: 地下鉄鶴舞線「塩釜口」駅（徒歩約23分／約1840m）
市バス「焼山橋」停（地下鉄星ケ丘駅、塩釜口駅、植田駅・八事日赤病院行き）（徒歩約2分／約160m）
名古屋高速2号東山線「高針」出入口（自動車約3分／約1000m）
名古屋第二環状自動車道「植田」IC（自動車約6分／約2050m）

教育機関: 大坪小学校（徒歩約15分／約1200m）
御幸山中学校（徒歩約32分／約2560m）
いぶき保育園（徒歩約6分／約480m）
マミーベア保育園うえだきた（徒歩約8分／約640m）
愛英名東幼稚園（徒歩約9分／約720m）
栄光八事幼稚園（徒歩約10分／約800m）

ショッピング: フィールRISE（徒歩約4分／約320m）
業務用食品スーパーアミカ（徒歩約7分／約560m）
イオンスタイル高針原（徒歩約8分／約640m）
ピアゴ（徒歩約9分／約720m）
酒ゃビック（徒歩約6分／約480m）
ファミリーマート（徒歩約3分／約240m）
セブンイレブン（徒歩約5分／約400m）
B＆Dドラッグストア（徒歩約5分／約400m）
エディオン（徒歩約8分／約640m）

金融機関: 中京銀行（徒歩約9分／約720m）
愛知信用金庫（徒歩約11分／約880m）
名古屋焼山郵便局（徒歩約4分／約320m）

医療施設: 植田山クリニック（徒歩約2分／約160m）
若月こどもとアレルギーのクリニック（徒歩約8分／約640m）
大岩歯科医院（徒歩約2分／約160m）
八事病院（徒歩約20分／約1600m）
植田山動物病院（徒歩約5分／約400m）

公園: 姥ヶ崎南公園（徒歩約2分／約160m）
植田中央公園（徒歩約11分／約880m）
牧野ヶ池緑地（徒歩約13分／約1040m）
東山動植物園（徒歩約20分／約1600m）

INFORMATION物件概要

※更新日 2024年11月21日　※次回更新予定日 2024年12月05日　※取引条件有効期限 2025年02月21日

所在地

名古屋市天白区植田山三丁目1501番の一部

交通

地下鉄鶴舞線「塩釜口」駅（徒歩約23分）
市バス「焼山橋」停（地下鉄星ケ丘駅、塩釜口駅、植田駅・八事日赤病院行き）（徒歩約2分）
名古屋高速2号東山線「高針」出入口（自動車約3分）
名古屋第二環状自動車道「植田」IC（自動車約6分）

建ぺい率

60％

容積率

150%

区画数

4区画

販売戸数

2戸

分譲価格

5,180万円（税込）

道路

北西側公道6.5m・南西側公道6.5m

敷地面積

T-3：125.84㎡（38.06坪）

延床面積

T-3：103.41㎡（31.28坪）

電気

中部電力ミライズ

ガス

都市ガス

水道

公営水道

排水

公共下水

完成時期

2025年1月

入居予定

ご契約日から約1ヶ月半後

学区

大坪小学校・御幸山中学校

建築確認
番号

確認サービス第KS124-0410-59309号他

構造

木造軸組在来工法2階建

売主

株式会社玉善

地目

宅地

用途地域

第二種中高層住居専用地域

＜新発表＞事前説明会開催