分譲住宅新発表販売開始見学可能

新春初売り＜完成初披露＞
先行特典あり
THE PARK FRONT
如意申町 ZEH plus PREMIUM

春日井市如意申町＜全4邸＞

T-4　キッチン

T-4リビング

T-4　主寝室

ご興味のある方は
お気軽に
お問合わせください

意匠面から性能面まで
妥協することなく
こだわり抜いた「玉善品質」の家。
ぜひその違いを実際にご体感ください。

※未完成物件の場合は資料請求をご案内しております。

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内覧希望や資料請求の
お問合せに関しては、
下記連絡先までお問合わせ下さい。

090-1287-9901

受付時間 AM 9:00〜PM 6:00

新春初売り！

2025年新春特別分譲開催
今だけ！新春豪華ご成約特典あり！

開催期間：1月31日まで
※詳しくは下記のMAIL・SMS・TELまでお問合せください。

＜完成初披露＞
2025/1/25 堂々完成

理想の暮らしがここに。堂々4邸誕生！
南北に2邸ずつそれぞれに特徴ある快適設計
心地よい住環境と最新設備で新しい生活がはじまります。

※事前にご予約ください。

【現地完成見学会開催】
2月1日(土)・2月2日(日)
　9時00分～18時00分
物件詳細のご案内が可能です。
事前のご連絡を頂けますと幸いです。

・◆・◆・◆・◆・◆・◆・◆・◆・◆・◆・

～当日予約・平日でも随時ご案内中～
夜間（18時以降）のご案内も可能となります
お客様のご都合に合わせて
ご案内させて頂けますので
お気軽にお問合せください

TEL：090-1287-9901
担当：福井（ふくい）

【暮らしを支える快適設備】

ポケットKey

リモコンを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで、上下2つのカギを一度に開け閉め。離れたところからリモコン操作もできます。ICチップを内蔵したカード／シールで施解錠もできます。

HEMS (AiSEG2)

家庭での電気機器をつないでエネルギー使用状況を「見える化」したり、各機器をコントロールしてエネルギーの自動制御ができ、節電を快適にします。

第一種換気／熱交換気

熱交換気ユニットで家全体を給排気。冷暖房時の換気による熱ロスが少なく年間の冷暖房コストを低減します。AiSEG2との連携でスマホからの熱交換気ユニットの操作が可能。

高性能ガラス樹脂窓

樹脂フレームと防火ガラスの組合せで高い断熱性能と防火性能を両立。寒い冬の結露や夏の熱気の侵入も防ぐ高い断熱性能で一年中快適な室内温度をキープ。冷暖房費のランニングコストも大幅に削減できます。

モノコック構造

6面体の箱型にすることで外からの刺激を建物全体で受け止めることができます。また耐震性や耐久性だけでなく、モノコック構造は耐火性・遮音性・耐熱性にも優れています。

制震ダンパー

国土交通大臣認定耐力壁。地震に抵抗する耐震性能と、揺れにブレーキをかける制震性能を持ち合わせたKダンパー。繰り返し起こる地震にも高い耐久性で住まいを守り続けます。

太陽光パネル

太陽光による発電量を確認できると共に日常生活で使用している電気も把握できるので節電になります。

【制振ダンパー搭載＆耐震等級3/南向き/駐車3台可】
床暖房付き広々LDK18帖超＆随所に収納を備えスッキリ暮らせる間取プラン
家事動線に配慮した使いやすく快適な水回り

■長期優良住宅＆住宅性能評価W取得
■断熱等級5＆ZEH＋仕様の快適な住み心地
■第一種換気＆全熱交換換気設置でクリーンな室内環境
■名古屋へのアクセス良好！JR「勝川」駅利用可
■まさかの時も安心！徒歩10分圏内に各種病院が揃ってます
■紅葉も楽しめる和風庭園や遊具のある「朝宮公園」徒歩10分
■LDK＆主寝室に床暖房を標準装備
■敷地広々39坪超！駐車3台可能

玉善なら欲しいものが最初から標準装備

【現地アクセス】

カーナビに
「春日井市如意申町八丁目11番」を
入力頂きますと現地付近に
ご到着頂けます。

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＜堂々完成＞THE PARK FRONT 如意申町 ZEH plus PREMIUM T-4完成CG動画

保証

自社保証最長30年
地盤保証20年
瑕疵担保責任保険10年
住宅設備延長保証5年
防蟻保証最長30年
防蟻保証最長30年

建物性能

長期優良住宅
設計住宅性能評価取得
建設住宅性能評価取得
耐震等級3
ZEH+
BELS
太陽光発電
HEMS
断熱等級５
第一種換気
全熱交換換気

物件特徴

南向き
ワイド間口
駅近
公園至近
南垂れ
駐車場3台
小中学校近
IC至近
角地
陽当たり良好
買い物施設至近
低層住居専用地域

物件情報

販売価格: 4,880万円（税込）〜5,280万円（税込）

所在地: 春日井市如意申町八丁目11番13､11番14の各一部

敷地面積: 128.22㎡（38.78坪）~135.57㎡（41.00坪）

交通: JR中央本線「勝川」駅（徒歩約25分）
名鉄バス「如意申」停（JR勝川駅・名鉄小牧駅・春日井市民病院行き）（徒歩約4分）
名古屋第二環状自動車道「勝川」IC（自動車約7分）

