分譲住宅新発表販売開始

新発表＜先行特典あり＞
天白区野並駅北徒歩5分

天白区野並　全4邸

T-1、T-2、T-３、T-4／野並駅まで徒歩5分の好立地！暮らしに便利な施設が揃う住み良いロケーションです。

ご興味のある方は
お気軽に
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意匠面から性能面まで
妥協することなく
こだわり抜いた「玉善品質」の家。
ぜひその違いを実際にご体感ください。

※未完成物件の場合は資料請求をご案内しております。

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下記連絡先までお問合わせ下さい。

090-1287-9901

受付時間 AM 9:00〜PM 6:00

2025年決算大商談会開催

今だけ！豪華ご成約特典あり！

開催期間：2/1(土)・2/2(日)　9:00～18:00

※詳しくは下記のMAIL・SMS・TELまでお問合せください。

担当：福井（ふくい）

TEL　090 ‐ 1287 ‐ 9901

e-mail　fukui@tamazen.co.jp

お気軽にお問合せください。

【野並駅・相生山緑地徒歩5分/耐震等級3】LDK19帖超＆家事動線良好！

■野並小学校まで徒歩9分
■イオンモール新瑞橋までマイカー約8分
■多彩な商業施設が揃う利便性の良いエリア
■ハイキングコースのある相生山緑地まで徒歩5分！散策も楽しめます
■床暖房付き広々LDK19帖超
■家事がしやすい大型バルコニー
■気兼ねなく使える独立洗面台（T-2）
■WIC付き主寝室（T-3、T-4）
■収納完備で使い勝手の良い洗面脱衣室（T-1、T-4）

「標準の充実設備」
LDKエアコン
全居室カーテン＆LED照明
省エネ給湯器「エコジョーズ」
浴室暖房乾燥機
床暖房
玄関大型姿見
電気自動車充電用コンセント
スマートキーなど充実の標準装備

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保証

自社保証最長30年
地盤保証20年
瑕疵担保責任保険10年
住宅設備延長保証5年
防蟻保証最長30年
防蟻保証最長30年

建物性能

長期優良住宅
設計住宅性能評価取得
建設住宅性能評価取得
耐震等級3
ZEH
BELS
太陽光発電パネル搭載
断熱等級5
第一種換気＆全熱交換換気

物件特徴

南向き
ワイド間口
駅近
公園至近
南垂れ
駐車場3台
小中学校近
IC至近
角地
陽当たり良好
買い物施設至近
低層住居専用地域

物件情報

所在地: 名古屋市天白区野並四丁目269番、270番の各一部

敷地面積: 121.56㎡（36.77坪）~124.51㎡（37.66坪）

交通: 地下鉄桜通線「野並」駅（徒歩約5分）
市バス「野並二丁目」停（地下鉄植田駅、瑞穂運動場東駅行き）（徒歩約3分）
名古屋高速３号大高線「呼続」入口（自動車約10分）
名古屋第二環状自動車道「鳴海」IC（自動車約10分）

延べ床 面積: 101.03㎡（30.56坪）~104.76㎡（31.68坪）

区画図・間取り
地図・周辺環境
物件
概要
資料請求・見学予約

BLOCK MAP区画図・間取り

T-1

4LDK＋SIC 敷地面積：124.08㎡（37.53坪）延床面積：101.03㎡（30.56坪）

T-2

4LDK＋SIC 敷地面積：123.27㎡（37.28坪）延床面積：101.45㎡（30.68坪）

T-3

4LDK＋SIC＋WIC 敷地面積：121.56㎡（36.77坪）延床面積：101.03㎡（30.56坪）

T-4

4LDK＋SIC＋WIC 敷地面積：124.51㎡（37.66坪）延床面積：104.76㎡（31.68坪）

ACCESS地図・周辺環境

名古屋市天白区野並四丁目269番、270番の各一部

カーナビに「名古屋市天白区野並四丁目270番」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。

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周辺環境

地下鉄桜通線「野並」駅　徒歩約5分
名古屋高速３号大高線「呼続」入口　自動車約10分
野並小学校　徒歩約9分
南天白中学校　徒歩約15分
野並保育園　徒歩約12分
新生幼稚園　徒歩約7分
フィール　徒歩約7分
アピタ鳴海店　徒歩約16分
イオンモール新瑞橋　自動車約8分
ヤマダデンキ　徒歩約7分
ファミリーマート　徒歩約5分
V・drug　徒歩約11分
あいち銀行　徒歩約6分
名古屋野並郵便局　徒歩約6分
種村ウィメンズクリニック　徒歩約7分
野並どうぶつ病院　徒歩約6分
梅野公園　徒歩約3分
野並公園　徒歩約12分

