分譲住宅事前販売可販売予定新発表
【駐車3台×耐震×制震】
豊橋市 柱二番町（LDK20帖超）
～『家族の揃う中庭で』理想のマイホームライフ～
ご興味のある方は
お気軽に
お問合わせください
意匠面から性能面まで
妥協することなく
こだわり抜いた「玉善品質」の家。
ぜひその違いを実際にご体感ください。
※未完成物件の場合は資料請求をご案内しております。
資料請求・見学予約はこちら
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TEL：0120-508-880
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T-4棟：CG Room Tour
【駅近/耐震等級3/駐車3台】
敷地45坪超＆中庭のある
開放的な間取りプラン
■豊橋鉄道渥美線「愛知大学前」駅まで徒歩13分
■福岡小学校徒歩8分
■柱保育園徒歩5分
■徒歩10分圏内にスーパーが点在する便利エリア
■週末のレジャーも充実！「ユナイテッド・シネマ」徒歩8分
■床暖房付きLDK20帖超
■勝手口付きで家事動線良好なキッチン
■主寝室隣接で使い勝手の良い大型バルコニー
■キャビネット付きの洗面脱衣室
■長期優良住宅＆住宅性能評価W取得の安心の住まい
■■ 住 宅 性 能 ■■
- 長期優良住宅・・・高い省エネ性能や耐震性、健康性などの基準を満たした住宅
- 住宅性能評価・・・第三者による５回の現場検査
- 遮熱住宅・・・・・タイベックシルバーで夏涼しく、冬暖かい
- 耐震等級（許容応力度計算）３ ★★★
- 断熱等級 5 ★★★★★☆☆
- 一次エネルギー消費量 ６ ★★★★★★
■■ 住 宅 仕 様 ■■
- 全室カーテン付き・・・・サンゲツ
- 全居室LED照明付き・・・パナソニック
- リビングエアコン付き・・富士通
- 玄関タッチキー・・・・・玄関のドアロックの解錠を電子的に制御
- 太陽光発電パネル搭載・・発電時は、1kWhあたり24円でご利用いただけます
- 第一種機械換気・・・・・機械を利用して建物内の空気を排気・供給するシステム
- 熱交換気システム・・・・新鮮な空気を供給するとともに、エネルギーのロスを最小限に抑えます
- 都市ガス床暖房・・・・・LDK温水式床暖房
- 制震ダンパー・・・・・・地震の際に発生する大きな振動や揺れを吸収します
■■ 災害に強い ■■
- 安心して住める：水害のない場所では、洪水や津波の被害に遭遇する心配が少ないため、より安心して生活することができます。
- 財産の保護：水害のない場所に住むことで、家屋や財産を自然災害から守ることができます。これにより、家屋や資産の保険料を抑えることができる場合もあります。
■■ 気密測定済み（C値） ■■
- 気密測定とは、建物の気密性を評価するために行う測定のことです。具体的には、建物内部と外部の気圧差を利用して、建物の隙間や漏れを特定し、どの程度の空気が漏れているかを計測します。
保証
- 自社保証最長60年
- 地盤保証20年
- 瑕疵担保責任保険10年
- 住宅設備延長保証10年
- 防蟻保証最長60年
建物性能
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価取得
- 建設住宅性能評価取得
- 耐震等級3
- ZEH
- BELS
- 断熱等級5
- 制震ダンパー「Kダンパー」
- 第一種換気&全熱交換換気
- 太陽光発電パネル搭載
物件特徴
-
南向き
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ワイド間口
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駅近
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公園至近
-
南垂れ
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駐車場3台
-
小中学校近
-
IC至近
-
角地
-
陽当たり良好
-
買い物施設至近
-
低層住居専用地域
物件情報
- 販売価格
- 4,330万円（税込）
- 所在地
- 豊橋市柱二番町249番の一部
