分譲住宅販売予定

【新発表】中川区中郷　高畑駅（駅徒歩11分）

中川区中郷全4邸

T-3、T-2、T-1／優れた断熱性と安心の耐震性でこれからの暮らしを支えます。太陽光発電搭載で省エネも！

T-4、T-3／小中学校、幼稚園が徒歩9分圏内に揃う安心子育てエリア。充実の住環境で豊かな暮らしが続きます。

ご興味のある方は
お気軽に
お問合わせください

意匠面から性能面まで
妥協することなく
こだわり抜いた「玉善品質」の家。
ぜひその違いを実際にご体感ください。

※未完成物件の場合は資料請求をご案内しております。

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【事前販売会開催中】
9時00分～18時00分
※お近くのモデル棟にてご案内可能
※当日予約・平日もご見学可能
※時間外のご見学可能

～　当日予約・平日でも随時ご案内中　～
事前予約にて夜間 (１８時以降) の
ご案内も随時いたしております
お仕事終わりなど、お客様のご都合に合わせ
ご案内させていただけますので
お気軽にお問合せください

℡ 0120-876-678

【高畑駅徒歩11分/耐震等級3/ZEH】
小中幼稚園徒歩5分圏内＆広々LDK

■あおなみ線「荒子」「南荒子」駅も利用可能
■小中幼稚園徒歩5分＆保育園徒歩10分圏内
■徒歩5分のところに内科があるので体調不良時も安心
■放課後に遊べる公園まで徒歩1分！
■家事動線に配慮した使いやすい水回りプラン
■物入れ付き広めの洗面脱衣室（T-1、T-4）
■駐車3台可能な広々駐車場（T-2）
■東南角地＆ハーフガレージ付き（T-3）
■南向き＆駐車4台可（T-4）
■断熱等級5＆耐震等級3

「標準の充実設備」
LDKエアコン
全居室カーテン＆LED照明
省エネ給湯器「エコジョーズ」
浴室暖房乾燥機
床暖房
玄関大型姿見
電気自動車充電用コンセント
スマートキーなど充実の標準装備

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保証

自社保証最長30年
地盤保証20年
瑕疵担保責任保険10年
住宅設備延長保証5年
防蟻保証最長30年
防蟻保証最長30年

建物性能

長期優良住宅
設計住宅性能評価取得
建設住宅性能評価取得
耐震等級3
ZEH
BELS
断熱等級5
制震ダンパー「Kダンパー」
太陽光発電パネル
第一種換気＆全熱交換換気

物件特徴

南向き
ワイド間口
駅近
公園至近
南垂れ
駐車場3台
小中学校近
IC至近
角地
陽当たり良好
買い物施設至近
低層住居専用地域

物件情報

所在地: 名古屋市中川区中郷三丁目７番の一部

敷地面積: 102.09㎡（30.88坪）~138.02㎡（41.75坪）

交通: 地下鉄東山線「高畑」駅（徒歩約11分）
あおなみ線「荒子」駅（徒歩約20分）
あおなみ線「南荒子」駅（徒歩約20分）
市バス「中郷町」停（地下鉄高畑駅・JR八田駅・近鉄八田駅・金山行き）（徒歩約2分）
市バス「野田小学校」停（あおなみ線荒子駅・大須・矢場町・栄行き）（徒歩約6分）

延べ床 面積: 97.80㎡（29.58坪）~109.46㎡（33.11坪）

区画図・間取り
地図・周辺環境
物件
概要
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BLOCK MAP区画図・間取り

T-1

4LDK＋WIC 敷地面積：102.09㎡（30.88坪）延床面積：97.80㎡（29.58坪）

T-2

4LDK＋SIC＋WIC 敷地面積：107.43㎡（32.49坪）延床面積：99.17㎡（29.99坪）

T-3

4LDK＋WIC 敷地面積：110.37㎡（33.38坪）延床面積：109.46㎡（33.11坪）

T-4

4LDK＋WIC 敷地面積：138.02㎡（41.75坪）延床面積：103.80㎡（31.39坪）

ACCESS地図・周辺環境

名古屋市中川区中郷三丁目７番の一部

カーナビに「名古屋市中川区中郷三丁目3番」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。

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周辺環境

地下鉄東山線「高畑」駅　徒歩約11分
あおなみ線「荒子」駅　徒歩約20分
荒子小学校　徒歩約3分
一柳中学校　徒歩約2分
荒子幼稚園　徒歩約5分
打出保育園　徒歩約9分
フィールアイアイプラザ　徒歩約12分
ヤマナカ　徒歩約16分
エディオン　徒歩約9分
セブンイレブン　徒歩約4分
スギ薬局　徒歩約5分
名古屋銀行　徒歩約3分
名古屋中郷郵便局　徒歩約5分
太田内科クリニック　徒歩約5分
松陰病院　徒歩約11分
中郷どうぶつ病院　徒歩約6分
中郷公園　徒歩約1分
丸池公園　徒歩約1分