交通機関: 地下鉄桜通線「野並」駅（徒歩約5分／約400m）
市バス「野並二丁目」停（地下鉄植田駅、瑞穂運動場東駅行き）（徒歩約3分／約240m）
名古屋高速３号大高線「呼続」入口（自動車約10分／約3700m）
名古屋第二環状自動車道「鳴海」IC（自動車約10分／約3700m）

教育機関: 野並小学校（徒歩約9分／約720m）
南天白中学校（徒歩約15分／約1200m）
野並保育園（徒歩約12分／約960m）
鳴子清凉保育園（徒歩約13分／約1040m）
新生幼稚園（徒歩約7分／約560m）
鳴子幼稚園（徒歩約15分／約1200m）

ショッピング: フィール（徒歩約7分／約560m）
アピタ鳴海店（徒歩約16分／約1280m）
イオンモール新瑞橋（自動車約8分／約3200m）
ヤマダデンキ（徒歩約7分／約560m）
ファミリーマート（徒歩約5分／約400m）
ローソン（徒歩約6分／約480m）
V・drug（徒歩約11分／約880m）

金融機関: あいち銀行（徒歩約6分／約480m）
名古屋銀行（徒歩約7分／約560m）
JA天白信用（徒歩約10分／約800m）
豊田信用金庫（徒歩約13分／約1040m）
名古屋野並郵便局（徒歩約6分／約480m）

医療施設: 竹浦医院（徒歩約7分／約560m）
青木歯科医院（徒歩約3分／約240m）
はっとり耳鼻咽喉科（徒歩約6分／約480m）
種村ウィメンズクリニック（徒歩約7分／約560m）
野並どうぶつ病院（徒歩約6分／約480m）

公園: 梅野公園（徒歩約3分／約240m）
郷下公園（徒歩約5分／約400m）
野並公園（徒歩約12分／約960m）
相生山緑地（徒歩約5分／約400m）

INFORMATION物件概要

※更新日 2025年01月30日　※次回更新予定日 2025年02月13日　※取引条件有効期限 2025年04月30日

所在地

名古屋市天白区野並四丁目269番、270番の各一部

交通

地下鉄桜通線「野並」駅（徒歩約5分）
市バス「野並二丁目」停（地下鉄植田駅、瑞穂運動場東駅行き）（徒歩約3分）
名古屋高速３号大高線「呼続」入口（自動車約10分）
名古屋第二環状自動車道「鳴海」IC（自動車約10分）

建ぺい率

60％

容積率

200%

区画数

4区画

販売戸数

4戸

分譲価格

未定

道路

西側公道6.52m

敷地面積

T-1：124.08㎡（37.53坪）

T-2：123.27㎡（37.28坪）

T-3：121.56㎡（36.77坪）

T-4：124.51㎡（37.66坪）

延床面積

T-1：101.03㎡（30.56坪）

T-2：101.45㎡（30.68坪）

T-3：101.03㎡（30.56坪）

T-4：104.76㎡（31.68坪）

電気

中部電力ミライズ

ガス

都市ガス

水道

公営水道

排水

公共下水

完成時期

2025年4月

入居予定

ご契約日から約1ヶ月半後

学区

野並小学校・南天白中学校

建築確認
番号

確認サービス第KS124-0410-65276号他

構造

木造軸組在来工法2階建

売主

株式会社玉善

地目

宅地

用途地域

第ニ種中高層住居専用地域

制限事項

準防火地域・市街化区域・緑化地域・20ｍ高度地区・居住誘導区域内・都市機能誘導区域内・宅地造成工事規制区域

＜新発表＞決算大商談会開催