分譲住宅販売予定新発表最終１邸

早くも限定1邸！＜新発表＞天白区植田本町

長期優良住宅 / ZEH+/ 住宅性能評価 / BELS / 太陽光発電 / 床暖房 / 幹太くん設置可 / 制振ダンパー / 第一種換気システム

T-3、T-2（ご成約済み）、T-1／居住性に機能性をプラスした高性能な住まい。さらに太陽光発電＆HEMSで節電可能。

ご興味のある方は
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意匠面から性能面まで
妥協することなく
こだわり抜いた「玉善品質」の家。
ぜひその違いを実際にご体感ください。

※未完成物件の場合は資料請求をご案内しております。

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下記連絡先までお問合わせ下さい。

090-1287-9901

受付時間 AM 9:00〜PM 6:00

＜事前説明会＞

近隣の完成物件にて物件詳細のご案内を下記日程でおこないます。
お電話でもお気軽にお問合せください。

現地は建築中につき係員不在となります。
事前にご予約ください。

日時：11月23日(土)・11月24日(日)　9時～18時

担当：福井（ふくい）

ご予約は以下の、TEL・e-mail・SMSにて承っております。

TEL　090 ‐ 1287 ‐ 9901

e-mail　fukui@tamazen.co.jp

お気軽にお問合せください。

【原駅徒歩10分/小中・幼保、スーパーが徒歩10分圏内】
ウッドデッキのある開放感溢れる明るい住空間
新しく整備中の公園が目の前！お子さんものびのび暮らせる安心エリア

カーナビに
「天白区植田本町3丁目806番」を
入力頂きますと現地付近に
ご到着頂けます。

■太陽光発電＆HEMS搭載
■ZEH＋の高い断熱性
■第一種換気＆全熱交換換気でクリーンな室内環境
■家族構成の変化にも対応できる使い勝手の良い4LDKの住まい
■LDK＆主寝室に床暖房を標準装備
■玄関がスッキリ片付くSIC完備
■ウッドデッキの中庭のある家（T-3）

「標準の充実設備」
LDKエアコン
全居室カーテン＆LED照明
省エネ給湯器「エコジョーズ」
浴室暖房乾燥機
床暖房
玄関大型姿見
電気自動車充電用コンセント
電動シャッター
スマートキーなど充実の標準装備

※道路上の標識は管理者の指導により移設等の可能性がございます。

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【玉善】落ち着いた街並み、閑静な住宅街に全3棟！　新築戸建分譲が天白区植田本町に誕生！！

保証

自社保証最長30年
地盤保証20年
瑕疵担保責任保険10年
住宅設備延長保証5年
防蟻保証最長30年
バルコニー防水保証10年

建物性能

長期優良住宅
設計住宅性能評価取得
建設住宅性能評価取得
耐震等級3
ZEH+
BELS
太陽光発電パネル搭載
HEMS
断熱等級5
第一種
全熱交換換気

物件特徴

南向き
ワイド間口
駅近
公園至近
南垂れ
駐車場3台
小中学校近
IC至近
角地
陽当たり良好
買い物施設至近
低層住居専用地域

物件情報

販売価格: 6,480万円

所在地: 名古屋市天白区植田本町三丁目805番3

敷地面積: 122.92㎡（37.18坪）~127.87㎡（38.68坪）

交通: 地下鉄鶴舞線「原」駅（徒歩約10分）
地下鉄鶴舞線「植田」駅（徒歩約11分）
市バス「天白高校」停（地下鉄植田駅、星ケ丘駅行き）（徒歩約3分）
名古屋第二環状自動車道「植田」IC（自動車約3分）
名古屋高速2号東山線「高針」IC（自動車約7分）

延べ床 面積: 101.26㎡（30.63坪）~102.50㎡（31.00坪）

区画図・間取り
地図・周辺環境
物件
概要
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BLOCK MAP区画図・間取り