延べ床 面積: 101.45㎡（30.68坪）~106.21㎡（32.12坪）

区画図・間取り
地図・周辺環境
物件
概要
資料請求・見学予約

BLOCK MAP区画図・間取り

T-1

4,880万円（税込）

4LDK＋SIC 敷地面積：128.22㎡（38.78坪）延床面積：101.45㎡（30.68坪）

T-2

4,880万円（税込）

4LDK＋SIC 敷地面積：131.13㎡（39.66坪）延床面積：106.21㎡（32.12坪）

T-3

5,280万円（税込）

4LDK＋SIC＋WIC 敷地面積：134.04㎡（40.54坪）延床面積：103.52㎡（31.31坪）

T-4

5,280万円（税込）

4LDK＋WTSC＋WIC 敷地面積：135.57㎡（41.00坪）延床面積：103.52㎡（31.31坪）

ACCESS地図・周辺環境

春日井市如意申町八丁目11番13､11番14の各一部

カーナビに「春日井市如意申町八丁目11番」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。

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周辺環境

JR中央本線「勝川」駅　徒歩約25分
名古屋第二環状自動車道「勝川」IC　自動車約7分
松山小学校　徒歩約17分
西部中学校　徒歩約24分
三ツ星幼稚園　徒歩約6分
天使みつばち保育園　徒歩約6分
アオキスーパー　徒歩約4分
イオン春日井ショッピングセンター　徒歩約19分
DCM　徒歩約7分
ファミリーマート　徒歩約4分
V・drug　徒歩約6分
瀬戸信用金庫　徒歩約12分
春日井柏原郵便局　徒歩約12分
青木内科クリニック　徒歩約5分
しお歯科クリニック　徒歩約4分
上ノ場公園　徒歩約1分
朝宮公園　徒歩約10分
ふれあい緑道　徒歩約2分

交通機関: JR中央本線「勝川」駅（徒歩約25分／約2000m）
名鉄バス「如意申」停（JR勝川駅・名鉄小牧駅・春日井市民病院行き）（徒歩約4分／約320m）
名古屋第二環状自動車道「勝川」IC（自動車約7分／約2800m）

教育機関: 松山小学校（徒歩約17分／約1360m）
西部中学校（徒歩約24分／約1920m）
三ツ星幼稚園（徒歩約6分／約480m）
菊武幼稚園（徒歩約9分／約720m）
天使みつばち保育園（徒歩約6分／約480m）
柏原西保育園（徒歩約9分／約720m）

ショッピング: アオキスーパー（徒歩約4分／約320m）
フィール（徒歩約10分／約800m）
ナフコ不二屋（徒歩約11分／約880m）
イオン春日井ショッピングセンター（徒歩約19分／約1520m）
DCM（徒歩約7分／約560m）
ファミリーマート（徒歩約4分／約320m）
V・drug（徒歩約6分／約480m）
B＆Dドラッグストア（徒歩約9分／約720m）
ダイソー（徒歩約9分／約720m）

金融機関: 東濃信用金庫（徒歩約11分／約880m）
瀬戸信用金庫（徒歩約12分／約960m）
大垣共立銀行（徒歩約17分／約1360m）
春日井柏原郵便局（徒歩約12分／約960m）

医療施設: 青木内科クリニック（徒歩約5分／約400m）
みやこ内科クリニック（徒歩約8分／約640m）
しお歯科クリニック（徒歩約4分／約320m）
こばやし耳鼻咽喉科（徒歩約6分／約480m）
北陽会病院（徒歩約14分／約1120m）
よしだ動物病院（徒歩約12分／約960m）

公園: 上ノ場公園（徒歩約1分／約10m）
朝宮公園（徒歩約10分／約800m）
ふれあい緑道（徒歩約2分／約160m）

その他: 春日井市役所（徒歩約23分／約1840m）

INFORMATION物件概要

※更新日 2025年01月27日　※次回更新予定日 2025年02月10日　※取引条件有効期限 2025年04月27日

所在地

春日井市如意申町八丁目11番13､11番14の各一部

交通

JR中央本線「勝川」駅（徒歩約25分）
名鉄バス「如意申」停（JR勝川駅・名鉄小牧駅・春日井市民病院行き）（徒歩約4分）
名古屋第二環状自動車道「勝川」IC（自動車約7分）

建ぺい率

60％

容積率

200%

区画数

4区画

販売戸数

4戸

分譲価格

4,880万円（税込）〜5,280万円（税込）

道路

北側公道9.0m・南東側公道6.0m

敷地面積

T-1：128.22㎡（38.78坪）

T-2：131.13㎡（39.66坪）

T-3：134.04㎡（40.54坪）

T-4：135.57㎡（41.00坪）

延床面積

T-1：101.45㎡（30.68坪）

T-2：106.21㎡（32.12坪）

T-3：103.52㎡（31.31坪）

T-4：103.52㎡（31.31坪）

電気

中部電力ミライズ

ガス

都市ガス

水道

公営水道

排水

公共下水

完成時期

2024年12月

入居予定

ご契約日から約1ヶ月半後

学区

松山小学校・西部中学校

建築確認
番号

確認サービス第KS124-0410-59805他

構造

木造軸組在来工法2階建

売主

株式会社玉善

地目

宅地

用途地域

第一種中高層住居専用地域

制限事項

準防火地域・市街化区域・居住誘導区域内・都市機能誘導区域外

新春初売り＜完成初披露＞ 1/25 堂々完成

2025年新春特別分譲開催

今だけ！新春豪華ご成約特典あり！

開催期間：1月31日まで

※詳しくは下記のMAIL・SMS・TELまでお問合せください。

【現地完成見学会開催】
2月1日(土)・2月2日(日)
　9時00分～18時00分
物件詳細のご案内が可能です。
※現地は建築中につき係員不在となります。
事前のご連絡を頂けますと幸いです。