- 敷地面積
- 151.43㎡（45.80坪）~155.45㎡（47.02坪）
- 交通
- 豊橋鉄道渥美線「愛知大学前」駅（徒歩約13分）
豊橋鉄道渥美線「小池」駅（徒歩約15分）
豊鉄バス「柱町」停（豊橋駅・ユタカ自動車学校・デンソー豊橋製作所行き）（徒歩約5分）
国道23号線（豊橋バイパス）「豊橋港」IC（自動車約9分）
- 延べ床
面積 - 107.02㎡（32.37坪）~109.41㎡（33.09坪）
ACCESS地図・周辺環境
豊橋市柱二番町249番の一部
カーナビに「豊橋市柱二番町250番」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。
周辺環境
- 交通機関
- 豊橋鉄道渥美線「愛知大学前」駅（徒歩約13分／約1040m）
豊橋鉄道渥美線「小池」駅（徒歩約15分／約1200m）
豊鉄バス「柱町」停（豊橋駅・ユタカ自動車学校・デンソー豊橋製作所行き）（徒歩約5分／約400m）
国道23号線（豊橋バイパス）「豊橋港」IC（自動車約9分／約3400m）
- 教育機関
- 福岡小学校（徒歩約8分／約640m）
南部中学校（徒歩約20分／約1600m）
柱保育園（徒歩約5分／約400m）
福岡保育園（徒歩約17分／約1360m）
寿泉寺いずみ幼稚園（徒歩約17分／約1360m）
- ショッピング
- EQVo!（徒歩約6分／約480m）
MEGAドン・キホーテ（徒歩約7分／約560m）
ヤマナカ 汐田フランテ館（徒歩約9分／約720m）
カネスエ（徒歩約11分／約880m）
イオンタウン豊橋橋良（マックスバリュ、ダイソー他）（徒歩約11分／約880m）
酒のやまや（徒歩約8分／約640m）
ヤマダデンキ（徒歩約6分／約480m）
DCM21（徒歩約10分／約800m）
ファミリーマート（徒歩約4分／約320m）
セブンイレブン（徒歩約6分／約480m）
マツモトキヨシ（徒歩約6分／約480m）
スギ薬局（徒歩約10分／約800m）
- 金融機関
- 蒲郡信用金庫（徒歩約3分／約240m）
豊川信用金庫（徒歩約7分／約560m）
大垣共立銀行（徒歩約7分／約560m）
豊橋福岡郵便局（徒歩約13分／約1040m）
- 医療施設
- もりお医院（徒歩約6分／約480m）
藤田内科胃腸科（徒歩約8分／約640m）
こんどう歯科（徒歩約4分／約320m）
河合動物病院（徒歩約8分／約640m）
- 公園
- 柱七番町公園（徒歩約3分／約240m）
柱第一公園（徒歩約3分／約240m）
柱第二公園（徒歩約4分／約320m）
- その他
- ユナイテッド・シネマ（徒歩約8分／約640m）
INFORMATION物件概要
※更新日 2025年04月14日 ※次回更新予定日 2025年04月28日 ※取引条件有効期限 2025年07月14日
所在地
交通
豊橋鉄道渥美線「小池」駅（徒歩約15分）
豊鉄バス「柱町」停（豊橋駅・ユタカ自動車学校・デンソー豊橋製作所行き）（徒歩約5分）
国道23号線（豊橋バイパス）「豊橋港」IC（自動車約9分）
建ぺい率
容積率
区画数
販売戸数
分譲価格
道路
敷地面積
T-4：151.43㎡（45.80坪）
延床面積
T-4：107.02㎡（32.37坪）
電気
ガス
水道
排水
完成時期
入居予定
学区
建築確認
番号
構造
売主
地目
用途地域
制限事項
先行販売会開催！
建築中につき現地係員不在ですので、事前にご予約ください。 資金計画や物件探しについてもお気軽にご相談ください。 ＊近隣物件にて先行販売会を開催しております。
《予 約 状 況》
１9日（土） 午前〇・午後 〇
20日（日） 午前 〇・午後 〇
その他平日はご相談ください。
- 【 直通ダイヤル 】
- 0120-508-880
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- 0120-508-880
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電話でお問い合わせはこちら
0120-508-880
受付時間 AM9:00〜PM6:00
タップして電話をかける
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