T-3

6,480万円

4LDK＋SIC 敷地面積：127.87㎡（38.68坪）延床面積：101.26㎡（30.63坪）

ACCESS地図・周辺環境

名古屋市天白区植田本町三丁目805番3

カーナビに「天白区植田本町3丁目806番」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。

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周辺環境

地下鉄鶴舞線「原」駅　徒歩約10分
地下鉄鶴舞線「植田」駅　徒歩約11分
名古屋第二環状自動車道「植田」IC　自動車約3分
植田南小学校　徒歩約6分
植田中学校　徒歩約9分
名古屋植田ケ丘こども園　徒歩約3分
植田幼稚園　徒歩約7分
フィールRISE　徒歩約7分
マックスバリュエクスプレス　徒歩約10分
セブンイレブン　徒歩約2分
B&Dドラッグストア　徒歩約5分
三十三銀行　徒歩約12分
天白スポーツセンター　徒歩約9分
すずき内科クリニック　徒歩約4分
うえだ東歯科クリニック　徒歩約4分
うえだ動物クリニック　徒歩約4分
塔ノ前公園（整備中）　徒歩約1分
植田中央公園　徒歩約10分

交通機関: 地下鉄鶴舞線「原」駅（徒歩約10分／約800m）
地下鉄鶴舞線「植田」駅（徒歩約11分／約880m）
市バス「天白高校」停（地下鉄植田駅、星ケ丘駅行き）（徒歩約3分／約240m）
名古屋第二環状自動車道「植田」IC（自動車約3分／約1200m）
名古屋高速2号東山線「高針」IC（自動車約7分／約2700m）

教育機関: 植田南小学校（徒歩約6分／約480m）
植田中学校（徒歩約9分／約720m）
名古屋植田ケ丘こども園（徒歩約3分／約240m）
植田幼稚園（徒歩約7分／約560m）
リーゴ植田保育園（徒歩約7分／約560m）
植田にじの花保育園（徒歩約9分／約720m）

ショッピング: フィールRISE（徒歩約7分／約560m）
マックスバリュエクスプレス（徒歩約10分／約800m）
サンエース（徒歩約11分／約880m）
ピアゴ（徒歩約14分／約1120m）
セブンイレブン（徒歩約2分／約160m）
ファミリーマート（徒歩約4分／約320m）
B&Dドラッグストア（徒歩約5分／約400m）

金融機関: 三十三銀行（徒歩約12分／約960m）
十六銀行（徒歩約12分／約960m）
豊田信用金庫（徒歩約14分／約1120m）
名古屋植田郵便局（徒歩約12分／約960m）

医療施設: すずき内科クリニック（徒歩約4分／約320m）
せんだ・クリニック（徒歩約6分／約480m）
うえだ東歯科クリニック（徒歩約4分／約320m）
うえだ耳鼻科クリニック（徒歩約6分／約480m）
さのすこやかクリニック（小児科）（徒歩約10分／約800m）
うえだ動物クリニック（徒歩約4分／約320m）

公園: 塔ノ前公園（徒歩約1分／約10m）
井口公園（徒歩約6分／約480m）
植田中央公園（徒歩約10分／約800m）

その他: 天白スポーツセンター（徒歩約9分／約720m）

INFORMATION物件概要

※更新日 2024年11月17日　※次回更新予定日 2024年12月01日　※取引条件有効期限 2025年02月17日

所在地

名古屋市天白区植田本町三丁目805番3

交通

地下鉄鶴舞線「原」駅（徒歩約10分）
地下鉄鶴舞線「植田」駅（徒歩約11分）
市バス「天白高校」停（地下鉄植田駅、星ケ丘駅行き）（徒歩約3分）
名古屋第二環状自動車道「植田」IC（自動車約3分）
名古屋高速2号東山線「高針」IC（自動車約7分）

建ぺい率

50％

容積率

150%

区画数

3区画

販売戸数

1戸

分譲価格

6,480万円

道路

北側公道6.51m

敷地面積

T-3：127.87㎡（38.68坪）

延床面積

T-3：101.26㎡（30.63坪）

電気

中部電力ミライズ

ガス

都市ガス

水道

公営水道

排水

公共下水

完成時期

2025年1月

入居予定

ご契約日から約1ヶ月半後

学区

植田南小学校・植田中学校

建築確認
番号

確認サービス第KS124-0410-60691他

構造

木造軸組在来工法2階建

売主

株式会社玉善

地目

宅地

用途地域

第一種低層住居専用地域

制限事項

法22条区域・市街化区域・緑化地域・10m高度地区・居住誘導区域内・宅地造成工事規制区域

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