交通機関: 地下鉄東山線「高畑」駅（徒歩約11分／約880m）
あおなみ線「荒子」駅（徒歩約20分／約1600m）
あおなみ線「南荒子」駅（徒歩約20分／約1600m）
市バス「中郷町」停（地下鉄高畑駅・JR八田駅・近鉄八田駅・金山行き）（徒歩約2分／約160m）
市バス「野田小学校」停（あおなみ線荒子駅・大須・矢場町・栄行き）（徒歩約6分／約480m）

教育機関: 荒子小学校（徒歩約3分／約240m）
一柳中学校（徒歩約2分／約160m）
荒子幼稚園（徒歩約5分／約400m）
打中幼稚園（徒歩約6分／約480m）
打出保育園（徒歩約9分／約720m）
中島保育園（徒歩約13分／約1040m）

ショッピング: フィールアイアイプラザ（徒歩約12分／約960m）
ヤマナカ（徒歩約16分／約1280m）
ザ・ビッグエクスプレス（徒歩約20分／約1600m）
エディオン（徒歩約9分／約720m）
セブンイレブン（徒歩約4分／約320m）
ローソンストア100（徒歩約7分／約560m）
スギ薬局（徒歩約5分／約400m）
酒ゃビック（徒歩約13分／約1040m）

金融機関: 名古屋銀行（徒歩約3分／約240m）
あいち銀行（徒歩約8分／約640m）
三菱UFJ銀行（徒歩約16分／約1280m）
名古屋中郷郵便局（徒歩約5分／約400m）

医療施設: 太田内科クリニック（徒歩約5分／約400m）
かどい歯科クリニック（徒歩約6分／約480m）
高畑耳鼻咽喉科（徒歩約10分／約800m）
松陰病院（徒歩約11分／約880m）
中郷どうぶつ病院（徒歩約6分／約480m）

公園: 中郷公園（徒歩約1分／約20m）
丸池公園（徒歩約8分／約640m）
中島中央公園（徒歩約13分／約1040m）
荒子公園（徒歩約14分／約1120m）

その他: 中川区役所（徒歩約16分／約1280m）

INFORMATION物件概要

※更新日 2025年01月27日　※次回更新予定日 2025年02月10日　※取引条件有効期限 2025年04月27日

所在地

名古屋市中川区中郷三丁目７番の一部

交通

地下鉄東山線「高畑」駅（徒歩約11分）
あおなみ線「荒子」駅（徒歩約20分）
あおなみ線「南荒子」駅（徒歩約20分）
市バス「中郷町」停（地下鉄高畑駅・JR八田駅・近鉄八田駅・金山行き）（徒歩約2分）
市バス「野田小学校」停（あおなみ線荒子駅・大須・矢場町・栄行き）（徒歩約6分）

建ぺい率

60％

容積率

200%

区画数

4区画

販売戸数

4戸

分譲価格

未定

道路

東側公道7.91m・南側公道8.06m

敷地面積

T-1：102.09㎡（30.88坪）

T-2：107.43㎡（32.49坪）

T-3：110.37㎡（33.38坪）

T-4：138.02㎡（41.75坪）

延床面積

T-1：97.80㎡（29.58坪）

T-2：99.17㎡（29.99坪）

T-3：109.46㎡（33.11坪）

T-4：103.80㎡（31.39坪）

電気

中部電力ミライズ

ガス

都市ガス

水道

公営水道

排水

公共下水

完成時期

2025年5月

入居予定

ご契約日から約1ヶ月半後

学区

荒子小学校・一柳中学校

建築確認
番号

確認サービス第KS124-0410-64681号他

構造

木造軸組在来工法2階建

売主

株式会社玉善

地目

宅地

用途地域

第二種中高層住居専用地域

制限事項

準防火地域・市街化区域・緑化地域・居住誘導区域内・20ｍ高度地区・都市機能誘導区域内

9時00分～18時00分
※お近くのモデル棟にてご案内可能
※当日予約・平日もご見学可能
※時間外のご見学可能

【ナイター開催中】
平日お仕事帰りのご案内もできます。
共働きのご夫妻・休みが合わず
夜間であれば…
この機会にぜひ、ご来場ください。
夜の雰囲気を確認いただきながら内見いただけます。

【直通ダイヤル】: 0120-876-678

【直通ダイヤル】: 0120-876-678

電話でお問い合わせはこちら

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受付時間 AM9:00〜PM6:00

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